房屋拆迁公证所需的必要文件
来源:互联网 时间: 2023-07-03 17:04:57 440 人看过

提供材料

拆迁人与被拆迁人应当共同到有管辖权的公证提出申请,填写公证申请表,并提供:

(1)拆迁人的法人资格证明和代表人身份证件,被拆迁人的身份证件和户籍证明,代管人、代理人的委托书或其他代管、代理权资格证明:

(2)拆迁单位应提供县以上政府房屋主管部门颁发的房屋拆迁方案等;

(3)被拆迁人应提供享有被拆迁房屋的所有权或使用权的证书或证明材料;

(4)房屋拆迁协议文本(公证处可以代当事人草拟);

(5)其他有关的证明材料。

注意事项

办理房屋拆迁协议公证应当注意:

(1)房屋产权人已死亡的,应当先办理继承公证,再办理房屋拆迁协议公证。

(2)属于共有房产的,要注意防止遗漏其他共有人。

(3)根据规定,房屋拆迁协议应报房屋拆迁主管部门备案。公证处应提醒当事人注意这一点。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

公证所需材料

1、法定继承人亲自到公证处提交身份证、户口簿原件。

若是放弃继承的,继承人亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住所地公证处的《放弃继承权声明书公证书》原件。

2、在被继承人(死者)户籍所在地公安派出所开具《死亡户口注销单》原件。

3、遗产若为房屋的,应提交《房屋所有权证》与《国有土地使用证》原件。

4、亲属证明。

亲属证明由被继承人的配偶、子女和父母构成,可由被继承人户籍所在地公安派出所出具,或村(居)委员会出具并由乡(镇)人民政府签署“以上情况属实”并加盖印章(原件)。

《公证程序规则》第十八条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,应当提交下列材料:

(一)自然人的身份证明,法人的资格证明及其法定代表人的身份证明,其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;

(二)委托他人代为申请的,代理人须提交当事人的授权委托书,法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月03日 01:06
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多继承人相关文章
  • 拆除工程施工许可证申请所需的必要文件
    建设单位在需要对建筑房屋拆除时必须将拆除方案以及安全作业条件发给持有建设行政主管部门核发的拆除工程专业承包资质证书的专业承包企业;而且还要委托监理公司对房屋建筑拆除公厕施工实施安全检查和监督。拆解项目建设单位和施工单位在签订施工合同时,应签订安全生产管理协议,双方明确安全管理责任。监理单位应履行依照法律,法规和强制性标准的施工和监理委托合同,施工单位,对拆除工程施工安全负检查监理单位监理职责的监督;施工单位的安全技术管理拆迁项目的直接责任。建设单位或建筑拆除两层,两层以上的建筑物或者建筑的高度在五米以上的,应持以下文件的项目,当地人民政府以上的县级建设行政主管部门对安全的位置监督程序:资格证书道路运输许可证办理需要什么资料办道路运输证需要的材料有:1.《道路货物运输经营申请表》;2.企业章程文本;3.投资人、负责人身份证明及其复印件,经办人的身份证明及其复印件和委托书;4.安全生产管理制度
    2023-07-05
    225人看过
  • 保险理赔所需的必要证明文件
    一、保险理赔所需的必要证明文件保险理赔所需的必要证明文件如下:1.疾病诊断证明;2.医疗费用原始收据;3.出院总结;4.居民死亡证明书;5.事故证明;6.残疾鉴定书;7.户籍注销证明;8.受益人或委托代理人的身份证明。根据《中华人民共和国保险法》规定,保险事故发生后,按照保险合同请求保险人赔偿或者给付保险金时,投保人、被保险人或者受益人应当向保险人提供其所能提供的与确认保险事故的性质、原因、损失程度等有关的证明和资料。保险人按照合同的约定,认为有关的证明和资料不完整的,应当及时一次性通知投保人、被保险人或者受益人补充提供。二、保险理赔不到位怎么起诉1.原告向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据;2.人民法院接受原告提交的文件、材料,进行审查,符合条件的予以立案;3.法院将原告的起诉书副本送达被告;4.被告作出书面答辩;5.开庭审理;6.法院做出判决。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三
    2023-08-19
    141人看过
  • 申请假释所需的必要证明文件
    假释是我国刑法的一种执行制度,是对犯罪分子附条件的提前释放。申请假释需要满足对象条件、实质条件和限制条件。根据刑法典第82条、第79条的规定,对于犯罪分子的假释,需要有关部门,即执行机关向中级以上法院提出假释建议书,然后,人民法院经相关合议庭审理后,符合条件的,可予以假释。但我国现阶段有关立法和司法解释并没有对哪一类犯罪分子的假释由中级还是高级人民法院管辖做出明确规定。申请假释时需要注意什么1、关于对家庭有特殊困难的罪犯的假释问题对罪犯家庭有特殊困难,确需本人照顾,请求假释的,在司法实践中,须由县级以上公安机关或者人民政府有关部门提供证明,如果罪犯确有悔改表现,不致再危害社会,当地具备监管条件,可以不受法定执行刑期的限制,适用刑法第七十三条关于特殊情节的规定,予以假释。但对犯罪集团的首犯、主犯,惯犯、累犯和罪行特别严重的罪犯,不予假释。2、关于未成年罪犯的假释问题为了进一步贯彻未成年人保护
    2023-07-01
    284人看过
  • 房屋保全必要文件
    房屋保全需要以下手续:1、申请保全人与被保全人的身份证明、送达地址、联系方式;2、请求事项和所根据的事实与理由;3、请求保全数额;4、明确的被保全财产信息或者具体的被保全财产线索;5、为财产保全提供担保的财产信息或资信证明。一、房屋保全条件如下:1、需要对争议的财产采取诉讼中财产保全的案件必须是给付之诉,即该案的诉讼请求具有财产给付内容;2、将来的生效判决因为主观或者客观的因素导致不能执行或者难以执行。主观因素有,当事人有转移、毁损、隐匿财物的行为或者可能采取这种行为;客观因素主要是诉讼标的物是容易变质、腐烂的物品,如果不及时采取保全措施将会造成更大损失;3、诉讼中财产保全发生在民事案件受理后、法院尚未作出生效判决前。在一审或二审程序中,如果案件尚未审结,就可以申请财产保全。如果法院的判决已经生效,当事人可以申请强制执行,但是不得申请财产保全。二、房产保全需要以下这些资料:1、财产保全申请
    2023-06-30
    121人看过
  • 农村房屋拆迁合法化之前必须公开哪些文件
    根据我国相关法律法规,农村房屋拆迁方需要披露的信息包括征地计划、征地补偿安置计划,相关计划的内容是合法的。第三条征收农民集体土地的,应当在被征收土地所在村组以书面形式公告征地计划、征地补偿安置方案。其中,征收乡(镇)农民集体所有的土地,应当在乡(镇)人民政府所在地公告。第四条被征收土地的市、县人民政府应当自收到征地方案批准文件之日起10个工作日内公告征地情况,具体由市、县人民政府土地行政主管部门负责实施。第五条土地征收公告应当包括下列内容:(一)土地征收审批机关、批准文号、批准时间和批准用途;(二)被征收土地的所有人、所在地、土地类型和面积;(三)征地补偿标准和农业人员安置方式;(四)征地补偿登记的期限和地点。在实践中,被征收人申请政府信息公开,必须注意以下几点:1。申请人依法向有关部门申请政府信息的,可以书面申请,也可以口头申请,受理申请的行政机关应当代为填写政府信息公开申请表。申请人以
    2023-05-08
    281人看过
  • 拆迁方是否需要公示房屋拆迁许可证
    需要向被征收人公示房屋征收决定,而不是公示拆迁许可决定。相关法律规定:为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,符合法定情形的,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定。一、房屋拆迁流程有哪些?1、确需征收房屋的各项建设活动,应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建,应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。2、房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。3、市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。因旧城区改建需要征收房屋,多数被征收人认为征收补偿方案不符合规定的,市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会,并根据听证会情况修改方案。4、作出房屋征收
    2023-06-22
    252人看过
  • 驾驶证名字更改所需的必要文件
    驾照当事人需要在户籍所在地的派出所开个改名变更证明,因为这样才能证明你更改了你身份证的信息,从而去更改驾驶证的信息。有了改名变更证明就带上新的身份证、驾驶证、身份证复印件和白色一寸免冠照,到你所在市的车管所业务大厅办理变更手续,这样就可以了。驾驶证名字错一个字好改吗一、驾驶证名字错一个字好改且必须去改的,否则将来你有了违章记分或是换证申请增驾等,会因此而不能办理的。申请人驾驶证信息与身份证信息有误或驾驶证损毁无法辨认的,应在30日内去发证地车管所办理驾驶证信息更正。二、《机动车驾驶证申领和使用规定》第六十条规定:具有下列情形之一的,机动车驾驶人应当在三十日内到机动车驾驶证核发地或者核发地以外的车辆管理所申请换证:(一)在车辆管理所管辖区域内,机动车驾驶证记载的机动车驾驶人信息发生变化的;(二)机动车驾驶证损毁无法辨认的。申请时应当填写申请表,并提交机动车驾驶人的身份证明和机动车驾驶证。《机
    2023-07-02
    215人看过
  • 房产证复印件是否是户口迁移所必需的文件之一?
    不可以。户口迁移,是中国户口登记制度实行在常住地登记户口的原则。公民常住地发生变化以后,应将户口迁移到现住地,即进行户口迁移。我国户口迁移政策内容十分广泛,涵盖了干部、职工及其家属、学生、军人及其家属等各类群体。办理入户一般情况下是要求提供房产证原件以及复印件才可以办理入户的,主要是避免冒用虚假资料办理入户等情况出现。但是房产证在银行抵押,可以凭复印件办理户口迁移。需要的资料如下:房产证的复印件加借款合同原件和复印件代替房产证,其中复印件上必须要有银行盖的章,此章不能是复印的,必须是盖在复印件上的。户口所在地可以改成实际户口所在地吗不可以。户口所在地是指我国居民户口薄登记所在地,一般是指出生时其父母户口登记地方,通常是家庭户口簿上的户口所在地。但由于就业,搬迁,升学等事宜居民不在原出生地生活居住时会形成居住地址,如未发生户口迁移等,户口所在地将不变。《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民
    2023-07-03
    55人看过
  • 入川备案所需的必要文件
    准备以下企业资料(必须加盖公章):1、总公司营业执照(副本)复印件2、资质证书(副本)复印件3、总公司介绍信原件携带资料,到行政审批处(草市街2号6楼)办理并领取“企业资质电子证书初始信息卡”。根据“企业资质电子证书初始信息卡”中的用户名和密码,登陆“四川省住房和城乡建设厅”门户网站,录入企业相关信息后打印信息录入表(上报数据后文档右上角会自动生成条码)一式两份,按要求签字盖章。劳动合同备案所需材料1、用人单位办理劳动合同鉴证,应当提交下列材料:(一)新成立的用人单位,初次办理劳动合同鉴证应提供企业营业执照复印件、法定代表人身份证明或授权委托书;(二)劳动者身份证明;(三)《劳动合同鉴证花名册》(一式二份)及签订的劳动合同文本(一式三份);(四)劳动者与原用人单位解除或终止劳动合同证明;(五)续订劳动合同的,应持原招用人员劳动合同鉴证花名册、续订劳动合同鉴证花名册(一式两份)和续订的劳动合
    2023-07-07
    296人看过
  • 办理增项所需的必要文件
    一、办理营业执照增项,应到企业所属工商局大厅办理变更。二、办理营业执照增项所需材料:1、《公司登记(备案)申请书》,工商局领取,公司加盖公章;2、《指定代表或者共同委托代理人授权委托书》及指定代表或委托代理人的身份证件复印件;营业执照增项网上办理流程第一步:打开国家企业信用信息公示系统,点击“企业信息填报”,登录方式可选择“工商联络员登录”或电子营业执照登录。第二步:进入系统后台,选择“营业执照作废声明填报”界面。点击“添加”,如实填写营业执照遗失情况。需要注意的是,营业执照遗失公示不可重复填报,请一定慎重认真填写,填报完成后截图保存。第三步:登录“河南省企业登记全程电子化服务平台”,在业务办理界面点击“增补换发执照”,填写相关信息,包括申请事项、原发营业执照情况、拟申请核发营业执照情况等,填写完毕后提交即可。第四步:在领取营业执照方式一栏选择“邮寄”,您就可以在家坐等证件送达了。需要提醒
    2023-07-07
    250人看过
  • 办理房屋过户所需的必要证件是什么
    一、办理房屋过户所需的必要证件是什么房产过户准备的材料有:1.房屋所有权证书;2.房屋测绘图纸(房地产交易中心提供);3.房屋查档证明(房地产交易中心提供);4.房地产评估报告;5.房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证);6.房屋买卖合同;7.房地产过户申请表、保证书(房地产交易中心提供);8.买房的身份证。二、房屋过户申请需要哪些手续房屋过户申请需要以下手续:1.签署房屋合同,进行网签;2.交付房款换领收据,缴纳规定税金;3.办理房产交付手续;4.携带合同、身份证件、产权证件等资料到房产交易中心办理房产证过户手续。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。三、房屋买卖过户需要注意的问题
    2023-07-27
    444人看过
  • 房屋拆迁协议公证所需提交的具体材料
    房屋拆迁补偿安置协议公证需提交的材料:1、国家规定的批准文件、拆迁计划和拆迁方案以及经批准的房屋拆迁许可证;2、需要变更土地使用权的,必须依法取得土地使用权证明;3、被拆迁房屋的产权证明、使用权证明以及房屋数量、结构、质量、补偿金额。婚姻状况公证需提交的证明和材料未婚公证主要提供以下证明、材料:本人身份证及其复印件、户口簿;申请人所在单位出具的未婚证明,没有单位的可由镇、乡人民政府或街道办事处出具。已婚公证应提供下列证明、材料:双方的户口簿、居民身份证及复印件;结婚证书及复印件。离婚公证应提供下列证明、材料:当事人原夫妻双方户口簿、居民身份证及复印件;结婚证书和离婚证书及复印件。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:(一)国防和外交的需要;(二)由政府组织实施的能
    2023-07-20
    436人看过
  • 注册公司所需的必要证件
    注册公司需要《公司设立登记申请书》、公司章程、股东以及董监高的证明文件及身份证、公司的住所证明文件,具体为:1、《公司设立登记申请书》。包含公司的名称、营业场所、法定代表人身份信息、联系电话、邮政编码、公司注册资本、实收资本、设立方式、经营类型、经营范围、营业期限等内容,且必须经由公司法定代表人签署;2、公司章程。章程需要由公司全体股东共同制定,并经全体股东一致同意,由全体股东签名盖章;3、身份证明、身份证。需要各个股东(法人股东、自然人股东)的资格证明、身份证及其复印件;董、监、高以及指定代理人的任职文件(代理证明)、身份证及其复印件;4、需要公司的住所使用证明。厦门自贸区注册公司需要准备什么资料1、核名:到工商局去领取一张企业(字号)名称预先核准申请表,填写准备取的公司名称。2、租房:租房后要签订租房合同,并让房东提供房产证的复印件。3、编写公司章程:章程的最后由所有股东签名。4、刻私
    2023-07-01
    175人看过
  • 房屋过户及继承公证的所需文件与资料
    房屋继承公证过户需要的手续有:1、被继承人死亡证明原件,包括医疗机构出具的死亡证明,公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明;2、被继承人房产证原件;3、被继承人单位开具的履历表可以证明与继承人的关系;4、继承人身份证;5、继承人不止一位的,而房产只过户给其中一人的话,需要其余人的书面同意,表示放弃对房产的继承。房屋继承公证过户的流程是怎样的?办理房屋继承过户手续要向公证处申请继承公证,经公证后,凭公证处出具的公证书再到遗产所在地的房地产交易中心申请办理遗产过户手续。公证处在受理公证申请时,可能会要求提供与继承有关的相关资料及证据,其中也应当包括要求两位被继承人的其他法定继承人均表明对遗嘱的真实性无异议。若在办理公证过程中,两位被继承人的其他法定继承人不予配合,或者对遗嘱的效力提出异议,导致公证处做出不予公证的决定时,为了确保合法权益得以实现,只能向有管辖权的人民法院提起确权
    2023-07-18
    106人看过
换一批
#遗产继承
北京
律师推荐
    展开
    #继承人
    词条

    继承人是指依法继承财产的人,分为法定继承人和遗嘱继承人。 法定继承,第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 遗嘱继承是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求,确定被继承人的继承人及各继承人应继... 更多>

    #继承人
    相关咨询
    • 拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后,方可实施拆迁,需要哪些文件
      台湾在线咨询 2022-03-07
      拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后,方可实施拆迁。申请房屋拆迁许可证,应当向市房屋拆迁管理部门提交下列文件:(一)建设项目批准(备案、核准)文件;(二)建设用地规划许可证;(三)国有土地使用权批准文件;(四)拆迁计划和拆迁方案;(五)办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。第一款第(三)项规定的国有土地使用权批准文件是指市人民政府依法作出的收回国有土地使用权的决定文件。第(四)项规定的拆
    • 所属房屋拆迁公司强拆需要不需要补偿
      甘肃在线咨询 2023-09-18
      拆迁公司强制拆除我家房子,行政机关需要担责吗? 这些年,拆迁公司一直扮演了不太光彩的角色,为征收方办事,在拆迁时干“脏活”、处理“钉子户”、强制拆房,和被征收人经常闹矛盾。去年10月的扬州拆迁案,也是拆迁公司强制拆房,引发了业主不满,最后造成了多人伤亡。其实,很多被征收人都有这样的疑问,拆迁公司强制拆除我家房子, 行政机关需要担责吗?毕竟拆迁公司只是前面的“跑腿人员”,而征收方才是获利的一方,应不
    • 《房屋拆迁拆迁裁决书》需要什么证件
      香港在线咨询 2021-11-19
      拆迁裁决包括以下内容:(一)申请人和被申请人的基本情况;(二)争议的主要事实和理由;(3)裁决的依据和理由;(四)根据行政裁决申请所需的补偿方式、补偿金额、安置房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等;(五)告知当事人行政复议、行政诉讼的权利申请复议期限、起诉期限;(六)房屋拆迁管理部门的名称、裁决日期并加盖公章;行政裁决规定的搬迁期限不得少于15天。
    • 购买房屋所需的证明文件
      澳门在线咨询 2024-11-15
      首先,要确保开发商已经完成了初始登记,这是开发商办理房产证的必要前提条件。通常,主管部门办理初始登记所需时间约为20至60天不等。因此,在收房入住后的两三个月内,您可以向开发商询问办理初始登记的情况,或者到当地房地产交易信息网站进行查询。 接下来,您需要到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》。申请表填写完毕后,需要开发商签字盖章。如果开发商手中已有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领
    • 办理土地证是房屋拆迁的必要条件吗?
      新疆在线咨询 2024-11-25
      无论房产证是否齐全,只要拥有房产证,就能获得相应的拆迁补偿。因为国家承认您对房产的所有权。然而,土地性质在拆迁补偿方面会带来一定的影响。例如,出让用地开发商在取得土地时成本较高,因此拆迁时考虑的补偿可能会较高。而划拨用地成本较低,因此在拆迁时可能只对房产进行补偿,不考虑地价因素。此外,划拨用地存在强制性规定,若国家建设有需要,则必须无条件收回。 拆迁补偿标准包括以下几项: 1. 房屋拆迁货币补