七十年后房屋产权属于合法所有人。根据《中华人民共和国民法典》规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
房屋产权人可以驱赶有居住权的人吗
产权人可以驱赶有居住权的人。居住权是指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。所以产权人没有权利赶走居住权人，如果协商不成，可以报警解决或者诉讼方式解决。
《中华人民共和国民法典》（2021年1月1日生效）
第三百六十七条【居住权合同】设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
居住权合同一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）住宅的位置；
（三）居住的条件和要求；
（四）居住权期限；
（五）解决争议的方法。
第三百六十八条【居住权的设立】居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
第三百六十九条【居住权的转让、继承和设立居住权的住宅出租】居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。
第三百七十条【居住权的消灭】居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。
《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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离婚诉讼对离婚时房子的归属有如下规定：一、婚前购买的商品房，此处商品房指已经在婚前付清购房款，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有；二、使用权性质的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同财产购买的属于夫妻共同财产，不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同财产。三、对父母出资为子女购房的处理：1、父母出资购买的房屋在婚前子女名下的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。父母将房屋产权登记在自己子女一人名下的，是单独赠与给子女，属于子女的婚前财产，将房屋产权登记在子女及未来媳／婿共同名下的，视为对双方的赠与。2、当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。四、婚前以一方名义购买的按揭商品房，婚后用夫妻共同财产归还贷款的，在离婚时已经取得房屋完全产权的：1、婚前签订的商品房买卖买卖合同的那方是合同的当事人，合2023-07-0475人看过 -
离婚房子判给谁，要根据具体情况分析：1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。孩子成年父母离婚房子判给谁1、一般来说房子归房产证上的产权人所有，父母离婚后应当是根据夫妻共同财产分割的情况来进行确定，爸妈离婚子女已成年财产可以平均分来进行分割，父母如果离婚，婚后财产双方平均分割。2、即使孩子把工资上交家里，父母离婚时孩子也不会分到财产。如果父母在孩子结婚前后离婚，母亲用家中存款给孩子买的家电等物品，这就算是父母对孩子的赠予，父母离婚时不会分割这部分财产。3、爸妈离婚孩子已经成年，房子只需法院针对父母判决分割财产处理即可。根据我国相关法律规定，若夫妻离婚时，孩子已经成年的，不存在抚养权问题，法院只需要2023-07-04213人看过 -
继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，按照法定继承办理。有遗嘱的，按照遗嘱或遗赠继承办理。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。夫妻一方死亡，房产会由配偶，子女，父母共同继承，简单来说，就是各占一部分比例，这是在没有遗嘱的情况下，如果说有遗嘱的话，那就按照遗嘱来分配。担保人还款后房产归谁1、担保人还款后房产归借款人。借款人到期不能归还贷款的，作为担保人应当承担还款的连带责任。担保人还清贷款后，房产仍旧属于借款人，但担保人可以向借款人追偿其还清的部分贷款及利息。2、法律依据：《民法典》第三百八十六条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者2023-07-01107人看过 -
抚养权对于有两个孩子的父母，可以先协商决定孩子抚养权的归属，协商不定时，可以选择通过诉讼的方式争取孩子的抚养权，如果两个孩子都过了哺乳期时，法院一般情况会判决一人一个，这是法院出于经济责任分摊、孩子成长、家长精力这些角度考虑的；如果还在哺乳期，原则上会交由母亲抚养，对方需要给付抚养费。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。男方和女方离婚后孩子归谁2周岁以下的婴儿抚养权的归属：从有利于婴儿健康成长出发，哺乳期内的子女以母亲直接抚养为宜。以2周岁为哺乳期界限。2周岁以下的子女，以母亲直接抚养为原则，但父母双方协议子女随父亲生活，并对子女健康成长无不利影响的，可予准许。若父方举证证明或法院查明有下列情形，应由父亲直接抚养，体现以子女方的利益为重的立法思想：（1）母亲患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病。如母亲仅患有一般性疾病，经治疗可以痊愈，则不在此限。如父母双方均患有久治不愈的传染性疾病或其他严重2023-07-06391人看过
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协议离婚刚生完孩子就离婚的，孩子一般由女方直接抚养。相关司法解释规定，两周岁以下的子女原则上随女方生活，但是如果女方有严重疾病或者其他原因而不能抚养孩子的，可以由父亲直接抚养。但是如果父母双方自己协商随父亲生活的，父亲又有能力抚养的，可以随父亲生活。还有一种特殊情况，在利于孩子健康成长的基础上，父母可以轮流抚养子女。刚生完孩子怎么离婚刚生完孩子，女方可以申请诉讼离婚，双方可以协议离婚。男方一般不得提起诉讼离婚，但是法院认为确有必要的除外。法律规定是，女方在怀孕期间、分娩后一年内或者终止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚；但是，女方提出离婚或者人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的除外。《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》１、两周岁以下的子女，一般随母方生活。母方有下列情形之一的，可随父方生活：（１）患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的；（２2023-07-02434人看过 -
两周岁以下的子女，一般会判给女方。两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，主要考虑父母双方的经济状况、个人素质、生活环境、对子女的责任感、以及与子女的感情亲密程度等，八周岁以上的未成年子女为限制民事行为能力人，随父随母生活发生争议的，应考虑子女本人的意见。男方赌博欠债离婚女方要承担吗赌博欠债不需要夫妻共同承担，因为赌博所欠的债务不属于夫妻共同债务，属于赌博一方的个人债务。只有基于夫妻家庭共同生活的需要，以及对共有财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务才属于夫妻共同债务，才需要夫妻双方共同承担。一方赌博所借的债务，由于该债务未用于夫妻共同生活和家庭生活，属于一方个人不合理的开支，不属于夫妻共同债务的范围，因而应由举债人个人自行承担，配偶另一方不承担偿还责任。应当指出的是，根据我国法律规定，违法的债务不受法律保护。除了赌博的债务，下列债务也不属于夫妻共同债务：1、夫妻一方的婚前债务2023-07-06117人看过
建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地。建筑物一般是指人们进行生产、生活或其他活动的房屋或场所，如工业建筑、民用建筑、农业建筑和园林建筑。构筑物一般是指人们不直接在其内进行生产和生活活动的建筑，如水塔、烟囱、栈桥、堤坝、挡土墙、蓄水池和囤仓等... 更多>
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离婚后债务归属问题如何解决辽宁在线咨询 2022-06-02夫妻关系存续期间的债务，如果是为夫妻共同生活所负债务或者夫妻承认为共同债务应当共同偿还；但是如果能够证明是明确约定为个人债务的，或者以夫妻名义为个人借贷的，属于个人债务，以个人财产清偿。根据2021年1月1日生效的《民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。 -
房屋问题如何解决黑龙江在线咨询 2022-11-151.协商维修一般来说与开发商进行协商处理是维权的第一步，如果可以妥善解决的话，就没有必要救过消协、法院这些部门了。如果在保修期内，业主可要求开发商进行整改;如果开发商不积极整改，可向法院起诉来维护自己的权益。 2.第三方维修在于开发商协商不一致的情况下，购房者因为某些原因需要尽快入住，可以自己找第三方维修。这就需要业主保留房屋质量问题的证据，然后进行必要的催告，维修过程中的费用都由开发商承担。 3 -
2022年抚养费的归属问题如何解决河北在线咨询 2022-11-15离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的利益和双方的具体情况判决。 -
抚养权的归属问题如何解决北京在线咨询 2022-06-26离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。 -
离婚孩子归属问题如何解决广西在线咨询 2022-04-20离婚，孩子判定：两周岁以上的子女，会优先考虑条件较好的一方抚养孩子。 两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，主要考虑：经济状况、个人素质、生活环境、对子女的责任感、以及与子女的感情亲密程度等，但一方有下列情形之一的，可予优先考虑：1.已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的，《妇女权益保障法》第46条有明确规定；2.子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的；主要指夫妻长
