房屋产权年期届满后，房产归属问题
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根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条【建设用地使用权的续期】的规定,住宅建设用地使用权期限届满后,自动续期。对于续期所需支付或减免的费用,将依据法律和行政法规的具体规定来执行。 而对于非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,则需要依照法律规定办理。在这种情况下,该土地上的房屋以及其他不动产的归属将有约定的按照约定处理,如果没有约定或者约定不明确,将依照法律和行政法规的规定办理。
《中华人民共和国民法典》第三百五十九条【建设用地使用权的续期】住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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