了解建筑施工合同的关键要素-法师兄

了解建筑施工合同的关键要素

来源：互联网时间： 2023-07-03 17:21:28 108 人看过

1、注意审查合同招投标要求、承包方主体资格；

2、注意工程承包范围的审查；

3、注意标明开工日期的成立标志；

4、注意审查组成合同文件的顺序；

5、注意审查对监理工程师、发包人派驻工程师权限的设置；

6、注意审查对安全文明施工的约定；

7、注意审查对于工期顺延的约定；

8、注意约定对于隐蔽工程和中间验收程序的审查；

9、注意审查合同价款的确定方式等。

建筑施工合同需要备案吗？

需要，施工合同备案方法包括：承包人登陆政府门户网站，在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报，在对应的合同备案表中填写信息打印；办理备案手续。合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。备案机构审核合同当事人提供的合同备案资料，符合要求的，加盖合同备案专用章。

《民法典》第七百八十八条【建设工程合同定义和种类】建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。

建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

第七百八十九条【建设工程合同的形式】建设工程合同应当采用书面形式。

《民法典》第七百九十条【建设工程招投标活动的原则】建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。

第七百九十一条

【建设工程的发包、承包、分包】发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。

《中华人民共和国民法典》第七百九十五条

施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。

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