房地产企业破产后,购房者要不要买回房款
来源:互联网
时间: 2023-05-31 19:17:08
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房地产公司破产后,买房人想买回房款吗?由于房地产公司破产,买房人不可能买回房款,即使估计会有部分或没有。我国《企业破产法》规定,企业破产的条件是企业法人无力清偿到期债务,资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力。破产法第一百一十三条规定,破产财产应当按照下列顺序清偿破产费用和共同利息债务:(一)破产人欠职工的工资、医疗、伤残、抚恤等费用,列入职工养老保险、基本养老保险的基本账户医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的赔偿金;
(二)除前款规定的破产人应当支付的社会保险费用和税款外,破产人还应当支付的社会保险费用和税款;
(三)一般破产债权。
破产财产不足以满足同一顺序清偿要求的,按比例分配。
作为一种普通债权,即使在许多情况下还款率为0,也很难获得全额还款。
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企业破产是指企业在生产经营过程中由于经营管理不善,当负债达到或超过所占有的全部资产,不能清偿到期债务,资不抵债的企业行为。 企业破产条件为企业法人不能清偿到期债务,并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的,依照规定清理债务。... 更多>
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