一、签署了合同却未得到对方履行应如何处理
如果对方未能履行合同约定的义务,可以采取以下措施维护自己的权益:
1.提出索赔要求,要求对方履行合同义务;
2.协商解决,要求对方赔偿损失或重新协商合同内容;
3.起诉,通过法律途径维护自己的权益。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、合同履行基本原则有哪些
合同履行有以下原则:
1.实际履行原则,是指合同当事人必须严格按照合同规定的标的履行自己的义务,未经权利人同意,不得以其他标的代替履行或者以支付违约金和赔偿金来免除合同规定的义务。
2.全面履行原则,是指当事人按照合同规定的标的及其性质、数量,由适当的主体在适当的履行期限、履行地点,以适当的履行方式,全面完成合同义务的履行原则。
3.协作履行原则,是指当事人不仅适当履行自己的合同债务,而且应基于诚实信用原则的要求协助对方当事人履行其债务的履行原则。
4.诚实信用原则,是指当事人按照合同约定的条件,切实履行自己所承担的义务,取得另一方当事人的信任,相互配合履行,共同全面地实现合同的签订目的。
5.情势变更,是指在合同有效成立后,履行前,因不可归责于双方当事人的原因而使合同成立的基础发生变化,如继续履行合同将会导致造成失去公平的后果。
三、未约定合同履行期限怎么办
《民法典》第五百一十条
合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
《民法典》第五百一十一条
当事人就有关合同内容约定不明确,依据前条规定仍不能确定的,适用下列规定:
1.质量要求不明确的,按照强制性国家标准履行;没有强制性国家标准的,按照推荐性国家标准履行;没有推荐性国家标准的,按照行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
2.价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,依照规定履行。
3.履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。
4.履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时请求履行,但是应当给对方必要的准备时间。
5.履行方式不明确的,按照有利于实现合同目的的方式履行。
6.履行费用的负担不明确的,由履行义务一方负担;因债权人原因增加的履行费用,由债权人负担。
《中华人民共和国民法典》:第二十一章 保管合同 第九百零二条 有偿的保管合同,寄存人应当按照约定的期限向保管人支付保管费。\n 当事人对支付期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当在领取保管物的同时支付。
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签署了合同却未履行房租义务,是否犯法?内蒙古在线咨询 2024-11-06如果承租人违反合同规定的行为,作为房东有权追求其承担失信责任。在处理此类问题时,房东应该与承租人进行真诚的沟通,尝试以协商的方式解决争端,即看承租方是否能够依照原先签订的租赁合同承担相应的义务和责任。如果承租人明确表示无法履行相关义务,那么房东可以选择向当地人民法院提起民事诉讼,请求法院依据法律法规做出公正的裁决。在此过程中,房东可以先行妥善保管承租人的私人物品,待承租人履行完应尽的义务之后再归还
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签署了租房合同,却未履行付款义务,该怎么办?甘肃在线咨询 2024-11-22根据《民法典》第七百二十二条规定,房屋租赁合同中规定了承租人应当在何时支付租金以及未按期支付租金的法律后果。如果承租人未能按时支付租金,房东可以在合理期限内发出催告通知,要求承租人履行交租义务。如果承租人在合理期限内仍未支付租金,房东可以根据租赁合同中的相关约定条款通过法律手段提起诉讼,追究承租人的违约责任,并有权收回房屋。
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在签署了合同后,对方未能按时履行付款义务,该如何解决?湖南在线咨询 2024-11-15根据我国民法典的规定,在签订合同后不履行合同义务,将构成合同违约,违约方需要承担违约责任。首先,您可以与对方当事人协商要求其及时履行您的义务。如果协商不成,您可以到法院起诉。 如果您向法院起诉,您需要提交以下材料: 1. 原告主体资格的材料。例如,居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件。如果您的企业单位作为原告,您还需要提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。
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在签署了赔偿合同后,却迟迟未收到赔偿金,当事人应如何维权?河北在线咨询 2024-11-19在用人单位和员工发生争议时,首先应进行友好磋商处理,或由用人单位的非权力制衡部门调解委员会进行调解。如果协商不成,则可以向当地劳动仲裁机构提出仲裁申请。对于仲裁结果不满意的,还可以继续上诉至有管辖权的人民法院。 在这个过程中,用人单位申请劳动仲裁需要准备的资料包括: 1. 确认谁是被诉方及其身份证件的复印件; 2. 申诉人与被诉方存在雇佣关系的强有力证明文件; 3. 《营业执照》副本的复印件。