住房交易手续费大幅度降低
来源:互联网 时间: 2023-06-10 11:54:28 210 人看过

国家计委、建设部近日大幅度降低住房交易手续费收费标准。住房转让手续费最高标准为,新建商品住房每平方米3元,存量住房每平方米6元,其中经济适用房减半计收,住房租赁手续费最高标准为每套100元。

住房交易手续费包括住房转让手续费和住房租赁手续费两项。据测算,与各地制定的现行住房交易手续费收费标准相比,新的收费水平平均降低幅度约60%,部分城市降幅达80%以上。这项政策措施的出台,对整顿和规范住房交易市场收费秩序,减轻购房者和房地产开发企业负担,活跃住房市场和拉动经济增长将起到积极的作用。

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