非住宅交易过程中能否收取住房交易手续费和住房租赁交易手续费问题
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国家发展改革委办公厅关于房屋交易收费有关问题的复函江西省发展改革委：你委《关于非住宅交易过程中能否收取抵押手续费问题的请示》（赣发改商价字[2007]1365号）收悉。经研究，现函复如下：《国家计委、建设部关于规范住房交易手续费有关问题的通知》（计价格[2002]121号）规定，“住房交易手续费包括住房转让手续费和住房租赁手续费，除住房转让手续费和住房租赁手续费外，不得以任何名义收取其他费用”。同时明确，“住房以外的其他房地产交易手续费收费标准由各省、自治区、直辖市价格主管部门会同建设（房地产）行政主管部门参照本通知规定制定”。根据上述规定，房屋交易手续费包括房屋转让手续费和房屋租赁手续费，房产交易中心不得以任何名义收取其他房屋交易手续费用，非住房交易过程中不能收取房屋抵押交易手续费。国家发展和改革委员会办公厅二〇〇八年四月二十三日
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二手房交易税费优惠政策,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下: (一)契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1.买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳。
(一)房屋转让的手续费 新建商品房转让：住宅每平方米建筑面积3元转让方承担经济适用住房减半 非住宅4元 存量房转让：住宅每平方米建筑面积6元转让双方各一半 非住宅8元 (二)房屋租赁手续费 住宅：每套100元 非住宅：200平方米(含)以下100元 出租人：200-500平方米(含)200元 500-100平方米(含)300元 1000平方米(含)以上400元 (三)房屋抵押、抵押、典当的手续费 2000平方米(含)以下部分2% 2000-5000平方米(含)以下部分0.5% 5000-10000平方米(含)以下部分0.3% 10000(含)平方米以下部分0.1%
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