离婚后如何处理房贷问题-法师兄

离婚后如何处理房贷问题

来源：互联网时间： 2023-07-07 14:33:14 465 人看过

（1）夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。（2）如果两个人感情破裂，离婚了，该负债仍然需要夫妻共同来偿还。但是如果夫妻双方经过协商也可由其中一方进行偿还。（3）如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款，银行仍有权向其配偶追偿。未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后，代偿一方可以向另一方追偿。

夫妻离婚如何处理孩子的财产

夫妻离婚，如果该房产是属于夫妻共同所有的，由夫妻双方协商处理，如果不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果该房子是属于一方的个人财产的，离婚时不分割。有孩子的，先由双方协商抚养权归谁，协商不成的，可以起诉。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房贷相关文章

房产证
离婚前购买的房屋，离婚后如何处理分割问题

婚前买的房子离婚后分配如下：1、离婚后，婚前的房产属于一方个人财产的，登记在他个人名下的，那么房产归一方所有；2、若婚前买的房产，婚后共同还款的，在分割房产时候，取得房子所有权的一方应当补偿另一方。离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。离婚前买的房子，离婚后不能卖吗？1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。3、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一

2023-07-10

263人看过
房贷
离婚后房子分割问题：如何处理夫妻共同还房贷的房产？

夫妻共同还房贷的房子如果是夫妻共同财产，分割方式是协议优先，协商不成的，向法院起诉，法院会按照照顾子女、女方、无过错方原则进行分割；如果房子是一方婚前付首付，婚后共同还贷，人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有，产权登记一方要对另一方进行补偿。夫妻离婚后房子应该怎样分夫妻离婚后房子分配的方式是：1．首先，夫妻双方协议分割；2．协议不成的，由人民法院判决。法院判决的原则是，如果房产是夫妻共同财产，法院会按照照顾子女、女方、无过错方原则进行分割；3．如果房子是一方婚前付首付，婚后共同还贷，人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有，产权登记一方要对另一方进行补偿。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条第一款离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《最高人民法院关于适用华人民共和国民法典姻家庭编的解释（一）》第七十

2023-07-06

365人看过
离婚诉讼
如何处理结婚一年后想离婚的问题？

结婚一年要离婚的，离婚方式有协议离婚和诉讼离婚两种。如果双方都同意离婚，可以办理协议离婚；如果双方协议不成，或者一方请求离婚的，可以由请求离婚的一方向法院提起离婚诉讼，法院会根据双方情况进行判决。而女方在怀孕期间、分娩后一年内或者终止妊娠后六个月内，法律规定男方不得提出离婚；但是女方提出离婚或者人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的除外。我想离婚的怎么办当事人想离婚的，可以与对方当事人协议离婚，也可以通过诉讼方式离婚。我国协议离婚的特征是：1、协议离婚的基础是合意离婚；2、协议离婚的性质是直接协议离婚，即直接依据当事人的离婚协议，履行必要的程序后，即产生离婚的法律后果；3、协议离婚也适用于双方经过调解达成离婚协议的离婚；4、协议离婚须进行登记方发生法律效力，解除婚姻关系。诉讼离婚，指夫妻双方就是否离婚或者财产的分割、债务的分担、子女的抚养等问题无法达成一致的意见，而向人民法院起诉，人民法院

2023-07-08

232人看过
夫妻共同财产
离婚后父母出资购房，如何处理产权问题？

父母出钱买房后，儿子离婚的，产权应当根据实际情况进行处理。父母出钱买房后，只让儿子和媳妇居住，房屋还是登记在父母名下的，儿子离婚的，房屋的所有权还是归父母所有；父母将房产只赠与给儿子一人的，应当属于儿子的个人财产，离婚时，应当归儿子个人所有；父母将房产赠给儿子和媳妇的，应当属于夫妻共同财产，离婚时，儿子应当与媳妇对房子进行分割。婚后一方父母出钱买房离婚该怎样办婚后一方父母出钱买房离婚时的处理：如果房子是一方父母出钱所买，且房子指定只登记在自己子女名下，那么该房属于夫妻一方的个人财产，离婚时依法不予分割，仍归夫妻一方所有。如果房屋是一方父母出资购买，但登记在夫妻双方名下，那么离婚时则按照夫妻共同房产进行处理，即先由双方协议分割，协议不成的，由法院依法判决。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬

2023-07-04

482人看过

彩礼
离婚后彩礼处理：离婚后如何解决彩礼问题？

在一般情况下，彩礼赠送了是不能返还的，但是如果满足法律规定的情形的，是可以要求返还彩礼的，双方当事人可以协商。有具体的规定，以下三种情况，就可以要求女方退还彩礼：第一种，没有登记结婚的；第二种，虽然登记结婚了，但没有共同生活的；第三种，结婚后，因为支付彩礼导致给付一方生活困难的。法律规定离婚后当天可以要回彩礼吗法律规定婚后离婚的彩礼如果符合以下条件，就可以退还：1、男女尚未办理结婚登记的；2、双方办理了结婚登记手续，但还未共同生活的（以离婚为前提）；3、一方因婚前给付彩礼钱，而导致生活困难的（以离婚为前提）。《中华人民共和国民法典》第一千零四十二条禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。禁止借婚姻索取财物。禁止重婚。禁止有配偶者与他人同居。禁止家庭暴力。禁止家庭成员间的虐待和遗弃。第一千零四十二条禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。禁止借婚姻索取财物。禁止重婚。禁止有配偶者与他

2023-08-06

142人看过
再婚
二婚后离婚，如何处理财产分割问题？

二婚夫妻离婚财产分割可以通过以下方式处理：1、夫妻双方对财产分割有约定的，以双方约定为准；2、双方通过协商达成了财产分割一致的，以协商结果为准；3、如果双方没有财产分割约定或双方协商不成的，可请求法院依法分割；4、一方在再婚之前的财产或是再婚后属于个人的财产，归个人所有。离婚后，孩子怎么分割财产父母离婚时子女无论是否成年，都无权参与财产分割。离婚时，对于夫妻共同财产，首先由离婚双方协商分割，如果协商分割不成，可以向法院起诉，法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于夫妻共同财产原则上是均等分割，根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。夫妻以书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有的，离婚时应按约定处理。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分

2023-07-07

419人看过
房屋装修
房屋装修费的补偿问题如何处理离婚后

离婚房屋装修费要得到补偿的处理如下：装修部分不是真正意义上的房产，所以离婚时要得到补偿，只会评估残值，然后得到相应的补偿。考虑到装修部分会随着时间的推移而贬值，补偿极其有限。因此，要想获得与购房款相等的补偿，必须签订协议，将装修款视为购房出资。然而，这种协议的内容不能反映在购买合同中，男女双方可以单独起草，主要内容反映了装修资金为购买资金。离婚房屋过户的流程（一）贷款未到期的所需证件：1、凭生效后《离婚协议》（需公证）或法院《仲裁（判决）》中有关房产归属的条款2、《离婚证》；3、双方《身份证》；4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。步骤：1、到房管部门办理权属变更手续；2、到按揭银行办理按揭权利（义务）人便更手续。（二）按揭贷款已还清的只需房地产现有者持生效后《离婚协议》（需公证）或法院《仲裁（判决）》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理

2023-07-04

381人看过
夫妻共同财产
财产分割问题：离婚后如何处理夫妻房产

夫妻离婚后房产分割如下：1、一方婚前全额出资购房，婚后取得房产证的，离婚房产分割时，该房屋属于一方，不参与夫妻共同；2、婚前购房时，一方父母全额资助子女购房，产权以子女名义登记的，财产属于登记人婚前个人财产。离婚财产分割时，对方无权要求分割登记财产；3、婚后共同买房的，属于夫妻共同财产，由双方协商分割。协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则判决。夫妻离婚时股权应该怎么分割夫妻离婚时股权分割的方式：1、夫妻愿意继续持有股权的，平均股权；2、夫妻一方不愿持股，将股权定价补偿给不愿持股人。投资比例不能视为夫妻共同股权约定的股权比例往往是随机的，除非夫妻书面约定注册股份归谁所有，否则只能认定为夫妻共同财产，推定为夫妻各占一半股权。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女

2023-07-11

390人看过

法律综合知识
协议离婚后出现了问题如何处理

可以向人民法院提起诉讼。有下列情形之一的，调解无效的，法院是会判决离婚的：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的。《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予第一千零八十四条离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

2024-05-04

425人看过
法律综合知识
夫妻离婚后，担保问题应如何处理

根据现行相关法规规定，若存在涉及夫妻作为被担保人的案例，在婚姻关系尚未解除之前，此种情况下所产生的贷款便视为夫妻共有的负债责任。在此前提下，借款人之妻将有义务尽力偿还该项债务。然而，当借款人为其妻子提供了证据表明，债权人和借款人之间已经事先签订协议明确这笔欠款仅限于个人财务问题，或者借款人妻子能够充分证明该债务不符合任何其他法律条款中的规定要求时，那么她就无需承担偿还这项债务的责任。《民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

2024-08-05

479人看过
离婚诉讼
如何处理一方出国后的离婚问题

一方出国的双方可以通过协议或诉讼的方式离婚。如果选择协议离婚的，双方可共同到国内一方户籍所在地，或出国一方出国前的户籍所在地的婚姻登记管理机关申请离婚登记。如果选择诉讼离婚的，可向婚姻缔结地或一方在国内的最后居住地的法院提起离婚诉讼。法院会根据双方的具体情况判决是否准予离婚。夫妻一方吸毒坐牢怎么离婚1、如果夫妻双方都同意离婚，并且双方对子女抚养权、财产分配等问题达成了协议的，服刑人员可以向监狱申请，由管教干部陪同其到婚姻登记机关到监狱办理。2、如果一方不同意或双方不能达成离婚协议，则需要通过法院诉讼解决。原告可以在经常居住地提起诉讼，或在服刑人员被监禁地或者被劳教地的法院提起诉讼。如果服刑人员同意离婚，对子女抚养问题和财产分割没有异议，双方能够达成调解协议的，法院可以不开庭，到监狱直接调解结案，然后制作调解书。调解书和判决书具有同样的法律效力。这样程序会简便，办理离婚会快些。如果被告不同意

2023-07-08

55人看过
夫妻共同财产
婚前按揭房，婚后如何处理产权问题？

1、夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权首先，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为夫妻共同财产。其次，明确房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。2、根据司法解释的规定，离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。婚前按揭房子可以加妻子名字么婚前按揭房子可以加妻子名字。婚前贷款购买的房屋，在婚后由夫妻双方共同还贷的，这时的支出是属于两个人的，根据相关法律规定，房子认定为夫妻共同财产。一、办理房屋二次抵押贷款需要满足以下条件：1、申请二次抵押贷款的借款人需要有稳定的工作及收入，具备偿还贷款本息的能力，在可以在保证归还原贷款的基础上，可以按时归还新增贷款；2、借

2023-07-06

491人看过

离婚诉讼
离婚后处理外遇问题，该如何规定？

丈夫有外遇离婚应怎么判决，要根据证据等情况确定。只有证据能够证实夫妻感情已经破裂，法院才会判决离婚，若提起诉讼离婚的一方，不能提供证据证实夫妻感情已经破裂，法院不会判决离婚。若第一次提起诉讼离婚没有被判决离婚，需要间隔六个月，才能够再次提起离婚诉讼。诉讼离婚是指夫妻双方就是否离婚或者财产的分割、债务的分担、子女的抚养等问题无法达成一致的意见，而向人民法院起诉，人民法院经过审理后，通过调解或判决解除婚姻关系的一种离婚制度。丈夫有外遇离婚怎么办依据民法典规定，丈夫有外遇离婚的，可以分2种情况来讨论。例如：1、自愿离婚。丈夫有外遇后，双方自愿离婚的，那么要先签订书面离婚协议，然后再亲自到其中一方户口所在地的婚姻登记机关，申请离婚登记；2、诉讼离婚。丈夫有外遇离婚后，女方不愿意离婚的，那么男方可以到女方所在地的人民法院诉讼离婚。《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关

2023-07-11

335人看过
社保
如何处理离职后社保问题

1、单位如果在员工离职后不进行社保减员，是会从公司对公户进行扣款的；2、个人可以和单位人事沟通减员的事项，确定何种原因在离职后还未减员；3、如果以上还是解决不了问题，可以参保人持社保卡和身份证到参保区社保局强制减员。离职后个人如何交社保？可以将社会保险转入户口所在城市以个人身份续保。携带以下材料到当地劳动保障事务所办理个人参加社会保险手续：户口簿原件及复印件、身份证原件及复印件、一寸蓝底彩照2张、个人档案（如有需携带）和社会保障卡。社保的缴纳方式是：如果劳动者在公司上班，可以要求公司为你缴纳社保，缴纳的比例按照用人单位和员工各自承担的比例来缴纳。如果劳动者是个体工商户或者自由劳动者，劳动者可以选择缴纳城镇居民养老保险或者是农村居民养老保险。《中华人民共和国劳动合同法》第八十四条用人单位违反本法规定，扣押劳动者居民身份证等证件的，由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人，并依照有关法律规定给予处

2023-07-05

411人看过