普通住宅:是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。目前,多为多层住宅和高层住宅。
普通标准住宅:是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅。高级公寓、别墅、度假村等不属于普通标准住宅。
非普通住宅一般指住宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。例如,别墅、高端公寓等。
《商品房销售管理办法》
第三条商品房销售包括商品房现售和商品房预售。
本办法所称商品房现售,是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。
本办法所称商品房预售,是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的行为。
第四条房地产开发企业可以自行销售商品房,也可以委托房地产中介服务机构销售商品房。
第五条国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。
省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门(以下统称房地产开发主管部门)按照职责分工,负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
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居住用房改非居住用房经有利害关系业主同意的合法。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益,将居住用房改非居住用房的,应当经有利害关系的业主一致同意。... 更多>
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非普通住房和居民住房的区别宁夏在线咨询 2022-03-17《七部委意见》中关于普通住房和非普通住房的概念解释,那非普通住房范畴应该是在土地出让、建筑标准、销售价格等环节受到房管部门严格限制、监管,适合普通收入较低市民购买的商品住房,而普通商品住房的范畴应该是完全意义上的商品房。 1,普通住房在交易时交1.5%的契税,非普通住房要交3%的契税。 2,普通住房过5年不交营业税,非普通住房过5年要按差价交营业税。 3,出售普通住房过5年又是家庭唯一住房的免交个
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普通住房的标准及现在执行的普通住房与非普通住房的划分标准福建在线咨询 2022-10-25契税:只区分两种方式: 1、公有住房:交易数的1.5%, 2、非公有住房3%,如还有其他问题或需要法律帮助可电话联系此复
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普通住宅、非普通住宅、是如何划分的河北在线咨询 2022-10-20普通住宅:房本面积低于140平米的是普通住宅。非普通住宅:房本面积达到或超过140平米的是非普通住宅。经济适用房:经济适用房是指以微利价出售给广大中低收入家庭的商品房。它是具有社会保障性质的商品住宅,具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格而言,是适中的,能够适应中低收入家庭的承受能力;适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的实用效果,而不是降低建筑标准。经济适用房是国家为解
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普通住宅新标准是什么?和非普通住宅有什么区别?宁夏在线咨询 2022-07-17普通住宅新标准,是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅。高级公寓、别墅、度假村等不属于普通标准住宅。普通标准住宅与其他住宅的具体划分界限。
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非普通住房的标准是什么购买非普通住房需要交税吗四川在线咨询 2022-11-111、目前并没有非普通商品住房的准确定义。也就是没有具体的非普通住房的标准,各地可能会有自己的相关规定。 2、比如西安市,普通住宅标准应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.2以上;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍以下为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。 3、非普通住房是指房改房、集资房、经济适用房等之类的房屋。23日,财政部发布《关于调整