普通住宅新标准是什么？和非普通住宅有什么区别？
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对于非普通住宅的认定标准是：实际成交价格高于该区市场指导价；住宅小区建筑容积率在1.0以下；2012年单套建筑面积在144平方米以上或房屋交易价160万以上，2013年单套建筑面积在120平方米以上；符合以上其一即可认定。
普通住宅与非普通住宅可以通过以下方式进行区分：普通住宅，就是住宅小区建筑容积率在1.0及以上，且单套建筑面积在144平方米以下，并且实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下的住宅房屋；非普通住宅小区建筑容积率在1.0以下，单套面积在144平方米以上，实际交易价格远超该区市场指导价，只要三点满足其一即可视为非普通住宅。
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普通住宅和非普通住宅有什么区别
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普通住宅与非普通住宅有什么区别
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