电梯困人问题物业应如何按法规进行处理-法师兄

电梯困人问题物业应如何按法规进行处理

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-27 23:22:13 138 人看过

一、电梯困人问题物业应如何按法规进行处理

物业公司作为电梯的管理人，对电梯的日常运行负有管理义务，应当保障电梯的安全运行。物管公司应当保证在电梯出现故障时，及时采取必要之应急救助措施，防止损害进一步扩大。在维修过程中，应该对故障电梯增设提示牌，及时指导和提醒被困人员逃生。若物业公司对电梯未能尽到合理限度范围内的安全保障义务，则应当承担相应的责任。

二、电梯困人超过2个小时属于什么事故

电梯滞留人员2小时以上的，属于一般事故。国务院特种设备安全监督管理部门可以对一般事故的其他情形做出补充规定。特种设备安全监督管理部门应当制定特种设备应急预案。

《特种设备安全监察条例》第六十四条

有下列情形之一的，为一般事故：

（一）特种设备事故造成3人以下死亡，或者10人以下重伤，或者1万元以上1000万元以下直接经济损失的；

（二）压力容器、压力管道有毒介质泄漏，造成500人以上1万人以下转移的；

（三）电梯轿厢滞留人员2小时以上的。

三、电梯困人需要赔偿吗

电梯事故通常除了造成身体受伤外，还有精神和心理伤害，因此可根据伤情和精神损害程度向电梯管理跨部门提出身体和精神伤害的赔偿，也可向人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条

侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

《中华人民共和国民法典》：第二章　损害赔偿　　第一千一百七十九条　侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

侵权责任
电梯故障引发被困物业赔偿规定

物业作为小区管理者，需要对小区的公共设施履行安全保障的义务，小区内的电梯也是物业负责日常维护，并在出现事故时及时维修，特别是积极救助被困电梯的人员，否则在电梯发生故障时就要承担相应的赔偿责任。而如果没有造成实质性伤害，目前没有可申请赔偿的这种说法。加装电梯消防通道标准加装电梯消防通道的标准应做到以下几个方面。在保证每层住户超过8户人家的同时，应该设立消防电梯。且应该在市委相邻的防火分区之间要设立防火门，并且防火门必须相通。在疏散楼梯间的宽度上，应该是按照人数来计算的，比如其楼房通过人数达到100人，则以不小于1米的距离来计算，其净宽度应该是不小于0．9米。《民法典》第一千一百九十八条宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。因第三人的行为造成他人损害的，由第三人承担侵权责

2023-07-03

362人看过
电费
如何应对物业繁多的电费问题？

物业公司多收业主电费时,业主可以进行投诉或举报。我国法律规定,任何单位不得超过电价管理权限制定电价。如果物业公司多收了业主的电费,物价行政主管部门将在举报后给予警告,责令返还非法收取的费用,并处违法收取费用五倍以下的罚款;情节严重的,对物业相关主管和直接责任人员给予行政处分。因此,业主有权利维护自己的权益,向相关部门投诉举报物业公司多收电费的行为。如果物业公司多收了业主的电费，业主可以向当地物价主管部门进行投诉或举报。我国法律明确规定，任何单位不得超过电价管理权限制定电价。物业多收电费的，物价行政主管部门将在举报后给予警告，责令返还非法收取的费用，并处违法收取费用五倍以下的罚款；情节严重的，对物业相关主管和直接责任人员给予行政处分。物价部门如何处理物业多收电费？根据我国《价格法》的规定，物业服务企业收取的物业服务费用应当符合政府定价或政府指导价。如果物业服务

2023-09-07

500人看过
有期徒刑
电梯损坏应该如何处理

电梯损坏处理的规定具体如下：1、非业主损坏电梯可先进行协商，不愿进行赔偿的，可进行报警处理；2、行为人损坏电梯，是故意损害了公私财物，权利人有权请求其对损害结果进行赔偿，拒绝赔偿的，可报警交由公安机关处理；3、若造成损害较轻，公安机关将对其进行拘留并罚款。若造成损失超过五千元的，还可能会涉嫌故意损坏财物罪，将追究行为人的刑事责任。一、如何投诉物业：1、向当地房管部门投诉。房管部门是所有物业管理的主管部门，可监督并管理物业管理的行为；2、向业主委员会反映。物管长期不作为不担当的话，业主委员会可形式权利罢免物管，重新找寻负责任的物管；3、向信访部门反映。提交相关资料，再由信访部门向有关部门转交办理；4、联名投诉物管。业主可联名到物业处反映问题，表达大家共同的诉求，寻求相应的解决办法。综上所述，业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者

2023-06-16

78人看过
申请仲裁
物业费欠费如何处理停水停电问题？

物业费不交停水停电，可以要求对方恢复水电，协商无法达成一致意见的话，可以向法院起诉，要求对方恢复水电，并赔偿损失。但是，业主若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。物业费不交犯法吗拒绝交物业费是违法的，具体原因如下：1、除非物业合同终止，业主退出物业服务区域，否则，业主都是需要交纳物业费的。交纳物业费是业主履行物业服务合同的义务，如果不履行属于违约行为；2、拒绝交物业费的后果具体如下：（1）会卷入司法麻烦。如果业主在物业督促下仍然长时间不交物业费的话，物业可能会对没有缴费得业主进行起诉，起诉的结果就是补齐物业费；（2）可能被加黑名单业主如果长时间拒交物业费，且经过法院判决仍不予执行，那么法院将业主的这一行为纳入征信系统；可以拒交物业费的具体情况如下：1、延期交房。一般而言，物业费的缴

2023-07-06

75人看过

证明对象
如何处理物业纠纷问题？

(一)因合同产生的物业管理纠纷的处理因合同产生的物业管理纠纷主要是由当事人违约所引起的，主要包括：因服务质量产生的物业管理纠纷、因服务内容产生的物业管理纠纷、因服务费用产生的物业管理纠纷、解除物业管理服务合同等等。1、物业管理合同服务质量纠纷。是指因物业管理企业提供的物业管理服务不符合物业管理行业规范或不符合约定的服务标准，而引起的物业管理纠纷。如，物业管理区域内公共设施设备不能正常使用或不能及时维护修理使其处于正常使用状态，日常环境卫生差，绿化不能及时维护管理，区域内公共秩序混乱、交通道路不畅，安全防范不力消防救灾不及时等等。2、物业管理合同服务内容纠纷。是指因物业管理企业没有按照规定或者约定的内容全面提供的物业管理服务，而引起的物业管理纠纷。如，没有按照规定或约定提供、安装服务设施设备，没有按照规定或约定提供服务场地、车位、仓库，没有按照规定或约定提供文化、体育、卫生等服务内容及场所等

2023-05-27

295人看过
侵权责任
物业是否应承担小区停电被困电梯的责任？

根据具体情况来判断责任。如果电梯老化是事故的原因,那么物业公司有责任;如果电梯质量问题导致事故,那么电梯生产商和销售商有责任;如果乘客不遵守电梯使用规定导致事故,那么当事人也要承担一定的责任。此外,还需看事故发生后物业的处理措施是否得当。如果物业公司采取的措施得当,可以相应减轻或者免除责任。如果采取的措施不及时、不得当,出现事故,物业公司也要担责。根据具体情况来判断责任。1.如果电梯老化是事故的原因,那么物业公司有责任;2.如果电梯质量问题导致事故,那么电梯生产商和销售商有责任;3.如果乘客不遵守电梯使用规定导致事故,那么当事人也要承担一定的责任。此外，还需看事故发生后物业的处理措施是否得当，如果物业公司采取的措施得当，可以相应减轻或者免除责任。如果采取的措施不及时，不得当，出现事故，物业还是要担责的。电梯故障责任归属：如何划分责任？电梯故障是日常生活中常

2023-09-09

245人看过
复婚
欠债人失踪问题如何进行处理

债务人失踪两年以上的，可以申请宣告失踪，失踪人所欠债务和应付的其他费用，由代管人从失踪的财产中支付。债务人失踪不到两年的，可以向法院起诉要求对方还款。一、没还欠条怎么办1、诉前财产保全建议当事人先查对方的财产，如果有房产或车子等资财在欠债人的名下，可先向法院提起诉前财产保全，将欠债人的财产先查封，为日后执行阶段做好准备，也可以通过这种方式逼迫欠债人现身。2、到法院起诉还款对方欠钱不还找不到人的，如果有明确的被告，居住地址，联系方式法院就可以受理。由于债务人下落不明，法院在立案后一般采用公告送达的形式传唤债务人应诉。公告期届满，债务人不应诉时，法院即对借贷人关系明确的案件经审理后作缺席判决。缺席判决后，尽管债务人下落不明，但经债权人申请，法院可以采取拍卖债务人房屋或财产的办法为债权人清偿债务。3、向法院申请宣告债务人为失踪人债务人下落不明满二年的，债权人可以向人民法院申请宣告他为失踪人。失踪

2023-03-02

124人看过
企业所得税
如何进行企业所得税处理的问题

《国家税务总局关于逾期增值税扣税凭证抵扣问题的公告》(国家税务总局2011年第50号公告)发布了逾期增值税扣税凭证抵扣管理办法?规定对增值税一般纳税人发生真实交易但由于客观原因造成增值税扣税凭证逾期的?经主管税务机关审核、逐级上报?由国家税务总局认证、稽核比对后?对比对相符的增值税扣税凭证?允许纳税人继续抵扣其进项税额。如果企业逾期增值税扣税凭证经过税务机关逐级审批后获准继续抵扣?将面临如何进行会计处理和企业所得税处理的问题?笔者分析如下:会计处理沿用《财政部关于印发〈外商投资企业采购国产设备退税和接受捐赠有关会计处理规定〉的通知》(财会〔2000〕5号)中的会计处理原则?可分以下几种情况进行会计处理:1.购进货物(1)如果在审批获准年度?货物尚未使用?或虽使用?但是产品尚未形成销售收入?则冲减存货的成本?借记“应交税金——应交增值税(进项税额)”科目?贷记“存货——原材料”、“存货——在

2023-05-05

206人看过

业主
物业如何处理高空坠物问题？

一、物业如何处理高空坠物问题？现在物业服务部门面对高空抛物，其监管也身处尴尬。目前的物业管理条例对物业服务区域的行为作出24条规定，但没有列出相应的处罚办法。为此，不少物业部门的负责人都表示，这是他们作为物业服务部门最尴尬的事，他们没有任何处罚权，他们曾想过要制订相关的处罚措施，由于担心有违规之嫌，只好作罢。但面对高空坠物的发生，物业公司肯定不能无所作为。(一)无事故损失的处理无事故损失的高空抛物，物业公司也不可忽视，应尽快找到肇事人，指出其肇事行为及其危害，及可能面临的治安处罚，劝告其不要再犯。对有过高空抛物行为的人，应在日常的保安巡视中，加强对其的监督。如无人目击肇事者，则应及时清除坠落物，并由保安在可能出现肇事者的相关楼层住户中进行询问与调查，同时宣传高空抛物的危害及可能面临的治安处罚，显示物业管理对此事的关注。(二)发生损失的事故处理如果因高空抛物，而造成了社区内居民财产与人身安全

2023-06-02

292人看过
业主
物业乱收费、断水断电、电梯问题怎么投诉

断水断电咋投诉?物业公司没有停水停电的权力，停电、停水的权力应该在自来水公司和供电公司。如果物业公司用停水、停电的手段来威胁业主，业主可以去相关的自来水公司、供电公司反映情况，也可以去县级以上房地产行政主管部门投诉。对由于停水、停电直接造成的财产损失，还有权依法向人民法院起诉。从业主和物业管理小区的关系看，水电气热的管理和维护一般不属于物业服务合同的内容。物业管理小区一般是依据与水电气热等专业服务单位之间的协议代为管理。物业管理小区无权也不应采取断水、断电的做法。物业只对公共区域环境卫生，公共设施设备维修保养，生活秩序的维护与突发事件的处理。房屋主体结构及共用部位管理维护，业主自用部分的不属于物业服务的范畴。物业乱收费咋投诉?如果所在小区有成立业主大会的，业主可以向业主大会反映，由业主大会出面与物业进行协商或决定是否需要更换物业公司。另外，业主也可以到物价局了解，物业的收费是否经过物价局批

2023-05-05

113人看过
业主
物业是否应该为电梯内的安全问题承担责任？

在电梯里被歹徒打伤，物业如果未履行物业服务合同约定的义务，物业应当根据过错程度赔偿。《物业管理条例》第三十五条规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。《民法典》第九百四十二条第一款规定，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。被困电梯物业赔偿标准是什么一、被困电梯物业赔偿标准是什么1、被困电梯物业没有赔偿标准，情况具体如下：（1）物业作为小区管理者，需要对小区的公共设施履行安全保障的义务，小区内的电梯也是物业负责日常维护，并在出现事故时及时维修，特别是积极救助被困电梯的人员；（2）否则在电梯发生故障时就要承担相应的赔偿责任。而如果没有造

2023-07-06

168人看过
罚款
罚款问题困扰企业，如何应对？

可以向劳动监察部门举报，根据相关法律规定，职工有依法获取劳动报酬的权利，同时应该接受企业的有关规章制度的约束，前提是这些规章制度必须不违背法律法规规定。用人单位无故罚款，拖欠工资的，当事人可以依法申请调解、仲裁、提起诉讼。公司恶意罚款怎么办一、公司恶意罚款怎么办1、公司恶意罚款处理方式如下：（1）劳动者可以以公司克扣工资为由到当地有管辖权的劳动监察大队反映和投诉；（2）可以直接申请劳动仲裁，要求单位返还恶意罚款所罚的钱；（3）提起劳动仲裁委员会申请劳动冲裁追究用人单位民事责任。2、法律依据：《中华人民共和国劳动法》第五十条【执行董事】股东人数较少或者规模较小的有限责任公司，可以设一名执行董事，不设董事会。执行董事可以兼任公司经理。执行董事的职权由公司章程规定。第五十一条【监事会的设立与组成】有限责任公司设监事会，其成员不得少于三人。股东人数较少或者规模较小的有限责任公司，可以设一至二名监事

2023-07-20

396人看过

法律综合知识
未按要求进行电梯维保怎样处罚

使用单位应当根据电梯安全技术规范以及产品安装使用维护说明书的要求和实际使用状况，组织进行维保。使用单位应当委托取得相应电梯维修项目许可的单位（以下简称维保单位）进行维保，并且与维保单位签订维保合同，约定维保的期限、要求和双方的权利义务等。维保合同至少包括以下内容：（一）维保的内容和要求；（二）维保的时间频次与期限；（三）维保单位和使用单位双方的权利、义务与责任。电梯分公司必须取得相应电梯维修项目许可，如果没有，必须有总公司来签合同，分公司授权进行维保。《特种设备安全监管条例》第二条本条例所称特种设备是指涉及生命安全、危险性较大的锅炉、压力容器（含气瓶，下同）、压力管道、电梯、起重机械、客运索道、大型游乐设施和场（厂）内专用机动车辆。《特种设备安全监管条例》第二十八条特种设备使用单位应当按照安全技术规范的定期检验要求，在安全检验合格有效期届满前1个月向特种设备检验检测机构提出定期检验要求。检

2024-04-19

275人看过
消费者
商场电梯受伤责任问题：应如何划分与应对？

顾客在商场乘坐扶梯受伤，商场未尽到安全保障义务，应当承担侵权责任。商场作为向社会公众开放的经营场所，具有安全保障义务。若未尽合理限度范围内的安全保障义务致使他人遭受人身损害，应当承担相应的赔偿责任。顾客乘商场扶梯时受伤谁该赔偿顾客乘商场扶梯时受伤由谁进行赔偿吴先生在房山区某商场乘坐扶梯时，扶梯护板突然翘起变形，导致吴先生双腿割伤，造成9级伤残。事后，吴先生将商场、电梯维保单位和电梯生产安装单位一并诉至法院，日前，法院判决商场和电梯维保单位共同赔偿34万余元。三被告单位互指对方责任据原告吴先生诉称，2015年5月23日下午，他到房山区的某商场购物，从三层搭乘扶梯下二层时，电梯护板突然翘起、滑落、弯曲、变形，直接导致其双下肢被割伤。住院治疗9天后，吴先生才出院，并因此误工数月。经鉴定，吴先生构成了9级伤残。受伤后，吴先生与商场就赔偿事宜一直没有达成一致意见。吴先生一怒之下，将商场、电梯的生产安

2023-08-12

129人看过