想要在长沙买第二套住房，需要满足一下几点条件：

1、本人必须是长沙户口，并且两年以上；

2、已经结婚成家；

3、首套房屋产权满四年或者网签满六年。

以上三个条件是购买二套房屋的基本条件，三条缺一不可。此外如果父母名下有房且子女未成年，父母想以未成年子女的名义买房，由于未成年人依旧和父母划分为家庭范畴，因此购房时依旧会按照二套房政策进行实习和限制。

想买第二套房怎么贷款？

二套房贷款流程如下：

购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；

符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料；

买卖双方到贷款银行指定（认可）的评估机构进行房屋评估；

律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》；

贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款；

买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续；

购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同；

买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续；

借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金；

借款人按月还款；

借款人还清贷款本息，解除抵押担保。

如果想要购买第二套房子的话，了解买二套房流程就变得十分重要了。一般来说，购买第二套房屋的流程是和购买第一套房屋的流程相差不多的。但是国家为了稳定房地产市场，已经发布了限购令，禁止某些人对于房屋恶意囤积，从而控制房源。

《商品房销售管理办法》

第十六条

商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所；（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式；（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；（五）交付使用条件及日期；（六）装饰、设备标准承诺；（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；（八）公共配套建筑的产权归属；（九）面积差异的处理方式；（十）办理产权登记有关事宜；（十一）解决争议的方法；（十二）违约责任；（十三）双方约定的其他事项。