撰写土地使用权出让合同的指南-法师兄

撰写土地使用权出让合同的指南

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-20 10:20:27 227 人看过

土地使用权出让合同主要包括下列内容：

1、当事人双方的身份信息。

2、土地面积。

3、土地使用权的出让价格。

4、付款时间与付款方式。

5、交付土地使用权证的时间及手续。

6、违约责任。

7、发生争议的解决方式。

8、双方约定的其他事项。

9、双方签字、日期。

土地使用权出让与土地使用权转让的区别

土地使用权出让是指国家将土地使用权出让给公民或法人；出让是指将所有权的部分权能（占有、使用、收益）与所有权相分离而作为独立的财产权；土地使用权转让则是土地使用权在公民或法人之间的转移。转让有出售、交换、赠与、继承等方式。

公民在获取了国有土地后，就拥有了土地的使用权和一定期限的处分权，也是可以将土地的使用权进行转移，为了更好的规范双方的权益和义务，也是会进行土地使用权转移时签订转让合同，也是需要在土地转让合同中写明双方的具体权利和义务，同时规定违约责任。

根据《民法典》第470条规定：合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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