业主非专业家装验收要五看-法师兄

业主非专业家装验收要五看

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 14:46:02 406 人看过

家庭装修一般分为五个方面验收(水、电、瓦、木、油)。并以国家验收规范和施工合同约定的质量验收标准为依据对工程各方面进行验收，作为业主非专业验收应注意以下几点：

一、水：水池、面盆、洁具，上下水管，暖气等。

看：水池、面盆、洁具的安装是否平整、牢固、顺直；上下水路管线是否顺直，紧固件是否已安装，接头有无漏水和渗水现象；

二、电：电源线(插座、开关、灯具)，电视，电话。

看：电源线是否使用国标铜线，一般照明和插座使用2.5平方线；厨卫间使用4平方线，如果电源线是多股线还要进行焊锡处理后方可接在开关插座上；电视和电话信号线要和电源线保持一定的距离(不小于250mm)灯具的安装要使用金属吊点，完工后要逐个试验。

三、瓦：瓷砖(湿贴、干贴)，石材(湿贴、干挂)。

看：施工前要进行预排预选工序，把规格不一的材料分成几类，分别放在不同的房间或平面，以使砖逢对齐，把个别翘角的材料作为切割材料使用，这样就能使用质量较低的材料装出较好的效果。

四、木：门窗，吊顶，壁柜，墙裙，暖气罩，地板。

看：选择木材一定要选烘干的材料，这样才会避免日后的变形；木方要静面涂刷防火防腐材料后方可使用，细木工板要选用质量高环保的材料。大面积吊顶、墙裙每平米不少于8个固定点，吊顶要使用金属吊点，门窗的制作要使用好些的材料以防变形。地板找平的木方要大些(不小于6×6)

五、油：油漆(清油、混油)，涂料，裱糊，软包。

看：装饰装修的表面处理最为关键，油漆一定要选用优质材料，涂刷或喷漆之前一定要做好表面处理，混油先在木器表面挂平原子灰，经打磨平整后再喷涂油漆，墙面的墙漆再涂刷前，一定要使用底漆(以隔绝墙和面漆的酸碱反应)以防墙面变色。

业主非专业家装验收要五看业主非专业家装验收要五看

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家装验收注意什么

一、水：水池、面盆、洁具，上下水管，暖气等。看：水池、面盆、洁具的安装是否平整、牢固、顺直；上下水路管线是否顺直，紧固件是否已安装，接头有无漏水和渗水现象；二、电：电源线（插座、开关、灯具），电视，电话。看：电源线是否使用国标铜线，一般照明和插座使用2.5平方线；厨卫间使用4平方线，如果电源线是多股线还要进行焊锡处理后方可接在开关插座上；电视和电话信号线要和电源线保持一定的距离（不小于250mm）灯具的安装要使用金属吊点，完工后要逐个试验。三、瓦：瓷砖（湿贴、干贴），石材（湿贴、干挂）。看：施工前要进行预排预选工序，把规格不一的材料分成几类，分别放在不同的房间或平面，以使砖逢对齐，把个别翘角的材料作为切割材料使用，这样就能使用质量较低的材料装出较好的效果。四、木：门窗，吊顶，壁柜，墙裙，暖气罩，地板。看：选择木材一定要选烘干的材料，这样才会避免日后的变形；木方要静面涂刷防火防腐材料后方可使

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（一）当业主和装修公司负责人共同向物业提出验收申请，物业就会组织验收人员前往现场进行验收。（验收人员一般由机电维修组主管及技术人员、公共事务组主管及管理员组成）（二）验收人员对房屋进行验收，一般包括门窗质量、房屋主体、防水处理、水管电路的排布、空调外机的安装等，确保房屋安全指数达标，这才能视为竣工验收合格。（三）验收合格后，物业的公共事务组主管在《装修申请表》内完工验收栏目签署初验合格，并签署姓名及日期。（四）物业保安会回收装修公司的施工证，装修施工方当日清场离开。（五）在装修验收合格并使用一个月后，物业会对装修施工进行复验，复验没有问题，物业由公共事务组主管在《装修申请表》内注明复验合格，然后物业退还相关装修押金。一、工程资料的检查与复核重点应根据不同施工阶段，按照时效性、符合性、完整性、对应性、关联性、真实性和合法性几个方面进行检查与复核。（一）施工准备阶段重点检查：重点是检查法定程序

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