没有竣工的无效合同如何处理-法师兄

没有竣工的无效合同如何处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-10 14:52:25 210 人看过

合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；

不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。

有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

《民法典》第五百零五条

当事人超越经营范围订立的合同的效力，应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定，不得仅以超越经营范围确认合同无效。

第五百零六条

合同中的下列免责条款无效：

（一）造成对方人身损害的；

（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

第五百零七条

合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
无效合同已竣工怎么付款？

一、无效合同已竣工怎么付款？1、建设工程经竣工验收合格，可主张工程借款。因该建设工程施工合同为无效的合同，因此不能依据法律规定请求建设工程承包人及发包人依照合同约定支付工程价款。但虽该建设工程施工合同无效，具体施工人毕竟从事了具体的施工行为，基于民法公平原则维护社会实质公平，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。解决了建设工程施工合同无效时如何支付工程价款的问题，但需要注意，并不是只要具体施工人进行了施工行为就可以主张工程价款，需要满足“建设工程经竣工验收合格”才能主张工程价款。2、建设工程未经竣工验收合格，满足一定条件可主张工程借款。上述条款虽然在一定程度上解决了建设工程施工合同无效支付工程价款的问题，但实践中出现的问题远非如此，对于实际施工人已经完成建设工程，但尚未经验收合格，实际施工人能否请求支付工程价款现行法律尚未规定。司法

2024-01-24

354人看过
合同无效
合同无效有哪些处理方式,如何解决合同无效?

一、合同无效的情形有哪些1、订立合同内容不合法，表现为：违反法律、行政法规的强制性规定的合同，无效；违反社会公共利益的合同，无效；恶意串通，损害国家、集体或三人利益的合同，无效；以合法形掩盖非法目的合同，无效；无处分权的人处分他人财产的合同，无效。但有两例外：事后经权利人追认的，有效；事后取得处分权的，有效。2、意思表示不真实的合同，即意思表示有瑕疵，如：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的，无效。3、订立合同主体不合格，表现为：无民事行为能力人或者限制民事行为能力人订立合同且法定代理人不予追认的，该合同无效，但有例外：纯获利益的合同和与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不需追认，合同有效；代理人不合格且相对人有过失而成立的合同，该合同无效；法人和其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，且相对人知道或应当知道其超越权限的，该合同无效。二、合同无效的处理方式有哪

2023-03-20

327人看过
合同无效
如何处理工程款，转包合同无效？

建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。因此，建设工程合同无效后，主要还是看工程能否通过竣工验收，如果能够通过验收，可以参照无效合同中的约定来支付工程款。工程转包合同无效会有什么后果工程转包合同无效会有以下法律后果：首先，转包人因非法转包建设工程所获取的非法所得要予以没收。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条的规定：承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效，人民法院可以收缴当事人已经取得的非法所得。其次，建设工程质量合格的，转承包人可以直接向发包人主张工程价款。根据相关司法解释的规定，虽然在转包的情况下，转包合同无效，但如果转承包人承建的建设工程质量合格的，转承包人仍然可以主张工程价款。再次，转包工程的，转包人还可能受到

2023-07-07

251人看过
法律综合知识
处理工程合同无效的有效方式

一、处理工程合同无效的有效方式处理工程合同无效的有效方式如下：1．施工完毕且验收合格的可以按照合同约定价款或者按照实际结算，价款差额不予支付；2．施工完毕但验收不合格的经修复验收合格按照上述办法结算，经修复验收不合格不予支付；3．尚未施工完毕合同被确认无效的应当停止施工，视已经完成的工程量是否合格依据上述办法结算。根据《民法典》第七百九十三条建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理：（一）修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用；（二）修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。二、民法典建筑工程合同纠纷诉讼时效是多久民法典建筑工程合同纠纷诉讼时效是三

2023-08-21

339人看过

合同无效
建设合同无效的情形有哪些？如何处理建设合同无效

你这种情况属于建设合同无效，承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的。承包人应当具有与所承包工程相适应的资质证书，否则所订立合同无效。主要表现在：①施工单位无证、无照承包工程，所签订的合同无效，不过一般的农建工程除外;②施工单位超越经营范围、资质等级承包工程所签订的合同无效;③建筑公司的分支机构对外承包工程所签订的合同无效;④两个施工单位联合共同承包工程的，应按资质等级低的单位的业务许可范围承包，否则合同无效。应当注意，根据《建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，不能按照无效合同处理。

2023-02-21

161人看过
工资
如何处理没有写明工资的合同

劳动合同不写工资金额，劳动者可以到劳动行政部门投诉，工资金额是劳动合同中的必备条款。《劳动合同法》第八十一条规定，用人单位提供的劳动合同文本未载明本法规定的劳动合同必备条款或者用人单位未将劳动合同文本交付劳动者的，由劳动行政部门责令改正；给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。不发工资拖欠工资怎么办？不发工资拖欠工资解决办法如下：1．到劳动行政部门举报（通常是劳动管理监察大队）。2．也可以直接申请仲裁。3．如果对仲裁结果不满意可以在拿到仲裁书后15天之内到法院起诉。4．根据国家规定在仲裁或诉讼的时候，你可以要求除在规定的时间内全额支付劳动者工资报酬外，还需加发相当于工资报酬百分之二十五的经济补偿金。《中华人民共和国劳动合同法》第八十一条规定用人单位提供的劳动合同文本未载明本法规定的劳动合同必备条款或者用人单位未将劳动合同文本交付劳动者的，由劳动行政部门责令改正；给劳动者造成损害的，应当承担赔

2023-07-04

276人看过
债权人
如何处理合同中无效的规定？

部分合同无效可能影响其他有效部分，但如果合同内容的有效部分与无效部分是相关的，那么部分合同无效会影响有效部分。如果合同内容是可分的，即有效部分和无效部分是各自独立，互无依存关系；合同无效部分或者被撤销部分必须不影响其余部分的效力。则部分合同无效不会影响其他部分。保证合同无效怎么办担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。无效担保合同的民事责任属缔约过失责任。担保合同被确认为无效后，担保无效，不产生担保责任，但并不是不产生其他任何责任。担保合同被确认无效的，债务人、担保人、债权人应当根据各自的过错承担相应的民事责任。债权人无过错的，因担保人的无效担保行为造成主合同债权人损失的，担保人应根据其过错与债务人承担连带赔偿责任。该种担保人承担连带赔偿责任的情形，主要是指债务人与担保人违反法律禁止性或强制性规定以及恶意串通欺骗债权人而缔结担保合同的情形

2023-07-06

111人看过
合同无效
合同无效如何去处理合同无效后怎么办

合同无效，当事人因该终止履行合同，并依法返还或者要求返还因该合同取得的财务。一、合同无效处理方式合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。二、恶意串通的合同是否无效恶意串通的合同无效。其后果是：1、当事人因该合同而取得的财产，要互相予以返还；2、不能返还的，要折价赔偿；3、有过错的，当事人要承担赔偿责任。根据2021年实施的《民法典》第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有

2023-06-26

103人看过

无效合同
该如何认定合同无效,怎样处理无效合同

一、该如何认定合同无效所谓无效合同，是相对于有效合同而言的，它是指合同虽然已经成立，但因其在内容和形式上违反了法律、行政法规的强制性规定和社会公共利益，因此应确认为无效。1、无效合同具有违法性。无效合同种类很多，但都具有违法性。所谓违法性，是指违反了法律和行政法规的强制性规定以及社会公共利益。这就意味着：（1）无效合同必须是违反了法律和行政法规的强制性规定。判断无效的标准，应当以法律和行政法规的规定为依据。至于行政规章以及地方性法规等地方性文件，可以作为判断合同无效的参考依据，但在许多情况下不应作为判定合同无效的惟一依据，特别是对于那些不合理的，甚至与法律、行政法规的规定明显冲突的地方性法规或规章规定，显然不应该作为判定无效的依据。（2）所谓违法是指违反了法律和行政法规的强行性规定，而并非指违反了法律和行政法规的任意性规定，对于法律的任意性规定，当事人是可以通过协议而加以改变的。（3）违法

2023-03-29

299人看过
违约金
合同无效处理违约金有没有时效

合同无效如果不影响违约金条款的效力的，违约金约定有效；如果违约金条款的效力受到影响的，则违约金约定无效。而无效的部分，是自始没有法律约束力。一、口头合同的法律风险口头合同的法律风险：1、口头协议，出现争议口说无凭；2、虽签订书面合同，但合同条款存在问题，可能产生各种风险，常见的情形包括：（1）交货地点约定模糊，造成履约成本增加，或导致交易失败；（2）交货批次、时间约定不明确，可能导致货物积压；增加交易成本；（3）货物所有权转移或损失风险责任约定不明确，导致承担不必要的货损风险；（4）货物质量标准不明确，出现争议无法达成一致；（5）货款支付时间不明确，导致客户拖延支付货款；（6）货款支付方式可能导致的风险，如空头支票、汇票无法承兑等；（7）违约金、逾期付款违约金约定不明确，导致合同缺乏约束力，打官司时损失无法计算，索要赔偿得不到支持；（8）忽视管辖法院，导致诉讼成本增加。（9）签字、签章效力

2023-04-10

97人看过
法律综合知识
如何处理无效合同，有什么方法

对于因不具备法律效力之举动而获取的相关财产，应负责退还原主；无法原样归还或毫无必要归还的部分，必须进行等值补偿。若有过失的一方对此导致了实际损害，则有义务对遭受损害的另一方进行赔偿；如果双方均存在过失，那么，他们需分别承担起与各自过失相应的责任和赔偿。《民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

2024-07-30

323人看过
无效合同
无效合同的处理方式是如何的

无效合同的处理方式是：因该合同取得的财产应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的应当折价补偿，过错方应当赔偿对方因此所受到的损失。无效合同是相对于有效合同而言，虽然成立但因违反法律行政法规、社会公共利益被确认为无效的合同。一、民法典规定租赁合同无效租金如何处理租赁合同无效，租金应该返还给承租人。《民法典》第一百五十七条，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。二、民法典中合同无效还需要履行吗《民法典》中合同无效是不需要履行的，合同无效，权利义务就没有法律效力。合同无效的，行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。各方都有过错的，应当各自承担相应的责任；一方有过错的，过错方应当赔偿对方由此所受到的损失。

2023-06-20

369人看过

法律综合知识
违法转包工程合同无效如何处理

违法转包工程合同无效的处理是：不影响其他部分效力的仍然有效，应当认可之前的履行，对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿，过错方应酌情赔偿对方由此所受到的损失。违法转包工程合同无效如何处理的法律依据《民法典》第一百五十六条民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。《中华人民共和国民法典》：第六章　民事法律行为第三节　民事法律行为的效力　　第一百五十七条　民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损

2022-06-26

371人看过
法律综合知识
合同无效的常见情形是什么如何处理无效合同

在以下几种情况下，合同将被判定为无效：首先，如任何一方采用诈骗或胁迫的手段签订合同，从而对国家的利益造成了实质性的伤害；其次，若订约双方存在勾结，蓄意损害到国家、集体或第三方的利益；再次，合同内容虽然表面上合法，但掩饰其非法的本质；此外，合同行为危害到了社会公众的利益；最后，合同内容违反了法律、行政法规中的强制性条款。针对已经判定为无效的合同，导致的财物应予以返还；若无法实现返还或者是无此必要，那么应当按照市场公允价值进行等额补偿。如若有过错的一方应对因此给对方造成的实际损失负责，而对于所有应当参与其中的人都有过失的情况，应当各自承担起各自应当负担的责任。《民法典》第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

2024-08-12

154人看过