防止工程款拖欠的实施策略-法师兄

防止工程款拖欠的实施策略

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 17:09:45 314 人看过

一、防止工程款拖欠的实施策略

防止工程款拖欠的实施策略如下：

1．可以要求负有支付工程款的一方支付一定数额的垫资，作为工程的保障；

2．双方应当签订书面劳动合同，明确拖欠工程款的法律责任；

3．可以邀请第三人见证或签订担保合同。

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第二十五条

当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，人民法院应予支持，但是约定的利息计算标准高于垫资时的同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率的部分除外。

当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。

当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，人民法院不予支持。

二、拖欠工程款的解决方法

第一，协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上，通过友好协商、互谅互让达成和解协议，进而解决纠纷。

第二，调解解决。在有关组织（如人民调解委员会）或中间人的主持下，在平等、自愿、合法的基础上分清是非、明确责任，并通过摆事实、讲道理，促使双方当事人自主达成协议，从而解决纠纷。

第三，仲裁解决。纠纷当事人根据纠纷前或者后达成的仲裁协议或合同中仲裁条款向仲裁机构提出申请，由仲裁机构依法审理，作出裁决，并通过当事人对裁决的自觉履行或由一方向人民法院申请强制执行而使纠纷得以解决。

第四，诉讼解决。通过打官司解决，它指纠纷当事人一方依法向人民法院起诉，由法院依法审理，作出判决或裁定，通过当事人对生效裁判的自觉履行或人民法院的强制执行而解决纠纷。

上述四种解决纠纷的途径中，仲裁和诉讼具有法律上的强制执行力，协商、调解则不具有，因而当事人对协商和调解达成的协议可以反悔。

三、拖欠工程款的管辖权归哪个法院

拖欠工程款的管辖权一般归开发商所在地的人民法院。法律规定，对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖，对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。拖欠工程款一般由开发商负责，因此管辖权一般归开发商所在地的人民法院。

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第二十五条

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
实用拖欠工程款防范方法

一、实用拖欠工程款防范方法实用拖欠工程款防范方法：1．严把合同关，有关工程款支付的条款应尽量细化；2．公道应用法律规定以保护自己正当权益；3．认真做好工程签证，加强工程索赔；4．防范不按约定付款及异常收款现象。二、工程款拖欠诉讼文书的书写要点1．文头。一般写“民事起诉书”或“民事起诉状”。2．列明诉讼主体。原告和被告是基本的诉讼主体。有第三人的，还要列明第三人。3．诉讼请求。诉讼请求要用序号分开，每条按照“请求依法判令XXXXX；”的格式来写。4．事实与理由。即先说明事实（比如受到侵害），再说明要求赔偿的理由（实体法的规定）和提起诉讼（程序法的规定）的理由。实践中为了简便，有些简单的案件也可以不详细列明理由，只写“依法应承担责任”、“依法起诉至贵院”即可。5．文尾。文尾要写清递交诉状的法院、具状人（原告）起诉时间。三、如何确认拖欠工程款的诉讼主体拖欠工程款的诉讼主体的确认方法如下：1．转包

2023-04-22

349人看过
证据收集
施工单位预防工程款拖欠的措施有哪些

1.施工单位在签约前，要认真做好对发包人的主体即发包人的项目状况、发包人、招标人、签约人法律关系的调查。在合同洽谈和招标阶段，应当要求发包方或者招标人提供法定的证明文件，并进行核实。这些证明文件主要包括：土地使用权证明文件、项目可行性标准文件、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、要着重考察上述文件记载的名称与建设单位是否一致。当上述文件记载的名称与建设单位或发包人或招标人名称不一致时，施工单位要要求有明确的书面授权。在可能条件下承包人还应对发包人的经营业绩、履约能力、资信情况进行调查。2.认真审查合同，加强施工合同的履约管理在签定施工合同时，承包人要尽量建议发包方才能建设部现行示范文本，对发包方草拟的补充条款要重点审查，如发包方不采用建设部示范文本，承包人在审查合同时，要对发包方的合同与建设部现行示范文本进行比较，以识别发包方的现行条款。在合同价款支付期限、工期、质量等级等合同最基本条

2023-06-15

320人看过
基金托管人
投资策略与实施

为了加强集团公司的资产管理，建立“归属清晰、权责明确、保护严格、流转顺畅”的现代产权制度，明确资产使用与管理的责权关系，规范、完善资产运作程序，确保资产安全完整和保值增值，根据国家有关法律、法规，结合集团公司的实际情况，制订本制度。证券投资基金托管资格管理办法第一条为了规范证券投资基金托管资格管理，维护证券投资基金托管业务竞争秩序，保护投资人及相关当事人合法权益，促进证券投资基金健康发展，根据《证券投资基金法》、《银行业监督管理法》及其他相关法律、行政法规，制定本办法。第二条商业银行从事证券投资基金（以下简称基金）托管业务，应当经中国证券监督管理委员会（以下简称中国证监会）和中国银行业监督管理委员会（以下简称中国银监会）核准，依法取得基金托管资格。未取得基金托管资格的商业银行，不得从事基金托管业务。第三条申请基金托管资格的商业银行（以下简称申请人），应当具备下列条件：（一）最近3个会计年度

2023-07-15

421人看过
工资
预防拖欠工资造成不良后果策略

什么是无故拖欠工资无故拖欠工资，是指用人单位在没有任何合法甚至合理的原因下的拖欠员工的工资的行为，超过《**省工资支付规定》的期限，延期支付或者未足额支付劳动者工资的行为。无故拖欠工资是不合法的，如果双方有合同，被拖欠方可以把另一方告上法庭，但需要注意的是，一定要采取合法的方法保护自己的合法权益。不能采取绑架或者威胁之类的手段。预防拖欠工资造成不良后果的相关策略1、及时发放工资根据《工资支付暂行规定》第七条的规定，工资必须在用人单位和劳动者约定的日期支付。如遇节假日或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、日、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。支付工资的具体日期由企业与劳动者约定。支付工资的日期一旦确定后，刚应严格按照规定的日期支付劳动者工资，逾期不支付工资的，则按拖欠工资处理。2、不要克扣工资在劳动者已提供正常劳动的前提下，用人单位应按劳动合同规定的标准支付

2023-06-04

208人看过

工资
应对工资拖欠的策略

根据我国拉劳动合同法劳动争议调解仲裁法，和对于拖欠工资的行为可以向当地劳动监察部门投诉或者直接申请法律仲裁，对于确有情况的，劳动监察部门会出面调解，公司拒不执行可以通过生效的法律文书强制执行。对于拖欠工资严重且态度恶劣的用人单位，劳动者也可以仲裁机构提出仲裁申请或者向法院提起诉讼，追究其法律责任。公司故意拖欠工资怎么处理我国《劳动合同法》第30条规定：用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬。用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的，劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令，人民法院应当依法发出支付令。《关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（三）》第17条第1款规定：劳动者依据劳动合同法第30条第2款和调解仲裁法第16条规定向人民法院申请支付令，符合民事诉讼法第17章督促程序规定的，人民法院应予受理。因此，如果公司拖欠你们员工的工资情况属实，你们可以向法院申请支

2023-07-02

130人看过
合同无效
施工合同失效后工程款的追讨策略

可以起诉要求对方支付工程款。对于建设工程施工合同无效，如果经竣工验收合格的应当支付工程款，如果经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：（一）修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承担修复费用的，应予支持。（二）修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。建设工程施工合同无效1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；2、没有资质的实际施工人借用资质的建筑施工企业名义的；3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的；4、承包人非法转包建设工程的；5、承包人违法分包建设工程的。《中华人民共和国民法典》第七百九十九条建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

2023-07-24

96人看过
欠款
解决工程款拖欠的措施应该怎样实施？

工程款拖欠按以下方法解决：1、心理压力法，即债务追偿公司找到一种方务人电话、住所的方法，然后经常打电话问候或不时拜访债务人，让债务人感到心理压力；2、坚持不放法，即追债公司粘着债务人不放，无论债务人走到哪里，都要坚决跟着，直到还款为止；3、个人跟踪法，与粘着不放法基本一致，但性质不同。前者是公开跟踪，后者有一定的隐蔽性，可以让欠款人感到心理压力；4、七寸打击法，即债务追偿公司通过对债务人背景的调查，包括社会关系无偿还能力，然后通过走访和调查相关人员，找到债务人的弱点，找到弱点，对症下药。怎样预防拖欠工程款拖欠工程款可以与对方协商，要求支付工程款，也可以到当地的信访局和建设局去投诉，请他们帮忙解决，还可以直接向人民法院起诉。预防拖欠工程款：首先应该做到严把合同关，其次要合理应用法律规定保护自己的正当权益。《中华人民共和国民法典》第六百七十八条借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人

2023-07-04

344人看过
正当竞争
防止不正当宣传策略

根据反不正当竞争法第五条和《最高人民法院关于审理不正当竞争民事案件应用法律若干问题的解释》第四条，经营者不得采用擅自使用知名商品特有的名称、包装、装潢，或者使用与知名商品近似的名称、包装、装潢，造成和他人的知名商品相混淆，使购买者误认为是该知名商品的不正当手段从事市场交易。同时，足以使相关公众对商品的来源产生误认，包括误认为与知名商品的经营者具有特定联系的情形，也会受到反不正当竞争法的制裁。根据反不正当竞争法第五条和《最高人民法院关于审理不正当竞争民事案件应用法律若干问题的解释》第四条，经营者不得采用以下不正当手段从事市场交易，否则将损害竞争对手并受到反不正当竞争法的制裁：擅自使用知名商品特有的名称、包装、装潢，或者使用与知名商品近似的名称、包装、装潢，造成和他人的知名商品相混淆，使购买者误认为是该知名商品。同时，根据《最高人民法院关于审理不正当竞争民事案件应用法律若干问题的解释》第四条，

2023-09-07

312人看过

欠款
工程拖欠款防范措施包括哪些

1、在签订工程承包合同时就要仔细谨慎，需要明确双方的权利以及义务，还要约定当违约时需要承担的责任，让对方为拖欠工程款从心理上产生一种畏惧感；2、如果对方真的拖欠工程款，并且在双方不能协商一致的情况下，被拖欠工程款的一方当事人可以选择诉讼，诉讼时扞卫自身权益一道强有力的利剑，可以以事实为依据，以法律为准绳；3、防范不按约定付款及异常收款现象，建筑企业工程款收取，是按月度形象进度工作量完成后，向业主收取的，这样的收款方式，能保证正常的组织施工与工程进度。一、恶意拖欠工程款怎么办一是交涉、要回要及时。交涉、要回的方法很多，口头的、书面的都可以，尤其是在通信、交通日益发达的今天，及时交涉、要回，就有机会早日解决问题，就能减少施工企业可能遭受的损失，而且还有利于继续履行合同；二是收集证据要及时。1、能够保全证据，有些证据如施工中隐蔽工程验收中的用材、质量问题等，错过了机会就有可能难以获得该方面的证据

2023-03-24

196人看过
保全
防范拖欠工程款风险的措施有哪些

1、工程价款的数额是非常巨大的，在工程价款结算的时候，一定要按照合同约定的数额和计算方式仔细结算，若有差错，最好的数额就会相差很大，一方就会不服最后的结果，还可能因此对薄公堂。在实践中，建筑工程合同款应当在签订施工合同的时候就确定好，如果工程竣工后双方就工程款产生了纠纷的，可以私下协商调解，如果协商调解不成的，可以诉诸法院让法院裁决。2、在发生拖欠初期，除了口头催讨，更要善于运用国际上通行的函告催讨方式(并做好催讨记录)。在连续催讨无果或拖欠渐增的情况下，对在建项目应及时分析，采取相应自我保护措施。首先应放慢施工进度，对后继资金明显不落实的则应坚决停建。对资金一时遇到困难，业主要求垫资的，则应协商要求建设方对已欠资金提供第三方的信用担保。3、如果无法提供，则应选择由建设方提供实物抵(质)押或用该工程开业后的经营权进行抵押的做法。与此同时，施工企业还应争取与建设方达成拖欠资金补偿的书面协议。

2023-02-27

254人看过
保全
防止老赖转移财产的策略

老赖转移财产的，债权人有2种解决方法。分别是：1、如果债务人还没有转移财产的，那么债权人可以进行诉前财产保全。诉前财产保全是防止债务人恶意转移财产的行之有效的方法，申请人需要对财产保全提出担保；2、如果债务人已经把财产进行转移，那么作为债权人，可以提起撤销之诉。老赖没有任何财产怎么办首先不管老赖有没有资产，都应当先向法院起诉。通过法院调查其资产的真实情况。发现债务关系发生时是否存在共同债务人。可以查一下其亲属名下的财产是否在债务关系后转移。如果是则可以申请强制执行。如果找不到当事人，就不能调查债务人所有的资产。如果名下没有财产可供执行，拒绝履行法院生效的判决，那么个人信用报告中将记录逾期还款等负面信息，限制高消费和移民，甚至可能被司法机关拘留。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保

2023-07-01

110人看过
工时
实施质量三不策略

质量三不原则分别是不接受不合格品、不制造不合格品以及不流出不合格品。一、不接受不合格品，不接受不合格品是指员工在生产加工之前，先对前传递的产品按规定检查其是否合格，一旦发现问题则有权拒绝接受，并及时反馈到前工序。前道工序人员需要马上停止加工，追查原因，采取措施，使品质问题得以及时发现纠正，并避免不合格品继续加工造成的浪费。二、不制造不合格品，不制造不合格品是指接受前道的合格品后，在本岗位加工时严格执行作业规范，确保产品的加工质量。对作业前的检查、确认等准备工作做得充分到位；对作业中的过程状况随野鸟留意，避免或及早发现异常的发生，减少产生不合格品的概率。准备充分并在过程中得到确认是不制造不合格的关键。只有不产生不良品，才能使得不流出和不接受不良品变为可能。三、不流出不合格品，不流出不合格品是指员工完成本工序加工，需检查确认产品质量，一旦发现不良品，必须及时停机，将不良品在本工序截下，并且在本

2023-07-17

425人看过

业主
怎么有效防止业主拖欠工程款呢

有效防止业主拖欠工程款的办法是，事先调查业主的信誉和经济能力；在订立建设工程合同时严格约定违约责任；以及业主拖欠款项时，及时催告，通过折价或拍卖等方式及时获得工程款。一、物业费欠费诉讼时效是几年物业费欠费诉讼时效是三年。民法典规定，业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。因此，业主无正当理由拒交物业费的，将因此向物业管理企业承担违约责任，并承担败诉所带来的一切不利后果。二、拖欠工程款拖欠工程款怎么办?拖欠工程款的处理找政府部门调解，调解不成的到法院。根据法律规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍

2023-06-21

279人看过
合同成立
拖欠工程款起诉攻略

本文介绍了在解决合同有效性问题时需要注意的事项，包括施工合同无效的情况和施工单位转包或非法分包的处理方式。另外，文章还提到了工程款结算方式和金额问题，以及开发商业主违约造成的违约责任问题。最后，文章介绍了诉讼时效和建设单位特殊保护问题。注意事项:一、解决合同有效性问题是确保起诉拖欠工程款的先决条件。由于目前建筑市场普遍存在挂靠和借用资质的现象，这些都会导致施工合同无效。作为施工单位，贵公司还有是否转包或非法分包，会导致合同本身无效。但是，即使合同无效，如果施工单位没有提出合同无效的抗辩或者工程质量合格，你还是可以参考施工合同。第二，由于合同的相对问题，目前有很多借贷资质和分包的情况。如果要求工程款，必须与业主有直接的合同关系或有效的授权委托，否则业主有权拒绝付款。第三，工程结算方式和金额问题程款结算是施工企业工程款清欠的核心环节，也是双方争议的焦点。确定施工合同价格有三种方式，即固定价格合

2023-11-07

402人看过