防止租房中介机构欺诈的实用策略
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
为了预防租房陷阱,可以采取以下措施: 1. 寻求正规、信誉良好的房屋中介机构。要求其具备完整的营业执照和房地产经纪资质证书,并经过房屋土地管理局的审批。 2. 在签署合同之前,要仔细阅读合同中的每一条款,明确房屋的地址、面积、设施和租金等具体细节。 3. 亲自前往查看房源。不要轻信中介的言论,亲身检查房屋,确保与广告信息一致。 4. 直接与房东签约,避免通过中介公司进行转租行为。 5. 在需要缴纳定金时,务必确保定金条款清晰明确,避免使用“订金”等字眼。因为“订金”的法律含义与押金不同。 6. 关注租赁价格。了解当地市场均价,如果中介公司的报价远低于市场水平,需要警惕其中是否存在猫腻。 7. 避免支付过高看房费。免费登记看房,避免不必要的开支。 8. 妥善保存押金收据。不要将押金交给中介公司,以便在出现纠纷时有据可依。 9. 做好证据收集。如果中介公司未按约定行事,应提前做好证据收集工作,如录音、录像等。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
租赁时的欺诈有哪些，怎样防止租赁欺诈？一、租赁时的欺诈有哪些在合同履行过程中常见的欺诈主要有： 1、出租人不按合同规定交付租赁物。实践中主要是迟延履行。 2、出租人不履行合同规定的维修和保养义务。租赁物的故障不是因为承租人的过错所引起为条件。 3、承租人不按合同支付租金。主要是
2024.07.10 18 -
2023房产中介欺诈应该怎么预防面对种种陷阱，提醒购房者应注意以下几点： 1、选择合法的中介机构。一个合法的中介所需要齐备两证，即营业执照和资质证书，如果要求更正规一些，从业人员也须具备经纪资护户一一格证书。 2、弄清房屋的产权关系。这一点很重要，直接涉及交易的成功与否和
2024.05.15 13 -
房产中介有哪些欺诈行为，房产中介欺诈行为有哪些？一、房产中介有哪些欺诈行为房产中介欺诈的常用方式有以下这些： 1、以包销的名义，隐瞒委托人的实际出卖价格和第三方进行交易，获取佣金以外的报酬。 2、从事成套独用居住房屋使用权买卖经纪活动。 3、无照经营、超越经营范围和非法异地经营。 4、房
2024.07.04 32
-
房产中介要怎样防止欺诈
1、选择合法的中介机构。一个合法的中介所需要齐备两证，即营业执照和资质证书，如果要求更正规一些，从业人员也须具备经纪资护户一一格证书。 2、弄清房屋的产权关系。这一点很重要，直接涉及交易的成功与否和当
2023-09-01 15,340 -
中介风险防控策略
首先，在选择房地产中介公司时，应当查看其是否具备两证，即资质证书和经营许可证。如果只有经营许可证，没有资质证书，则为咨询机构，只能提供房屋政策和信息等咨询，不能从事房屋租赁和买卖等中介业务。反之，如果
2024-11-09 15,340 -
通过中介机构购买二手房时，如何防范房屋中介机构的欺诈行为呢谢谢
(1)找有信誉的房屋中介机构。寻找这类机构，可通过朋友介绍，或通过政府部门、新闻媒体报道，加以了解。最为可行的是问成功通过中介机构购房、租房的朋友，了解其服务机构的服务质量。(2)慎订书面合同。一要订
2022-01-26 15,340 -
如何防止房屋中介机构骗取介绍费
(1)找有信誉的房屋中介机构。寻找这类机构，可通过朋友介绍，或通过政府部门、新闻媒体报道，加以了解。最为可行的是问成功通过中介机构购房、租房的朋友，了解其服务机构的服务质量。(2)慎订书面合同。一要订
2023-06-13 15,340
-
01:03
杭州租房中介费收费标准杭州租房中介费收费标准如下：杭州我爱我家、链家地产、豪世华邦中介费均为买方3%，由买方承担。也就是说，买一套200万的房产需要支付60000元的中介费。除此之外，目前市场上很多小型中介门店也是按照此比例进行收取的。法律包括杭州本地的政策，都
8,627 2022.06.22 -
01:27
合同的欺诈行为构成条件合同的欺诈行为是指，合同一方当事人使用了欺诈的手段，使对方当事人在违背自己真实意愿的情况下，与自己签订民事合同。根据民法典的规定，受欺诈方有权请求法院和仲裁机关撤销涉嫌欺诈的民事合同。合同欺诈行为，需要满足以下条件：首先，欺诈一方在订立合同
1,178 2022.04.17 -
00:58
中介吃差价属于诈骗吗中介吃差价是否属于诈骗，要看是否满足诈骗罪的立案标准。吃差价实质是不法房产中介采用欺诈的手段订立合同，非法获利，损害消费者权益的行为。只要中介以非法占有为目的，使用欺骗方法，并且骗取公私财物的数额达到了3000元以上的，那么就算是诈骗罪，否
5,778 2022.04.17
