防止租房中介机构欺诈的实用策略
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为了预防租房陷阱,可以采取以下措施: 1. 寻求正规、信誉良好的房屋中介机构。要求其具备完整的营业执照和房地产经纪资质证书,并经过房屋土地管理局的审批。 2. 在签署合同之前,要仔细阅读合同中的每一条款,明确房屋的地址、面积、设施和租金等具体细节。 3. 亲自前往查看房源。不要轻信中介的言论,亲身检查房屋,确保与广告信息一致。 4. 直接与房东签约,避免通过中介公司进行转租行为。 5. 在需要缴纳定金时,务必确保定金条款清晰明确,避免使用“订金”等字眼。因为“订金”的法律含义与押金不同。 6. 关注租赁价格。了解当地市场均价,如果中介公司的报价远低于市场水平,需要警惕其中是否存在猫腻。 7. 避免支付过高看房费。免费登记看房,避免不必要的开支。 8. 妥善保存押金收据。不要将押金交给中介公司,以便在出现纠纷时有据可依。 9. 做好证据收集。如果中介公司未按约定行事,应提前做好证据收集工作,如录音、录像等。
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