如果借款人办理的是购房按揭贷款的话,是可以提取公积金用来还房贷的。如果是购车按揭贷款,那么就不能提取公积金了。一般情况下,用户满足公积金提取条件,就可以提取公积金余额。公积金提取条件是各地公积金中心制定的,可能不同地区的提取条件不一样,以当地公积金中心的规定为准。
一、福州公积金怎么提取需要满足什么条件
(一)与房子相关的提取条件
1、购房提取公积金
2、支付房租提取住房公积金
3、建造翻修自住房提取公积金
4、偿还购房贷款本息提取公积金
5、已有住宅职工增设电梯提取住房公积金
(二)与工作相关的提取条件
1、退休提取公积金
2、离职提取公积金
3、调离本省提取公积金
4、职工因生活困难提取公积金
5、职工死亡或者被宣告死亡提取公积金
(三)与生活相关的提取条件
1、委托还贷提取公积金
2、出境定居提取公积金
3、低收入家庭提取公积金支付物业费
4、因享受城镇最低生活保障提取公积金
二、公积金可以自己交吗
个人不能自己缴纳和办理住房公积金,必须由职工本人所在的单位来交纳才可以。具体如下:
1、住房公积金是单位缴交的,个人是不允许自己交,因为建户或交公积金必须有单位财务的公章才行;单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户;
2、只要单位不给缴公积金,以前的公积金个人帐户就会被封停在公积金管理中心,等退休年龄即可支取,或转移继续缴交,个人无法办理各种公积金业务;单位与职工终止劳动关系的,单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记,并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续;
3、住房公积金应该向当地的住房公积金管理中心提交申请并建户,县级市公积金已经取消,全部统一由管辖的市区缴交;
4、单位如果不依法给职工缴纳公积金,将承担相应的法律责任;由住房公积金管理责令限期办理;逾期不办理的,处一万元以上五万元以下的罚款;单位逾期不缴或者少缴住房公积金的,由住房公积金管理责令限期缴存;逾期仍不缴存的,可以申请人民法院强制执行。
三、提取住房公积金有哪些方式
(一)购房提取:公积金不只是可以申请银行贷款购买房屋的,公积金还可以提取出来补贴购房房款,这一点可能有一些购房者不清楚,虽然公积金贷款利息相比一般的商业购房贷款要低得多,但如果购房者不满足公积金贷款条件的话,就可以考虑将公积金提取出来。购房者可以考虑以买房的名义将公积金提取出来,取公积金贷款账户的金额来作为购房的首付款,也可以提取公积金来偿还本息。
(二)支付租金:就算是不买房子的朋友也可以将公积金提取出来的,比如说现目前还是处于租房子住的朋友就可以将公积金提取出来支付租金,随着房价的上涨,房租也跟着上涨了不少,如果想要租一个环境比较好的房子,租金其实也不便宜,并且现在交房租都是一个季度或者是半年一年的交,一次性要交那么多钱,压力还是蛮大的,如果租客当时正好没那么多钱,则可以考虑将公积金提取出来周转一下。
(三)翻修住房提取:有些朋友不喜欢城市的生活,更喜欢自己从小长到大的地方,这个时候,购房者就可以考虑将公积金提取出来翻修住房,修建一栋房子的成本虽然比在城市中买房子要少一些,但需要的钱还是挺多的,其实住房公积金也可以在房屋修建的时候提取使用,不清楚的朋友也可以跟当地的公积金管理中心咨询一下,大多数的城市都是支持的。
(四)重大疾病提取:重大疾病的医疗费用可不少,如果家里面有人患有重大疾病的话,那么在医疗费用压力比较大的情况下,购房者可以考虑提取公积金用来支付。大家都很清楚,治疗重大疾病可以让一个家庭倾其所有,可见这笔费用有多少。现在在全国大部分城市,如果缴纳住房公积金的职工或家庭成员患重大疾病或重大手术住院治疗的,按照相关规定,也是可以提取公积金支付医疗费用的。
(五)销户提取:如果个人公积金账户不再使用的话,大家就可以将个人公积金账户销户了,而里面的公积金余额就可以提取出来了。个人公积金账户销户的情况比较多,比如说离职、退休、移民等等,如果购房者满足条件是可以申请销户提取公积金的。
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按揭房能办公积金贷款吗辽宁在线咨询 2023-01-181、可以办理,房产是有升值空间的,若该房产已经升值,经过重新评估后,有贷款的房子可以办理抵押贷款(二次抵押)。2、个人按揭二次贷款业务主要针对办理住房公积金按揭贷款客户,对房子进行重新评估后,评估的总价乘以60%的抵押率,所产生的金额减去首次住房公积金贷款余额便是市民可享受的商贷金额。此业务办理手续简单、支用方便,使市民的不动房产变为流动资产,延伸住房公积的服务触角,进一步解决市民装修、置业等资金
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按揭之后可以在买房提取公积金贷款吗?西藏在线咨询 2023-02-09当然可以啊。住房公积金的贷款对象为:需购买、建造、翻建、大修自住住房的在职职工(含未到法定退休年龄已提前退休但按规定仍缴存住房公积金的职工)。可见,职工建造自住房可以申请住房公积金贷款。
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商品房按揭合同上写着贷款公积金可以贷款吗福建在线咨询 2023-10-18可以,不过,你得满足一些条件 1、凡具有城镇户口(包括蓝印户口或暂住证)、正常缴存住房公积金、具有完全民事行为能力的职工,个人信用良好、有较稳定的工作和收入、已办理了住房商业贷款且按时偿还贷款本息的借款人,可以申请办理商业贷款转公积金贷款。 2、已办理住房组合贷款和购房时已提取住房公积金的职工,不再办理转公积金贷款。 3、原商业贷款必须是在市房改资金中心委托的公积金贷款银行网点办理,非公积金贷款受
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商贷按揭如何转公积金贷款内蒙古在线咨询 2021-10-26根据我国公积金相关政策的规定,市民想进行商业贷款,必须具备以下条件。1、在当地正常缴纳住房公积金。2、转贷业务只接受原房贷人或借款人或配偶的申请。3、申请人必须向银行确定,其购房贷款尚未结算,同时向银行提前结算贷款申请。银行同意后,可以进行下一项业务。4、申请人应保证原商业住房贷款偿还在1年以上,信用记录良好,无逾期行为。