您的位置:法师兄 > 专业问答 > 按揭房离婚后可以用公积金贷款吗

按揭房离婚后可以用公积金贷款吗

2023-11-13 08:30

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

黑龙江在线咨询顾问团

2023-11-13回复

专业分析:

可以,利率不变!由于婚前的房屋是以一方个人名义申请的公积金贷款,另一方不是贷款人,虽然支取了个人的住房公积金用于购房,但这与贷款没有关系,所以,双方离婚后,只要另一方在申请个人贷款的前6个月,持续缴存住房公积金或已累计缴存住房公积金12个月以上,且目前仍在缴存住房公积金的,就可以申请公积金贷款。商品房的公积金贷款需要携带本人的身份证、户口本、暂住证(外地户口)、最高学历证明、职称证书、购房合同及发票到当地公积金缴纳部门办理,一般情况下15个工作日可办完。另外,专家提醒购房者,如果房子是以两人名义购买的,离婚前用公积金贷款所购买的房屋在离婚后确定归其中一方所有的,债务也就随房屋所属权相应转移到其中一方,那么就需要办理借款人变更手续。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

如果借款人办理的是购房按揭贷款的话,是可以提取公积金用来还房贷的。如果是购车按揭贷款,那么就不能提取公积金了。一般情况下,用户满足公积金提取条件,就可以提取公积金余额。公积金提取条件是各地公积金中心制定的,可能不同地区的提取条件不一样,以当地公积金中心的规定为准。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

可以的,公积金贷款与申请人是否离婚没有什么关系,只要你符合贷款条件就可以办理。办理公积金贷款的基本条件是:在申请贷款前,连续缴存公积金6个月以上,或者累计缴存12个月以上,并且现在还在缴存状态,就可以申请贷款了。

律师普法更多>>
  • 公积金贷款属于按揭吗
    公积金贷款属于按揭吗

    公积金贷款属于按揭。 1、住房公积金贷款的优点:利率较低,还款方式灵活,首付比例低; 2、住房公积金贷款缺点:手续繁琐,审批时间长。 住房公积金贷款要满足的条件有: 1、有正当职业和稳定的经济收入,具备按期偿还贷款本息的能力和意愿,资信良好

    2022.07.02 739
  • 离婚后可以用住房公积金贷款买房吗
    离婚后可以用住房公积金贷款买房吗

    可以。员工使用公积金贷款买房是和存在离异没有直接关系的。依然是可以使用公积金买房。

    2021.01.12 969
  • 离婚可以用公积金贷款买房吗?
    离婚可以用公积金贷款买房吗?

    刚离婚但缴纳了住房公积金的,购买自住房时是可以提取公积金账户内的存储余额的。职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。

    2020.08.28 194
专业问答更多>>
  • 按揭贷款可以用公积金对冲吗

    一、按揭贷款可以用公积金对冲吗 不可以,如果使用纯商业贷款,每月还款必须你自己往商业银行的账户里存钱。 公积金可以提出来用于还贷款,但不能自动还款,买房后每年有2次提取公积金的机会,可以一次性全提出来

    2023-04-25 15,340
  • 房子按揭中可以公积金贷款吗

    按揭的房子是可以贷款的,现在我国有很多家银行都是支持房屋抵押贷款的,并且随着近年来房产行业不断发展,多家银行在审批房贷的时候有进一步放宽,包括农行、中信等多家银行推出的“房抵贷”方式逐渐升温,额度高达

    2022-12-13 15,340
  • 住房公积金可以转按揭贷款吗

    转按揭申请住房公积金贷款申请条件 1、借款人已连续、正常、足额缴存住房公积金6个月以上(新军转干部及引进的高技术人才除外)。 2、收入稳定,信誉良好,有偿还贷款本息的能力。 3、同意按住房公积金管理中

    2023-09-08 15,340
  • 按揭贷款可以转公积金贷款吗?

    房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国

    2022-07-25 15,340
法律短视频更多>>
  • 按揭房没有房产证可以贷款吗 01:13
    按揭房没有房产证可以贷款吗

    按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下: 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于,在办理按揭贷款的时候,需要用房产证作抵押,没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权,没有处分权; 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益,如果说

    3,545 2022.10.06
  • 婚后按揭贷款买房离婚怎么分配 01:24
    婚后按揭贷款买房离婚怎么分配

    1、婚前一方按揭的,离婚时,通常归持证这一方所有。 2、婚后按揭还贷,如果是共有权证,无论谁得房,都要给对方一半的房屋补偿款。 3、婚后按揭还贷,但是房本写在一人名下,那通常会倾向于继续判归持证一方所有,另一方拿补偿款。 4、只有合同,还没

    1,072 2022.04.17
  • 离婚按揭贷款房屋如何分割 01:09
    离婚按揭贷款房屋如何分割

    离婚按揭贷款房屋分割方式如下: 1、一方婚前购买的房屋,登记在一方名下,婚后共同还贷的,房屋属于个人财产,该房屋归登记一方所有,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后还贷支付的款项及相对应的财产增值部分,离婚应该由不动产登记一方

    576 2022.11.21
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?