离婚房产安置：如何按人头分配？-法师兄

离婚房产安置：如何按人头分配？

来源：互联网时间： 2023-07-05 10:20:09 56 人看过

如果双方都是被拆迁安置人口，则该房屋为夫妻的共同财产，应根据房屋的实际使用情况和双方的经济条件予以分割。如果仅有一方为被拆迁安置人口，且该房屋是在婚姻关系存续期间取得的，也应当作为夫妻共同财产。但应适当考虑房屋的来源，将所有权判归被拆迁安置人所有，需要给对方相应的经济补偿。

离婚时按揭中的房产如何分割

离婚时按揭中的房产的分割：对于有按揭的房子，离婚时双方可协议分割，即提前写明房子的所有权人，或者也可在后续房产证办好之后按照分割协议对房产进行处理；如果协商不成，则需要通过诉讼的方式分割房产，但法院原则上是不会处分没有房屋产权的房屋。当事人可以等到房产证下来以后，再向法院起诉要求法院对房产进行分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

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（一）如果房产已取得房屋产权证，在离婚诉讼处理夫妻共同财产时，可以分割该房产。如果双方都想要房产，且能够支付另一方相应的房屋折价款，法官会结合房屋的使用情况，按照照顾子女、女方、无过错方原则进行判决其中一方得房产，并由得房一方支付另一方房屋折价款。如果双方都想要房产，却无支付另一方房屋折价款能力，法官可能判决双方按份共有房产，相应份额按照照顾子女、女方、无过错方原则予以确定。如果双方都只想要折价款，法官可根据当事人申请拍卖房产，对所得售房款进行分割。（二）如果房产未取得房屋产权证，在离婚诉讼中通常不分割房产，只处理房屋使用权，待房屋取得产权后再予以分割。如果双方都想要房产的使用权，法官会结合房屋的使用情况，按照照顾子女、女方、无过错方原则进行判决其中一方得房产使用权，并由得房一方支付另一方补偿款。如果双方具有共同居住使用的条件，可以判决双方共同居住使用。如果双方都不想要使用权，法官可能在离

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离婚时，拆迁安置房的分割分两种情况：对于双方均是被拆迁安置人口的，该房屋为夫妻的共同财产，分割时应根据房屋的实际使用情况和双方的经济条件予以分割；对于仅有一方为被拆迁安置人口的，只要该房屋是在婚姻关系存续期间取得的，也应当作为夫妻共同财产。但在分割时应适当考虑房屋的来源，将所有权判归被拆迁安置人所有，但应当给对方相应的经济补偿。一、按人头分安置房离婚怎么分1、按人头分安置房离婚由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，当事人双方可以向人民法院起诉，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬；(二)生产、经营、投资的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

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一、按揭房屋离婚如何分配房子按揭离婚的处理方法如下：1、该房产属于夫妻共同财产，贷款没还清，未还清部分属于双方共同债务。因为只有一方可以取得房屋所有权，所以获得房产一方要补偿另一方；2、按房屋市值估价，减去剩余贷款，剩下的均分，谁想获得房子所有权，就要支付对方应得款项。协商不成的，请求法院分割。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、父母出资买房离婚如何分父母出钱买的房在离婚时要如何分割，要看具体情况：1、如果房产是在子女婚前购买的，并登记在其子女一人名下的，该房产属于子女的个人财产，离婚时不必须进行分割；2、如果房产是在子女婚后全款购买，且登记在子女一人名下的，房

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拆迁分房是即按户口本的数量分、也要按户口本上的人口分。1、如果你房屋是城市房屋（国有土地上的房屋）拆迁人必须提供不少于原住房的安置房，当然你也可以选择货币化补偿。2、如果是集体土地的房屋（如农民自建房、农村祖传房）之类的，如你是常住的，也必须提供给你一定标准的安置房。3、住宅房屋一般不允许提供单是货币补偿的拆迁方式，否则拆迁安置方案得不到主管部门批准的。安置房按揭后，是夫妻共同财产吗婚后的安置房一般属于夫妻共同财产。房屋是公房，一方婚前享有承租权婚后一起居住，且拆迁补偿安置方案政策针对共同居住人也享有安置利益，那么安置房夫妻都享有一定比例的份额，而在婚后获得的，一般都认定为夫妻共同所有。因此在这种情况下，婚后的安置房应该认定为夫妻共同财产，离婚的时候要进行分割。

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私房拆迁，如果按房屋面积拆迁的，利益归产权人，由产权人对同住人进行补偿；房屋为公有住房房屋拆迁的利益应当由房屋的承租人和房屋的共同居住人即同住人共有。首先，拆迁时房屋内必须要有户口（只有三种情况是例外），没有户口的直接排除同住人资格。其次，在有户口的情况下还必须要居住满一年以上（截止时间是到作出房屋征收决定为止），如果没有在房屋内居住过，那么就是通常所说的空挂户口，是不能认定为同住人的。同时符合上述两个条件后，还必须符合上述无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的情形才能认定为同住人。上述房屋内必须要有户口的三种例外情形分别是：1、具有本市常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房内居住的，即使居住未满一年，也视为同住人；2、一般情况下，在本市无常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房内居住满五年的，也视为同住人；3、房屋拆迁时，因在服兵役、读大学、服刑等原因，

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