可以延期交房三个月吗-法师兄

可以延期交房三个月吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-20 19:02:07 224 人看过

关于交房日期的延误是否合乎法律规范，这主要取决于您与开发商签订的房屋买卖合同中对此问题的具体条款约定。若合同中明确注明了交房日子，而开发商未能按时交付房屋，则被视为违反了合约。当此类情况发生时，根据我国现行法律法规，经购房者催促之后，如果开发商在合理期限内（通常为三个月）仍未履行交房义务，那么购房者有权请求解除该份合同。在此基础上，购房者还可以在法律规定的期限内，向开发商提出退回房价款项、支付相应利息以及赔偿相关损失等方面的诉求。

然而，如果出现了不可抗力因素导致开发商无法按期交房，那么他们将无需承担违约责任。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《民法典》第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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