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延期交房几个月可以申请赔偿

2024-03-06 09:23

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四川在线咨询顾问团

2024-03-06回复

专业分析:

房屋延期三个月就可以申请赔偿,合同有约定赔偿的,按照合同约定赔偿。合同没有约定赔偿的,逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

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依据我国相关法律的规定,房屋买卖延期交房,合同有约定的,按照合同约定赔偿。合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

张神兵律师

广东律参律师事务所

开发商违约交房属于违约,需要承担违约责任。首先,看合同中是否有关于迟延履行约定违约金的内容,有约定按约定。如果没有约定,可以按照买房人实际所遭受的损失进行赔偿。

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