您的位置:法师兄 > 专业问答 > 交房逾期三个月可以打官司退房吗

交房逾期三个月可以打官司退房吗

2024-04-19 11:28

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

山西在线咨询顾问团

2024-04-19回复

专业分析:

交房逾期三个月可以打官司退房。购房者合同解除权的有效期是从催告日起三个月后开始,一年后结束,即解除权的有效期为一年。在此一年内都可以随时通知开发商解除合同,超过一年期限,则永远性地丧失了解除权。并且,如果在购房者取得解除权后,开发商有催告购房者行使解除权的,则解除权的有效期缩短为三个月。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

需要根据具体情况判断。如果买卖双方在买房合同中明确约定出现逾期交房的情况,则可以退房,同时经法院查明卖方确实存在逾期交房的情况,则法院会判决原告胜诉;否则不可以退房,但卖方应当承担相应的违约责任。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房贷逾期三个月严重。会产生不良征信记录。逾期还款,会产生罚息,不同贷款银行的罚息力度各不相同。 而且如果购房者房贷超过3个月未还款,银行会按照借款合同和担保合同的约定,向法院提起诉讼。

律师普法更多>>
  • 房贷逾期三个月是否严重
    房贷逾期三个月是否严重

    房贷逾期三个月严重。会产生不良征信记录。逾期还款,会产生罚息,不同贷款银行的罚息力度各不相同。 而且如果购房者房贷超过3个月未还款,银行会按照借款合同和担保合同的约定,向法院提起诉讼。

    2020.06.17 147
  • 延期一月交房算逾期交房吗
    延期一月交房算逾期交房吗

    延期一个月交房算逾期交房。经催告在合理期限内履行的不能解除合同,但可以要求开发商赔偿超出日期的损失。违约金可以根据房屋买卖合同中的约定比例来计算,或者以天数为基础,按照已付款利息从合同交房到实际交房计算支付。

    2021.04.03 99
  • 买房子三个月没交房,房东能退房吗
    买房子三个月没交房,房东能退房吗

    可以退房,在合同约定的交房日到了以后,给开发商发房屋催交通知书,在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的,有权要求退房。

    2021.03.17 439
专业问答更多>>
  • 房子有问题租房交了三个月房东可以退回吗

    有没有签租房合同,每日有签租赁合同的话,房东退回房屋之前要尽到合理的通知义务

    2022-07-24 15,340
  • 房产交易纠纷房产纠纷可以打官司吗(房产纠纷打官司)

    因为房产纠纷打官司的话,可以搜集相关的房屋买卖合同,付款凭证及相关证据材料,与对方协商解决,协商不成向管辖地法院起诉解决。 《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互

    2023-07-28 15,340
  • 买房子贷款还剩三个月可以退房吗?

    房子贷款还3月了,是不能退房的。借款人向银行借款,银行审批通过后,将钱给开发商,后续只存在借款人与银行两者之间的关系,而借款人与开发商没有关系,并且除了因开发商延迟交房可以申请退房外,一般其他原因不能

    2023-09-13 15,340
  • 商品房交房超过两个月不交房可以退房吗

    又退房,的确是一件苦恼的事情。但退房要有一定的准则,我们要注意8点要求:收楼过程中,如果遇到质量小问题,可以让发展商及时补修,但如果出现以下八种情况,购房人可提出退房。1.实测面积与合同约定面积误差绝

    2022-09-25 15,340
法律短视频更多>>
  • 交通信用卡逾期三个月以上,说要起诉我 01:14
    交通信用卡逾期三个月以上,说要起诉我

    如果信用卡持卡人连续三个月都无法偿还最低还款额,那么银行有权利向法院提起诉讼。如果银行起诉到法院胜诉之后,当事人未履行法院判决,银行可以申请法院强制执行。法院在受理强制执行时,会依法查询当事人名下的房产、车辆、证券和存款。当事人名下没有可供

    3,473 2022.04.18
  • 借条可以打官司吗 01:01
    借条可以打官司吗

    有借条可以打官司。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定可知,起诉需要向法院递交起诉状和相关证据材料,而民间借贷关系中最常见的证据种类就是借条。因此,如果当事人有借条的可以打官司。如果当事人没有借条,但有其他能证明借款事实存在的证据,也

    1,330 2022.04.17
  • 逾期交房超过3年可以起诉吗 00:53
    逾期交房超过3年可以起诉吗

    遇到开发商逾期交付房屋,那么购房者一定要及时的维护自己的合法权益。根据法律的规定,如果购房者想要行使合同的解除权的,那么应当自知道或者应当知道解除事由之日起,一年内行使,逾期不行使的解除权消灭。如果已经过了三年的时间,那么解除权已经消灭了,

    1,092 2022.06.01
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?