房屋租赁证过期三十日内注销。房屋的租赁证到期的，租赁终止的时候，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的注销手续。

房屋租赁证明的办理流程，具体如下：

1、出租人或承担人提供上述有关证件的，向房屋所在地的区房地产市场提出申请领取《房屋租赁合同》；

2、租赁双方将《房屋租赁合同》逐条进行填写，并且双方签定盖章后，送交申请单位；

3、区房地产市场派员对租赁房屋进行实地察看、评估；

4、发给《房屋租赁证》；

5、由出租房、承租方交纳0．5的交易手续费。

居住证过期多久会作废

一、居住证过期多久会作废

没有规定多久作废，居住证只要过期使用功能就会中止，都需要重新办理签注手续。按照规定居住证到期超过60日不能续期。前30日内，到公安机关或者社区事务受理服务中心等经办机构，办理签注手续。

居住证是中国一些发达城市借鉴发达国家＂绿卡＂制度进行的尝试，为中国制定技术移民办法，最终形成中国国家＂绿卡＂制度积累了经验。目前北京、天津、上海、深圳、青岛、西安等城市为引进人才，都相继出台了工作居住证制度。持有居住证者，在工作、生活等方面可享受当地居民的待遇。

二、居住证过期需要重新办理吗

居住证过期了是需要续办的。

办理的流程：

1、需提交材料

办证人的居住证、办证人填写《广东省居住证补（换）领、签注及项目变更申请表》、提交居住地住址、就业、就读等证明材料之一。证明材料须准确表述居住证申办人的姓名、公民身份号码、在穗居住地址、在穗居住（或就业、就读）满半年以上等方面的情况。

居住地住址证明包括：房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校、宾馆旅店出具的住宿证明等，或者屋主与借住人签订的借住手续证明。

就业证明包括：工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等。就读证明包括：学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等．

2、对符合条件的，登陆信息系统对有效期限进行变更操作，同时使用专用设备对持证人所持居住证芯片和居住地址栏进行擦写，更新有效期限，其居住证无需更换。对不符合条件的，告知其补充材料。

3、办理居住证签注手续，一般当场办理，最长在1个工作日内完成。

三、居住证过期补办怎么收费

只需要缴纳工本费就可以了。

《居住证暂行条例》第二十一条规定：首次申领居住证，免收证件工本费。换领、补领居住证，应当缴纳证件工本费。办理签注手续不得收取费用。

具体收费办法由国务院财政部门、价格主管部门制定。

《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。