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租赁屋面房屋涨价如何处理

2022-11-14 17:20

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重庆在线咨询顾问团

2022-11-14回复

专业分析:

房屋租赁期间涨价如果违背了租赁合同的约定,属于违约行为,要承担违约责任。房租是租赁合同中的内容,当事人签订租赁合同时,会对当事人的姓名和住所、数量、价格、违约责任和争议解决的方式都进行约定,一方违约,就需要承担违约责任。

法律依据:

2021年1月1日生效的《民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

房屋租赁期间房屋涨价处理具体如下:签订了书面租赁合同,承租人同意的,不能在合同期限内单方面提高租金;合同到期后,房东要求涨价不违法;没有签订正式的书面合同的,随时终止合同也可以随时提出涨价。

章法律师

广东律参律师事务所

房屋租赁期间房屋涨价处理办法:合同期结束后,房东要求涨价不违法,承租人可以选择接受或退房;房屋租赁期内,以约定的房屋租金以租赁期间签订合同为准,房东不得上涨租金。

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