实行农民自建,应符合土地利用总体规划、城市规划和村镇规划,并按相关规定进行建设。
(一)本村集体经济组织尚有宅基地,可以安排宅基地给被拆迁人自建住宅或由村集体经济组织统一建设住宅。
1、如由被拆迁人自建,拆迁人对被拆迁人按照被拆迁集体土地住宅房屋补偿价给予补偿,对集体经济组织按照宅基地土地所有权区位补偿价给予补偿。
2、如由村集体经济组织统一建设住宅,拆迁人按本规定第九条的有关规定给予村集体经济组织补偿,由村集体经济组织将建成的安置房分配给被拆迁人。
(二)本村集体经济组织尚有农用地,可转为非农建设用地供村集体经济组织统一建设安置住宅的,由拆迁人依法办理集体土地征收、农用地转建设用地等手续和支付相关费用,对村集体经济组织按照被拆迁集体土地住宅房屋补偿价给予补偿。
对违背农民意愿,强迫流转承包地的做法如何处理
强迫农民流转承包土地的,流转关系无效,侵害承包方土地承包经营权的责任人应当承担民事责任,对擅自截留、扣缴流转收益的行为应予查处并退还款项。乡村组织应将被强迫流转的承包地归还原承包农户,由其自主决定是否继续流转。
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建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地。建筑物一般是指人们进行生产、生活或其他活动的房屋或场所,如工业建筑、民用建筑、农业建筑和园林建筑。构筑物一般是指人们不直接在其内进行生产和生活活动的建筑,如水塔、烟囱、栈桥、堤坝、挡土墙、蓄水池和囤仓等... 更多>
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农村自建房房屋违建咋处理吉林省在线咨询 2022-08-141、首先确定楼房面积 在咱农村,老百姓都是在自家的宅基地上建房。一般而言,宅基地有多大,咱们的房子就会建多大。其实,咱们也可以从经济的角度考虑,根据自己的经济能力来决定房子的面积,不一定非要攀比楼房的大与小,这样也不会因为经济问题而给自己带来生活上的压力。 2、室内布局设计 室内布局设计是及其重要的,在房子建造之前一定要想好厨房、客厅、卧室、杂物间等等的面积大小及格局,以免建造好之后对设计不满意,
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农村自建房应该如何处理湖北在线咨询 2022-03-05答:所提问题,可根据国土资源部国土资厅函[2002]165号《关于农民建房占补平衡有关问题的复函》来执行,复函指出,农民个人建房应尽量采取旧址翻建或者利用存量土地,少占或不占耕地;确需占用耕地的,应按照法律有关规定,实行耕地占补平衡。《土地管理法》第三十一条规定,非农业建设经批准占用耕地的,按照“占多少,垦多少”的原则,由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地;没有条件开垦或者开
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农村自建房漏水如何处理江苏在线咨询 2022-06-14向法院起诉。 承包工程的包工头个人因不是法律所规定的合法用人单位,与其所使用的工人间,应该属于劳务雇佣关系而不是劳动合同关系,所以如果包工头拖欠工人工资的,工人可以直接向法院起诉,要求包工头支付拖欠的工资。
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如何处理建造农村房屋的纠纷海南在线咨询 2022-01-21第一,把你兄弟承认第三层楼房是你建造的这件事,以录音等证据形式固定下来,即使他不承认材料是你买的,毕竟还承认了是你建造的。 第二,尽量收集一些能证明你所说的事实的证据,没有直接的,搜集一些间接的。 第三,参加诉讼,需要搜集、提出你方的证据,质疑、反驳对方的证据;提出对你方有利的法律依据,反驳对方有关法律适用的意见,都是专业性很强的非常复杂的事情,参加诉讼的人需要掌握相应的法律知识和丰富的参加诉讼的
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农村自建房如何办理房屋所有权证广东在线咨询 2022-05-16农村自建房办理房产证的方法: 1、建房户向村委会提出建房申请; 2、村委会审核同意,签字盖章; 3、向乡建办提出申请; 4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房; 5、到乡建办领取房屋建设申请表; 6、经乡建办签字同意; 7、乡主管领导签字盖章,核实同意; 8、交县规划建设局审批(县行政服务中心); 9、建房户领取产权证。