农村居民如何申请自建房屋贷款？
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申请自建房贷款所需必备条件： 1. 申请人及其家庭需连续缴存住房公积金6个月以上，当前缴存状态正常。 2. 借款人需在近3年内建成自住住房。 3. 夫妻双方在公积金系统中无尚未还清的贷款记录，或为他人提供住房公积金质押。 4. 夫妻双方信用良好，无连续3期以上、累计6期以上的不良记录。 5. 提供管理中心认可的担保。 6. 一个家庭最多只能贷款两次。 所需材料： 1. 夫妻双方身份证、户口本或结婚证，单身者需提供身份证及民政部门出具的未婚证明或未再婚证明（7天有效），离异者需提供离婚证和离婚协议。 2. 借款人本人工资卡、住房公积金卡。 3. 自建房需提供土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证；村镇建造、翻建自住住房的，还需提供国土部门出具的农村宅基使用批复，工程预算拆迁安置的需提供拆迁补偿安置协议。 4. 若所建房已办理房屋所有权证和土地使用证，则需提供两证原件；若未取得两证，则需提供公积金中心认可的担保（其他房产、住房公积金质押或合法有效的有价证券、银行存款等）。 申请流程： 1. 申请人准备齐全所需材料，提交给信贷员。 2. 信贷员审核资料齐全后，提交给管理部审批。 3. 审批通过后，办理抵押担保并签订合同。 4. 签订借据并发放贷款。 5. 自收到齐全资料之日起8个工作日内完成贷款发放。
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农村村民申请房屋用地必须符合下列情况之一： 1、现在住房影响乡（镇）村建设规划，需要搬迁重建的 2、农村居民户除身边留一子女外，其他子女确需另立门户而已有的房屋用地低于分户标准的 3、经主管部门批准，由外地迁入的农户无住房的 4、集体组织招聘的技术人员要求在当地落户且户口已迁入的 5、离休、退休、退职的干部职工，复退军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居，需要建房而又无房屋用地的。 有下列情况之一的，不得安排房屋用地用地： 1、出卖、出租或以其他形式非法转让现有住宅后，再申请房屋用地的 2、一户1子（女）有1处以上（含1处）房屋用地的 3、户口已迁出不在当地居住的 4、年龄未满18周岁，又不具备分户条件的 5、虽在农村居住而户口未迁来当地的 6、其他规定不应建房和安排房屋用地用地的。 村民因住房出卖、出租而使房屋用地达不到标准、或丧失房屋用地的，不得再申请房屋用地，但因两户的房屋用地都达不到标准而相互调剂，经过批准的可以申请房屋用地。
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农村居民新建房屋补贴标准自行盖房补贴18万，村集体统一建房补贴10万。一般来说只要涉及到过去的土房破旧情况的，那就可以获得相应的改造资金。另外各地区对危房的标准评判不同，所获得的补贴金不同。对于那些有残疾证的人群，只要是重度残疾且生活不能自理的情况，国家都会优先审
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农村危房重建如何申请补助农村危房重建申请补助方法如下：户主向村民委员会提出书面申请；村委会召开村民大会进行评议；镇政府进行调查核实；县级政府进行实地复核；报市农村危房改造工作领导小组办公室备案；实施危房改造重建。
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自建房需要向房屋所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表，并且提交以下材料： 1、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。 2、土地权属材料：农村建房申请书、农村建设用地批准书。
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农村地区居民如何申请办理联合建房合同书
(一)联合建房合同书的条件农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；三是农村居民建房
2022-10-17 15,340
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