土地证件不统一,如何进行权益划分?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-09-13 16:20:07 382 人看过

这段内容讲述了同一块土地上两本土地证的四至界限对于是否为同一块土地的判断标准。如果四至界限完全一致,则认为这是同一块土地;如果四至界限不完全相同,则不是同一块土地。但如果该土地持有的是共有土地使用权证,则该土地是两个使用者共同使用同一块土地;如果四至界限完全相同,但不是共有土地使用权证,就需要向政府申请进行土地确权。

在同一块土地上,如果两本土地证的四至界限完全一致,那么这是同一块土地;如果四至界限不完全相同,那么这不是同一块土地。此外,如果该土地持有的是共有土地使用权证,那么该土地是两个使用者共同使用同一块土地;如果四至界限完全相同,但不是共有土地使用权证,那么就需要向政府申请进行土地确权。

土 地 确 权 : 如 何 解 决 土 地 证 四 至 界 限 不 一 致 的 问 题 ?

土地确权是解决土地证四至界限不一致问题的一项重要措施。四至界限是指土地权属的边界,包括最东边界、最西边界、最南边界和最北边界。在实际的土地确权过程中,由于土地权属转移、土地利用变化、土地纠纷等因素的影响,四至界限可能存在不一致的情况。

针对这一问题,法律规定,土地确权机构应当依据土地权属调查结果,确定土地权属的范围和四至界限,并颁发土地权属证书。同时,土地确权机构应当建立土地权属档案,对土地权属变化、土地纠纷等情况进行记录和存档,以便后续查询和处理。

此外,为了保证土地确权工作的公正、公开、透明,土地确权机构还应当建立完善的土地确权争议处理机制,及时处理土地确权中的争议问题,维护当事人的合法权益。

综上所述,土地确权是解决土地证四至界限不一致问题的有效途径。通过建立完善的土地确权制度,规范土地确权行为,可以有效地解决土地确权中的四至界限不一致问题,维护当事人的合法权益。

土地确权是解决土地证四至界限不一致问题的关键措施。通过建立完善的土地确权制度,规范土地确权行为,可以有效地解决土地确权中的四至界限不一致问题,维护当事人的合法权益。

《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。

单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。

在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。

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2025年01月14日 22:46
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