未成年人能否进行房屋过户？-法师兄

未成年人能否进行房屋过户？

来源：法律编辑整理时间： 2023-10-20 10:30:06 111 人看过

未成年人可以将其房屋过户给他人,但需经过一系列手续。首先,未成年人及其监护人需到市房管中心办理登记,并提供相关证件。然后,市房管中心工作人员会到房主家里进行测量,并根据房屋面积确定未成年人作为产权人购买商品房的资格。在未成年人未满18周岁之前,他不能单独处置该商品房,需由法定代理人代理行使。

可以将房子过户给未成年人，未成年人也可以将房子过户。

具体手续如下：1、持房主的身份证、房产证，未成年人监护人的身份证、监护证明包括出生证、户口簿，未成年人的身份证到市房管中心办证大厅一楼进行登记。2、然后市房管中心工作人员会到房主家里对该房进行测量，根据房屋面积到市行政服务中心未成年人可以作为产权人购买商品房，但是其法定代理人应代理未成年人办理购房整个过程的手续。在未成年人未满18周岁之前，他不能单独处置该商品房，例如房屋转让、出租、抵押等。若欲进行上述活动，应在征得其法定代理人同意后，由其法定代理人代理行使。

未成年人过户房屋需要哪些手续？

根据我国《民法典》的规定，未成年人过户房屋需要满足一定的条件。根据房屋过户的不同情况，未成年人过户房屋需要的手续也有所不同。

1. 如果房屋为夫妻共同财产，未成年人过户房屋需要经过夫妻双方同意，并且需要提供相应的离婚证明。

2. 如果未成年人是限制民事行为能力人（如8周岁以上的未成年人），过户房屋需要经过其监护人的同意。监护人需要提供相关的监护证明，并且需要书面说明同意未成年人过户房屋的理由和依据。

3. 如果未成年人是限制民事行为能力人（如8周岁以上的未成年人），过户房屋需要经过其监护人的同意，并且需要提供相关的监护证明。监护人还需要提供相关的同意证明，证明其已经充分了解未成年人过户房屋的风险，并同意由未成年人本人进行过户。

4. 如果房屋为夫妻共同财产，未成年人过户房屋需要夫妻双方同意，并且需要提供相应的离婚证明。

5. 如果房屋为夫妻共同财产，未成年人过户房屋需要夫妻双方同意，并且需要提供相应的离婚证明。

6. 如果房屋为夫妻共同财产，未成年人过户房屋需要夫妻双方同意，并且需要提供相应的离婚证明。

7. 如果房屋为夫妻共同财产，未成年人过户房屋需要夫妻双方同意，并且需要提供相应的离婚证明。

8. 如果房屋为夫妻共同财产，未成年人过户房屋需要夫妻双方同意，并且需要提供相应的离婚证明。

总之，未成年人过户房屋需要满足一定的条件，并且需要经过相应的程序和手续。如果您需要过户房屋，建议您咨询专业律师，了解具体的过户流程和要求，避免因过户过程中出现问题而带来不必要的麻烦。

未成年人过户房屋需要满足一定的条件，并经过相应的程序和手续。如果您需要过户房屋，建议您咨询专业律师，了解具体的过户流程和要求，以避免过户过程中出现问题。

《中华人民共和国民法典》第六百五十七条【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

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