开发商不给办土地证,可以与之协商,也可以到人民法院起诉该开发商。
根据《民事诉讼法》第一百二十条的规定,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
根据《城市商品房预售管理办法》第十条第一款的规定,商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
房子没有土地证怎么办?
房子没有土地证可以直接申请不动产产权证书。根据现在的法律规定,房屋物权进行登记后,颁发不动产产权证书来取代过去的房产证和土地证。说明不动产产权证书就包含了房产证和土地证,属于房地一致原则。根据我国相关法律规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
《民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
《城市商品房预售管理办法》第十条第一款
商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
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房产证办理困难,开发商责任重大
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开发商应该对房产证办理问题负责吗?
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开发商逾期办理房产证应承担责任
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开发商应该为房产证办理问题负责吗?
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开发商迟延办证应当承担的责任
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开发商是否应对未办理房产证负责
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土地证是由地方人民政府颁发的,证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。 现土地证主要有三种,即国有土地使用证、集体土地所有权证和集体土地建设用地使用证。凡变更土地属权或变更土地用途的... 更多>
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开发商推诿办理土地证问题天津在线咨询 2022-07-08以下内容就是关于开发商如何办理土地证,如果您还有什么问题欢迎咨询律师。 一、办事程序土地登记申请权属审核(询问当事人)注册登记核发证书 二、收件材料 1、土地登记申请书、申请表 2、企业法人营业执照、事业单位法人证书、法人代表证明书、机构代码证(复印件) 3、委托书 4、法人代表身份证、受托人身份证(复印件) 5、供地方案批复 6、国有建设用地划拨决定书、承诺书(新征地须提供) 7、原土地使用证(
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开发商不给办土地证的主要责任海南在线咨询 2022-08-10因为开发商使用国有土地开发房地产的,办理《国有土地使用证》前,必须办理国有土地使用权出让,要花销大批资金;如果使用农村集体土地开发房地产的,属小产权房,根本无法办理土地使用证。
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开发商土地证办理山西在线咨询 2022-08-08土地使用证多是开发商办理的;开发商办理的顺序是先办理好土地证总证、也叫大证,之后根据购房者房屋所占面积的大小准备好办理小证的材料递交土管部门,土管部门受理审批后出具各购房者小土地证;购房者个人比较省心; 也有购房者自己办理的,如下: 1、购房者在办好房权证后,携带身份证、房产证、土地证总证复印件、合同、房屋办证的契税发票等材料原件及复印件,到土管部门申请办理土地证; 2、开发商在出售完商品房后,把
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开发商土地证如何办理内蒙古在线咨询 2022-08-05希望下面的回答能够帮你解决“开发商土地证”这一问题。 法定对土地使用面积的确认是土地使用证而不是房产证的土地栏。因此对拆迁补偿来说,全额补偿应该是没有问题的。但就房价来说,如果没有土地使用证,买受者肯定会提出疑问,房价可能会受影响。
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开发商办理土地证条件广东在线咨询 2022-07-161、营业执照 2、资质证书、开发合同、开发经营许可证 3、土地使用权证或合法用地文件 4、建设工程规划许可证 5、开工许可证 6、单体工程审查表 7、施工合同等 (5)房地产开发项目竣工综合验收(分期综合验收)合格证明文件。