开发商推诿办理土地证问题
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以下内容就是关于开发商如何办理土地证，如果您还有什么问题欢迎咨询律师。 一、办事程序土地登记申请权属审核(询问当事人)注册登记核发证书 二、收件材料 1、土地登记申请书、申请表 2、企业法人营业执照、事业单位法人证书、法人代表证明书、机构代码证(复印件) 3、委托书 4、法人代表身份证、受托人身份证(复印件) 5、供地方案批复 6、国有建设用地划拨决定书、承诺书(新征地须提供) 7、原土地使用证(回收划拨须提供) 8、契税缴纳凭证 9、宗地图 10、地籍调查资料1 1、测绘资质证书。以上注明为复印件的资料,均须向登记窗验原件,收取加盖公章的复印件。 三、办结时限20个工作日出让土地登记一、办事程序土地登记申请权属审核(询问当事人)注册登记核发证书 二、收件材料 1、土地登记申请书、申请表 2、企业法人营业执照、事业单位法人证书、法人代表证明书、机构代码证(复印件) 3、委托书 4、法人代表身份证、受托人身份证(复印件) 5、国有土地出让合同 6、出让金及契税缴纳凭证 7、用地批复 8、原土地使用证即查询证明(补办出让手续须提供) 9、宗地图 10、地籍调查资料1 1、测绘资质证书。以上注明为复印件的资料,均须向登记窗验原件,收取加盖公章的复印件。人民法院裁定补办出让手续的,如不能提供原土地使用证,须由执行法院提供刊登注销土地使用证公告的报纸原件。 四、办结时限20个工作日
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依据我国物权法的规定，未取得土地使用权的土地是不能抵押的，所以开发商应该是取得土地使用权，然后才能办理抵押，不是先抵押后办理土地使用证。
依据我国物权法的规定，未取得土地使用权的土地是不能抵押的，所以开发商应该是取得土地使用权，然后才能办理抵押，不是先抵押后办理土地使用证。
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2021.03.17 129 -
开发商没办土地证能补吗(一)如果买的房屋是商品房，开发商有总土地使用证，只有房产证，有没有土地使用证没有什么影响，虽然没有办理土地证分户，实际上在房价中已经包含了土地出让金。小区的土地面积为业主共有。 (二)如果买的不是商品房(该房没有合法的手续)，开发商是违法
2020.04.01 150 -
开发商没有土地证1、如果买的房屋是商品房，开发商有总土地使用证，只有房产证，有没有土地使用证没有什么影响，虽然没有办理土地证分户，实际上在房价中已经包含了土地出让金。小区的土地面积为业主共有。 2、如果买的不是商品房(该房没有合法的手续)，开发商是违法开发
2020.05.10 230
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问题是开发商征地补偿问题
开发商征地征地补偿问题：1、政府征地拆迁，是由政府的一级开发单位进行，征地拆迁的费用在审计局进行审计的时候一般都能很容易的认可，而且政府征地拆迁符合国家的政策规定，属于合法的。 2、开发商征地拆迁，如
2022-04-29 15,340 -
开发商征地补偿问题
开发商征地征地补偿问题：1、政府征地拆迁，是由政府的一级开发单位进行，征地拆迁的费用在审计局进行审计的时候一般都能很容易的认可，而且政府征地拆迁符合国家的政策规定，属于合法的。 2、开发商征地拆迁，如
2022-04-18 15,340 -
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2021-05-29 15,340 -
开发商可以办理商业土地使用证吗？
新房都是开发商代办理的，二手房自己过户办理。房产证办理流程：提供所需材料。进行产权登记。契税税率及缴款书的办理。1.提供户主身份证复印件。2.提供销售发票复印件(带原件校验)。3.提供销售合同及最终补
2021-06-06 15,340
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704 2022.04.17 -
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开发商办理房产证流程房屋必须办理产权登记，我国相关法律规定，开发商办理房产证的流程一般为： 1、开发商办理房产证首先需要办理初始登记，开发商到当地房地产管理部门领取房屋所有权登记表，填写完后开发商签名并盖章确认； 2、房屋竣工完成后，开发商需房屋已竣工的证明、
4,759 2022.05.11 -
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864 2022.04.17
