开发商土地证办理
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依据我国物权法的规定，未取得土地使用权的土地是不能抵押的，所以开发商应该是取得土地使用权，然后才能办理抵押，不是先抵押后办理土地使用证。
依据我国物权法的规定，未取得土地使用权的土地是不能抵押的，所以开发商应该是取得土地使用权，然后才能办理抵押，不是先抵押后办理土地使用证。
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开发商土地抵押后能办理土地证吗？开发商抵押土地前，可以办理土地证。土地办理抵押贷款应当以土地使用权登记为前提、应已取得土地证，并取得所在的集体经济组织书面同意，同时经县级人民政府土地管理部门批准，未取得土地证的土地不得抵押。
2021.01.17 154 -
开发商没给办土地证怎么办？开发商不给办土地证，可以与之协商，也可以到人民法院起诉该开发商。 根据《民事诉讼法》第一百二十条的规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。 根据
2020.06.03 185 -
开发商没有土地证1、如果买的房屋是商品房，开发商有总土地使用证，只有房产证，有没有土地使用证没有什么影响，虽然没有办理土地证分户，实际上在房价中已经包含了土地出让金。小区的土地面积为业主共有。 2、如果买的不是商品房(该房没有合法的手续)，开发商是违法开发
2020.05.10 238
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开发商土地证如何办理
希望下面的回答能够帮你解决“开发商土地证”这一问题。 法定对土地使用面积的确认是土地使用证而不是房产证的土地栏。因此对拆迁补偿来说,全额补偿应该是没有问题的。但就房价来说,如果没有土地使用证,买受者肯
2022-08-05 15,340 -
开发商办理土地证条件
１、营业执照 ２、资质证书、开发合同、开发经营许可证 ３、土地使用权证或合法用地文件 ４、建设工程规划许可证 ５、开工许可证 ６、单体工程审查表 ７、施工合同等 （５）房地产开发项目竣工综合验收（分期
2022-07-16 15,340 -
开发商推诿办理土地证问题
以下内容就是关于开发商如何办理土地证，如果您还有什么问题欢迎咨询律师。 一、办事程序土地登记申请权属审核(询问当事人)注册登记核发证书 二、收件材料 1、土地登记申请书、申请表 2、企业法人营业执照、
2022-07-08 15,340 -
新房办理土地证需要开发商的土地证吗
新房土地证不一定必须要开发商办理。 一、如果你买的房屋是商品房，开发商有总土地使用证，你们只有房产证，有没有土地使用证没有什么影响，虽然你们没有办理土地证分户，实际上在你们的房价中已经包含了土地出让金
2021-05-29 15,340
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01:07
开发商办理房产证流程房屋必须办理产权登记，我国相关法律规定，开发商办理房产证的流程一般为： 1、开发商办理房产证首先需要办理初始登记，开发商到当地房地产管理部门领取房屋所有权登记表，填写完后开发商签名并盖章确认； 2、房屋竣工完成后，开发商需房屋已竣工的证明、
4,768 2022.05.11 -
01:03
开发商逾期办房产证怎么处理根据我国《城市房地产开发经营管理条例》，逾期办理房产证的处理办法为： 1、交房日算起90天以内开发商需完成办理房产证，如果逾期属于开发商违约。出卖人逾期交付房产证的行为，可能会给买受人带来重大的损失，所以违约方需要承担赔偿责任。 2、我国房
870 2022.04.17 -
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土地确权证怎么办理土地确权证办理流程如下： 1、当地开展了土地确权的工作； 2、市人民政府向辖区内集体土地所有权的农民集体经济组织发布通告； 3、提出申请及申报土地； 4、地籍调查和阶段权属审核； 5、公示公告就登记发证。 根据相关法律规定可知，农民集体所有
3,492 2022.05.11
