机场拆迁权如何保障？-法师兄

机场拆迁权如何保障？

来源：互联网时间： 2023-05-02 18:11:14 173 人看过

近年来，全国新建机场项目增多。根据“十三五”规划纲要，到2020年，政府计划在北京新建一个机场，新增50多个民用交通机场。根据中国民航发布的《全国民用机场布局规划》，到2020年，我国规划的民用机场总数将达到244个，其中2011年至2020年将建成52个。机场建设的第一步是选址和征地。由于机场建设项目涉及配套设施，一般征地面积较大。如北京第二机场征地面积2.6万亩。因此，机场项目征地拆迁的权利保护呈现出以下特点：一是机场项目征地拆迁属于大规模征地，对许多被征地人来说，意味着他们已经完全失去了土地和原有的家园，成为城市居民，因此，补偿安置是重中之重。被征收人必须充分考虑失去土地后的风险，综合评价拆迁补偿安置方案能否维持目前的生活水平。如果机场搬迁补偿安置方案使其生活水平下降，应坚决争取通过法律途径进行合理补偿。2、机场建设作为一项大型工程项目，一般投资大、工期紧。因此，一旦机场拆迁工作开始，就意味着很快将完成，土地将移交给项目方。因此，迫切需要为被征用者留出时间来考虑。当然，同样的紧迫性也适用于政府。由于机场建设时间紧，工程进度控制严格，征地工作不能无限期拖延。在时间有限的情况下，土地收集者往往会用金钱换取时间。因此，在安置补偿不合理的情况下，被征收人可以运用行政复议、行政诉讼等法律手段，适当阻拦拆迁工作，以获得合理补偿，争取更多的协商空间。3、机场拆迁一般都有合法的项目审批文件，但仍要防止一些地区先不批先占，少批多占的情况。拆迁补偿不合理。完善征地拆迁补偿，请拨打律师维权热线：4006436520

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多配套设施相关文章

法律综合知识
拆迁不合理如何寻求维权保障

一、拆迁不合理如何寻求维权保障拆迁补偿不合理可以采取的维权方式包括向法院提出民事、行政诉讼请求，或者是提出行政复议申请等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿

2023-07-12

93人看过
居住用房
如何保障非法拆迁的产权交换

1、按照现行的土地补偿标准争议裁决机制，国务院裁决的案件由省政府协调，国务院裁决。省政府审理的案件，应当与市、县人民政府协调，由省政府审理。2。向法院提起诉讼，通过诉讼解决。3。2。产权交换也称产权交换。根据不同的评价方法，有两种交流方式。价值本位产权置换是指按照法定程序对被拆迁房屋的产权价值进行等价置换，置换后的新房价值由被拆迁房屋的产权置换。面积标准产权置换是指以房屋建筑面积为基础，不结算安置区内差价的异地产权交换。产权置换可以分为两种形式：异地安置异地安置是指开发商的项目不涉及住宅或因该地块的容积率，不能进行拆迁，只能选择在其他地块上新建安置房，然后通过产权增减，尽量实现等值产权置换。动迁安置动迁安置是指开发商可以完成拆迁改造项目的动迁安置，并通过产权置换比例完成动迁安置。顾名思义，这种补偿不仅意味着金钱补偿，而且意味着产权置换。由于我国城市化进程等诸多客观因素，房价、地价不合理地居

2023-05-31

379人看过
居住权
农村拆迁中如何保障被拆迁者的居住权益？

1、农村草房补偿1900元／平米。2、砖瓦房补偿2400／平米。3、砖砼结构房屋补偿2800／平米。4、二层以及以上的楼房补偿3300元／平米，另外房屋附属物等给予等价补偿。5、异地安置每户给予2万元的补偿。6、宅基地补偿主要包括：土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍；附属物也应该给予等价补偿，青苗费按农作物种类来定价。对于耕地征用，补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。由于各地区经济发展程度不一，因此赔偿金额也会不同。划拨土地的房子拆了怎么赔偿对于划拨土地上的房屋拆迁的赔偿是针对在土地上的附作物进行的赔偿。对于被征收人给予的补偿有：划拨土地上的房屋价值的补偿、由于征收房屋而造成的搬迁或者由于临时安置所产生的费用补偿以及因征收房屋过程中而造成的停产或者停业损失的补偿。当地人民政府应该对被征收人在拆迁过程中所造成的损失

2023-07-04

376人看过
征收决定
养殖场建设是否合法，拆迁补偿如何保障？

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，对于非法修建的养殖场，拆迁补偿是不可以要求的。政府及其相关部门有责任依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，应该依法处理。在市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，对于非法修建的养殖场，拆迁补偿是不可以要求的。同时，政府及其相关部门有责任依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，应该依法处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。对

2023-08-27

397人看过

法律综合知识
抵押房产遭遇拆迁，权益如何保障

依据我国各项法律法规之规定，对于涉及抵押房地产在面临拆迁之际，必须保证抵押人能够立即向抵押权人发出通告，双方得以在此基础之上重新设定抵押物产权或者依法进行债权债务清理，从而解除抵押合同。其次，若经双方充分协商并达成了相应的书面共识，房屋征收部门应当依照双方所达成的协议来处理这部分补偿款项。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

2024-08-14

334人看过
法律综合知识
集体土地面临拆迁时如何保障被拆迁方的权益

一、集体土地面临拆迁时如何保障被拆迁方的权益集体土地面临拆迁时保障被拆迁方的权益是：1．集体土地遇到拆迁应当积极的配合，然后进行拆迁补偿。拆迁纠纷可以通过向人民法院递交书面起诉状的方式向法院起诉，发生拆迁纠纷后，若是想要起诉，需要提交起诉状、身份证明、房屋产权证、房屋征收决定等的材料。起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，出具注明日期的书面凭证，并告知对方当事人。2．发生拆迁纠纷后，可以采取行政或司法强制的方式处理纠纷。（1）行政强制：被拆迁人或者房屋承租人在行政裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的，由公安部门强制拆迁。（2）司法强制：被拆迁人或者房屋承租人在裁决书规定的期限内未搬迁的，由人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。行政强制或司法强制只能选一种。房屋拆迁管理部门

2023-09-23

262人看过
法律综合知识
房屋租赁拆迁租户的权益如何保障

一、关于拆迁补偿政策如何妥善维护租户的利益为了确保在拆迁过程中租户的权益得到充分的保护，政府制定并实施以下具体措施：当房地产开发商获得房屋拆迁许可证书或者获得其他适当的审批手续，并发表拆迁公告之后，租赁方即可依据租赁合同规定，向出租方提出解除租赁合同的请求，同时有权要求出租方承担相应的违约赔偿责任。在拆迁补偿方面，政府会依法支付房屋补偿金以及装修费用、房屋拆迁安置费用以及搬迁费用，同时还会提供困难补助等多种形式的补偿。此外，还包括奖励费用、房屋内各种家用电器移机补偿费用、非住宅房屋运营损失补偿费用等多项补偿项目。二、关于拆迁补偿款如何在租户之间合理分配根据相关法律法规，拆迁补偿款将按照以下原则在租户之间进行分配：首先，如果被拆迁的房屋属于未出租或者以市场方式出租的私人住房，那么所有者的补偿款计算公式为：货币补偿金额＝（市场单价＋价格补贴）×被拆迁房屋的建筑面积。其次，如果被拆迁的房屋属于长

2024-05-03

472人看过
土地使用权
拆迁企业应该如何保障员工的权益？

企业拆迁员工赔偿标准为经济补偿，按员工在公司工作的年限而定。每工作满一年就对应支付一个月的工资，如果工作在六个月以上但是不满一年的，则按一年计算；而工作不满六个月的，向员工支付半个月的工资的赔偿标准，并且法律规定赔偿最高年限不能超过十二年。如果员工因为法律规定的特殊情形被公司辞退的，那么公司是不用对其进行赔偿的。郑州市企业拆迁赔偿标准一般情况下，郑州企业的拆迁补偿通常包括：拆迁资产的补偿费用、停产停业损失、拆迁补偿费用、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。郑州非承租企业拆迁补偿一般包含了：厂房及其他不动产的征收补偿、土地使用权收回的补偿费用、划拨取得土地使用权的，给予的补偿不应少于出让的土地。《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月

2023-07-01

213人看过

行政赔偿
征地拆迁的处理如何保障合法权益？

征地拆迁中保障合法权益的方式：1、充分了解征地拆迁的相关事宜，行使公众意见权；2、签订拆迁补偿协议后，如拆迁方不履行义务的，被拆迁人可通过申请行政复议或向人民法院提起行政诉讼的方式维护自身合法权益。一、嫁出去的女人还可以在娘家享受拆迁补偿吗外嫁女如果将户口迁到男方户口所在地的，在男方家享有拆迁补偿后，在娘家就不能再享有拆迁补偿。征地房屋拆迁安置的对象为：1、户口在拆迁范围内，有房屋所有权证，并在拆迁范围内农村集体经济组织内部享有权利和承担义务的常住人员以及符合农村宅基地审批条件的人员;2、原有常住户口的现役军人(包括义务兵和未在异地安家落户的志愿兵)及配偶。原户口在拆迁范围内的现役军官，并有房屋所有权证，如其配偶户口在拆迁范围内，可予以安置;配偶已随军的，按照顾人口贰人计算;3、被征地拆迁人房屋家庭人员中，原有常住户口的在读大中专院校学生(含毕业后待分配期内)或毕业后待业在家，长期居住在被

2023-06-27

490人看过
法律综合知识
合规维权如何保障被拆迁房屋合法权益

一、合规维权如何保障被拆迁房屋合法权益保障被拆迁房屋合法权益合规维权是房屋被拆迁时维护自身合法权利应当积极学习法律知识，向专业人士咨询，了解自己应得的补偿数额，同时可以与政府部门进行谈判，谈判未果应当及时提起行政诉讼运用法律武器维护自己的权利。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。二、拆迁安置费什么时候给看具体情况定。法律对安置费的发放时间没有作出统一规定。具体的发放时间由当地政府根据实际情况确定。《国有土地上房屋征收与补

2023-07-16

161人看过
法律综合知识
国家强拆房子后如何保障被拆迁人的权益

一、国家强拆房子后如何保障被拆迁人的权益国家强拆房子后保障被拆迁人的权益的方式是：被拆迁人可以收集相关违法拆迁证据向公安报警，通过申请信息公开收集征收方程序操作中的违法点向征收方施加压力，争取时间以获得谈判或诉讼的主动权要求给予行政赔偿或民事赔偿，涉嫌犯罪的依法追究其刑事责任。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理。二、国家强拆房子行政诉讼流程房屋被违法拆除，提起行政诉讼的流程如下：1．提前写好起诉状，并可以收集证据材料；2．到人民法院提交写好的起诉状及其副本；3．人民法院受理后，如符合起诉条件，会送达立案通知书。《行政诉讼法

2023-10-25

452人看过
保障房
拆迁时怎么保障房屋拆迁权益？

1、保留好征地拆迁的资料一些当事人房屋被征收，在征收中政府给的补偿非常的低，在前期电话沟通的过程中，一再强调让将资料保留好，不要随意签字，不要在协商好之前搬家，过了半个月当事人来电表示已经搬家，想要争取补偿，但是让带资料来的时候，当事人表示，因为自己很生气这次征收，将所有手头的资料都扔掉了，没有任何资料可以参考；这对后期的维权产生很多的障碍；所以请大家在遇到征地拆迁的过程中一定要保留好手头的资料，为以后的维权做好铺垫。2、不要随意签字很多的被拆迁户和被征地户都不了解具体政策，在拆迁办或者是项目指挥部给资料的时候在不看的情况下直接签字，导致很多被拆迁户和被征地户都不知道自己有没有签署哪些文件，更有的被拆迁户和被征地户在征地和拆迁项目中签署空白协议，导致最后权益受损而无处说理；所以请注意不要随意签字，维权的难以可能只在一瞬间的选择。3、及时请律师介入很多的被拆迁户和被征地户来电中说明情况，希望

2023-08-05

130人看过

强制执行
什么时候是保障拆迁权的最佳时机

何时是保障拆迁权的最佳时机。拆迁开始时，被拆迁户往往会收到或看到以下文件，如《拆迁通知书》、《明信片》、《致大多数被拆迁户的一封信》，这就是拆迁方的通知。要知道，一旦征地拆迁项目启动，通知贴出来，就意味着你的房子几乎每天都被拆迁。你所能做的就是知道你房子的价值，如何赔偿，以及你需要收集什么证据。为知其所知，不打无准备的仗，被拆迁户可提前咨询专业拆迁律师，以便拆迁方在“走访”时冷静处理。房屋拆迁补偿安置协议谈判阶段是拆迁双方相互探讨、了解的阶段。如果被拆迁人有专业的拆迁律师作为坚强后盾，他自然淡定而不怯懦。而协议的内容决定了拆迁户的生活水平和质量，如何协商，需要注意哪些方面，这是非常关键的。对拆迁补偿不满意的，必须及时联系拆迁律师核实：补偿方式是什么，补偿项目是否齐全，补偿金额是否合理，违约责任是什么，等如果得到专业拆迁律师的否定回答，一定不要签字，要求律师及时介入，抓住拆迁方的违法点，然后

2023-05-31

286人看过
行政赔偿
行政赔偿中的拆迁补偿权益如何保障？

近期，北京京润律师默立贤在办理房屋征收拆迁中发现一个现象。有些地方政府违法对被拆迁人实施强拆行为，强拆之后按照国家赔偿程序对被侵权人进行赔偿。对于行政机关而言，简单快捷。目前，对于行政机关违法行政的问责机制尚不完善。地方政府实施违法强拆之后有时并未得到有效的追责。导致违法强拆行为屡屡发生。行政机关违法实施了强拆行为，经生效法律文书确认违法之后。作为受侵犯的当事人一般只能按照我国《国家赔偿法》的相关规定申请国家赔偿。根据我国现行的《国家赔偿法》的规定，国家赔偿一般只赔偿直接损失。而对于被侵权的当事人而言，其合法权益在受到行政机关的侵犯后，法院根据我国《国家赔偿法》的规定，只能根据直接损失进行判决。一般情况下，对于直接损失是通过评估机构进行评估确定，而且评估机构在评估过程中一般不会考虑到拆迁权益，仅是对被损毁物品的价值等进行评估界定。一般而言，被侵权人因违法强拆行为，无论从财力到人力等均要付出

2023-04-24

166人看过