近年来,全国新建机场项目增多。根据“十三五”规划纲要,到2020年,政府计划在北京新建一个机场,新增50多个民用交通机场。根据中国民航发布的《全国民用机场布局规划》,到2020年,我国规划的民用机场总数将达到244个,其中2011年至2020年将建成52个。机场建设的第一步是选址和征地。由于机场建设项目涉及配套设施,一般征地面积较大。如北京第二机场征地面积2.6万亩。因此,机场项目征地拆迁的权利保护呈现出以下特点:一是机场项目征地拆迁属于大规模征地,对许多被征地人来说,意味着他们已经完全失去了土地和原有的家园,成为城市居民,因此,补偿安置是重中之重。被征收人必须充分考虑失去土地后的风险,综合评价拆迁补偿安置方案能否维持目前的生活水平。如果机场搬迁补偿安置方案使其生活水平下降,应坚决争取通过法律途径进行合理补偿。2、机场建设作为一项大型工程项目,一般投资大、工期紧。因此,一旦机场拆迁工作开始,就意味着很快将完成,土地将移交给项目方。因此,迫切需要为被征用者留出时间来考虑。当然,同样的紧迫性也适用于政府。由于机场建设时间紧,工程进度控制严格,征地工作不能无限期拖延。在时间有限的情况下,土地收集者往往会用金钱换取时间。因此,在安置补偿不合理的情况下,被征收人可以运用行政复议、行政诉讼等法律手段,适当阻拦拆迁工作,以获得合理补偿,争取更多的协商空间。3、机场拆迁一般都有合法的项目审批文件,但仍要防止一些地区先不批先占,少批多占的情况。拆迁补偿不合理。完善征地拆迁补偿,请拨打律师维权热线:4006436520
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如何保障农场因拆迁而维权
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不签拆迁协议,拆迁权如何保障
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棚改项目现场强拆,被拆迁人权益如何保障
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配套设施是指与住宅小区相关的基础设施和公共服务设施,包括住宅小区内的道路、绿化、照明、排水、安防、消防、邮政、通讯等设施,以及社区服务、商业网点、文化娱乐、健身休闲等设施。 配套设施的建设和管理是物业管理的重要内容之一,需要物业管理企业和业... 更多>
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拆迁过程中如何保障被拆迁人的合法权益?天津在线咨询 2024-11-16商业拆迁有两种含义。 第一种含义是地方政府主导的拆迁行动,但是土地征收后的用途是用于商业开发。在这种情况下,根据《土地管理法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法规执行即可,被拆迁人可以依法维护自己的合法权益。 第二种含义是一些企业为了商业目的,与被拆迁人通过协议方式进行房屋拆迁。这种拆迁方式从本质上来说是违法的,对被拆迁人来说存在较大的风险。如果补偿标准不合适,被拆迁人应该坚决拒绝拆迁
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内蒙古机场拆迁如何赔偿山西在线咨询 2023-07-24机场征收的是房屋还是土地呢? 1、农村房屋征收:集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;按照划地重建的,应该给予重置
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面临拆迁风险时,如何保障自身权益?云南在线咨询 2024-11-23根据所涉物业的特性进行分类。依据我国现行法规,对于面临拆迁风险的物业,赔偿规定因物业特性而异。基本原则是,赔偿金额应不低于征收工作正式公布之日被征收物业所占类似房地产的市场现行价值。至于具体的补偿措施,应在征收部门与被征收者进行商讨并达成一致后,按照合理的方式确定。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
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厂房拆迁项目中如何保障员工权益?海南在线咨询 2024-11-18根据相关规定,企业迁移时需要对员工进行赔偿金。根据员工在公司服务的年限,每满一年会给予一个月的薪资作为赔偿。如果员工的服务时间大于等于六个月而小于整年,那么就会将其视作一年进行处理。而如果员工的服务时间不足六个月,则只会给予半个月的薪资作为补偿。 此外,如果员工的月工资超过了公司所在地直辖市或设区的市级人民政府公布的上年度职工月平均工资的三倍,那么对其进行补偿的标准将按照月平均工资的三倍来计算。
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拆迁时怎么保障房屋拆迁权益?北京在线咨询 2021-05-311、保留好征地拆迁的资料一些当事人房屋被征收,在征收中政府给的补偿非常的低,在前期电话沟通的过程中,一再强调让将资料保留好,不要随意签字,不要在协商好之前搬家,过了半个月当事人来电表示已经搬家,想要争取补偿,但是让带资料来的时候,当事人表示,因为自己很生气这次征收,将所有手头的资料都扔掉了,没有任何资料可以参考;这对后期的维权产生很多的障碍;所以请大家在遇到征地拆迁的过程中一定要保留好手头的资料,