婚后贷款的房子离婚后由双方协议处理,协议不成的由法院判决。双方共同贷款购买的房子,属于双方的共同财产,离婚时也应平均分割,夫妻对于共同财产,有平等的处理权。在离婚时,对于还未偿还的部分,双方应共同承担。如果一方获得房产产权,那么需要给予对方偿还的部分和房产价值相应的补偿。
夫妻婚后财产离婚怎么分
根据《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
(一)男女平等原则:夫妻双方有权平等地分割夫妻共同财产,不因双方社会地位、经济收入不对等而受影响;
(二)照顾子女和女方利益原则:基于保护未成年人合法权益的需要,未成年人的合法财产不参与夫妻共同财产分割,同时女方一般处于为家庭付出较多,出于适当照顾妇女和未成年人子女的利益,抚养未成年人子女一方可以适当多分一点财产;
(三)有利生活、方便生活原则:离婚财产分割时,应当以不应损害财产效用、性能和经济价值为原则,尽可能分给能使财产更有效发挥效用、使用价值的一方,分得离婚财产一方,按照财产的价值给予另一方相应的补偿;
(四)照顾无过错方原则:夫妻离婚,一方存在过错的,如出轨、家暴、虐待家庭成员等可以少分或不分;
(五)权利不得滥用原则:夫妻共同财产分割不得把属于国家、集体和他人所有的财产当作夫妻共同财产进行分割,不得借分割夫妻共同财产的名义损害他人合法利益;
(六)夫妻一方所有的财产,在共同生活中消耗、毁损、灭失的,另一方不予补偿。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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离婚时该怎样分割婚后贷款购买的房产宁夏在线咨询 2022-05-13婚后贷款购买的房产属于夫妻共同财产,离婚时分割的原则:协议处理,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。
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婚后贷款买房,离婚时要怎样处理该房子内蒙古在线咨询 2022-11-231.夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子,且登记在自己名下的,属于该方的个人财产,离婚时不分割。 2.夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子,但是登记在夫妻双方名下的视为是夫妻共同财产,离婚时按照照顾子女、女方和无过错方原则分割。 3.夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子,不论登记在哪一方名下的,都属于共同财产,离婚时按照照顾子女、女方和无过错方原则分割。 4.婚后一方父母出资购房,登记在自己子女名下的
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婚前购房婚后共同还贷离婚时应该怎样处理云南在线咨询 2022-08-30婚前一方付了房产的首付款,婚后男女双方共同还贷的,房产登记在首付款一方名下的,该房产可以视为登记方的房产,但是具体分割也需要区别对待。首付款应该视为首付款一方的个人财产;婚后房屋增值部分以及共同偿还的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。如果在离婚的时候,仍然有房贷没有付清,则视为产权人的个人债务。注意:共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共有财产。
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婚后贷款买房离婚时该怎么处理重庆在线咨询 2023-05-24婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。需要说明的是:婚后贷款购房,无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款,也无论是一方偿还贷款,还是双方共同偿还贷款,均不影响房屋共同财产的形成。 如果离婚时贷款已经还完,双方按市场价值平均分割即可,房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。