离婚时婚后贷款购买的房产应该怎样处理？-法师兄

离婚时婚后贷款购买的房产应该怎样处理？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-08 14:20:58 390 人看过

婚后贷款的房子离婚后由双方协议处理，协议不成的由法院判决。双方共同贷款购买的房子，属于双方的共同财产，离婚时也应平均分割，夫妻对于共同财产，有平等的处理权。在离婚时，对于还未偿还的部分，双方应共同承担。如果一方获得房产产权，那么需要给予对方偿还的部分和房产价值相应的补偿。

夫妻婚后财产离婚怎么分

根据《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

（一）男女平等原则：夫妻双方有权平等地分割夫妻共同财产，不因双方社会地位、经济收入不对等而受影响；

（二）照顾子女和女方利益原则：基于保护未成年人合法权益的需要，未成年人的合法财产不参与夫妻共同财产分割，同时女方一般处于为家庭付出较多，出于适当照顾妇女和未成年人子女的利益，抚养未成年人子女一方可以适当多分一点财产；

（三）有利生活、方便生活原则：离婚财产分割时，应当以不应损害财产效用、性能和经济价值为原则，尽可能分给能使财产更有效发挥效用、使用价值的一方，分得离婚财产一方，按照财产的价值给予另一方相应的补偿；

（四）照顾无过错方原则：夫妻离婚，一方存在过错的，如出轨、家暴、虐待家庭成员等可以少分或不分；

（五）权利不得滥用原则：夫妻共同财产分割不得把属于国家、集体和他人所有的财产当作夫妻共同财产进行分割，不得借分割夫妻共同财产的名义损害他人合法利益；

（六）夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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