国土证与房产证的区别:(1)一个是使用权,一个是所有权。(2)一个是针对土地,一个是针对土地上建造的房屋。房产证全称房屋所有权证,是房屋产权的归属证明,证明这套房是你的,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。国土证全称国有土地使用证,是证明你所有的这套房分割的占地面积,证明你这套房占的这点面积是你可以使用的。商品房是有两个证的,经济适用房是只有产权证的,因为经适房的土地是国家免费划拨给你使用的,你没有缴纳过土地出让金,所有没有土地证,因此经适房的价格才会相对便宜。
婚前办的房产证和婚后办的房产证有什么区别
婚前房产证与婚后房产证的区别是:婚前房产证就是个人所有,婚后房产证上不管是一个名字或双方名字,都是双方共有房产权。婚前房产就是在结婚前的有的房产,是属个人产权,不是双方共有产权的。这种婚前房产最是到公证处去证公一下,明确房产的归属问题。如果房款由一方支付,签订购房合同的是出资人,房产证上登记的是出资人的名字,该套房屋就属于出资人一方的婚前财产
《中华人民共和国民法典》
第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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房产证划拨和国有土地划拨的差异比较
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安置房产权证和房产证存在什么样的差异问题
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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房产证与不动产权证的差异澳门在线咨询 2024-11-05为了正确区分不动产权证书和房产证,可以参考以下几个方面: 不动产权证书和房产证的权威来源不同。不动产权证书由不同的颁发机构颁发,而房产证则由政府房地产管理部门颁发。因此,两者的权威性存在差异。 两者所包含的信息量不相等。房产证通常包含房屋的所有者、共同持有者、房屋所在地理位置、登记日期、房屋属性、用途以及房屋现状等详细信息。而不动产权证在此基础上还增加了镭射区域、不动产单元编号、使用期限等额外
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国有土地证和集体土地证异同安徽在线咨询 2022-11-01【土地证】国有土地证和集体土地证异同土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。住宅方面的集体土地证,其实就是群众常讲的宅基地证。该证只发给具备建房条件的农村村民。而国有土地证是发给拥有国有土地使用权的单位或个人的,只要有合法的权属依据,任何人都可以申领国有土地证。依据国家法律,宅基地不能上市交易,所以集体土地证不能过户。其他问题请直接向当地建设、房管部门咨询。
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农村土地证与宅基地证的差异广东在线咨询 2024-11-171、住房基地,通常是指人们所熟知的“小产权”,然而并未赋予实际的使用权益。一旦国家相关政策规定这种情形不受法规保护,我们所持有的房产证实际上是经过房产主管机关备案登记的房屋所有权证明,享有严格的法律保障。 2、针对住宅方面的集体土地证,实际上是指人们常提到的宅基地证。这类证书仅向具备建设住宅条件的农村村民发放。房产证则包含了房屋所有权证和房屋共有权证两个部分。换句话说,房产证通常被称为房屋产权证
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成都市房屋拆迁赔偿,有国土证和无国土证之间有无差别?陕西在线咨询 2022-07-08房屋拆迁赔偿,应当由当地的拆迁部门公告赔偿准则以及赔偿方式。房屋拆迁赔偿包括:房屋赔偿与宅基地赔偿。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质赔偿。商业用房赔偿比住宅用房要高很多,要赔偿停产停业损失、装修花费、拆迁过渡费、安置等,应积极争夺。如果赔偿额过低或者赔偿决裂理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方
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商品房预售许可证和销售许可证的差异甘肃在线咨询 2024-11-19商品房预售许可证和商品房销售许可证在适用对象、办理条件和证书要求等方面存在明显的区别。 商品房预售许可证主要适用于期房,证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目未建成时销售。而商品房销售许可证适用于现房,证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目竣工后销售。 两者办理条件存在差异,虽然都需要房地产开发企业取得土地使用权证书、建设工程规划许可证书和建设工程施工许可证书,但预售许可证要求