两人共同购买房产-法师兄

两人共同购买房产

来源：法律编辑整理时间： 2023-11-02 19:50:06 251 人看过

房产证上可以写上几个人名字,在办理房产证时会有相应的区别。第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》,其他共同人持有的是《房地产权共有证》。在占有房屋份额那栏,第一业主即共同购买人的顺序第一人名下应填写共有,而其他共同人持有的是共有。

在房产证上，如果没有结婚，可以写上两个人的名字。在买房时，可以写上几个人，通常没有具体的规定。不过，在办理房产证时，会有相应的区别。

房产证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，

在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他共同人持有的是《房地产权共有证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。

房产证上的第一业主和共有人的区别是什么？

根据我国《民法典》第二百零九条的规定，不动产物权人可以证明自己享有处分权。在房产证上，第一业主和共有人的区别主要体现在处分权上。第一业主享有完全的处分权，可以自由买卖、抵押或者赠与等。而共有权人则需要考虑其他共有人的利益，在处分权时需要进行协商或者份额划分。因此，在房产证上，第一业主和共有人的区别主要体现在处分权上。

房产证上的区别主要体现在处分权上，第一业主享有完全的处分权，而共有权人则需要考虑其他共有人的利益，在处分权时需要进行协商或者份额划分。

《中华人民共和国民法典》

第一千零四十六条结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。

第一千零四十七条结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。

第一千零四十八条直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。

第一千零四十九条要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。

第一千零五十条登记结婚后，按照男女双方约定，女方可以成为男方家庭的成员，男方可以成为女方家庭的成员。

第一千零五十一条有下列情形之一的，婚姻无效：

（一）重婚；

（二）有禁止结婚的亲属关系；

（三）未到法定婚龄。

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