领证前购买房屋，两人共同拥有该房产吗？
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一、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行相关证明材料。银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。 二、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。 三、贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款；提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。如果还有其他问题，直接向我咨询即可。
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婚前共同购房，房产公证有效吗？我国《公证法》第2条规定：“公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。”从最高人民法院的相关规定来看，经过公证的法律文书的证明效力比较高，但是并不是说
2024.05.27 19 -
房屋婚前未贷款购买算共同财产吗如果是婚前办理按揭婚后共同还款的，则房子属于夫妻共同财产。离婚时该房产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
2021.01.27 353 -
婚前共同买的房怎么归婚前共同购买的房产吗双方在婚前共同购买的房产，一般属于夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。根据相关法律规定，男女双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。且前述的约定应当采用书面形式。
2021.03.20 116
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没领结婚证的房屋能否由两人共同拥有所有权？
根据《住房和城乡建设部关于废止部分规章的决定》第十三条，原则上来说，在房地产权属证书中增加两位申请人的姓名并不妨碍未领取结婚证的情况。房地产权属证书记录的仅为所有权人的姓名，一位权利人享有完全的所有权
2024-11-21 15,340 -
两人共同拥有房产，无需结婚
根据《民法典》的规定,未婚者也可以享有联名房产证权益。在双方共同签订购房合同时,房产证上可以填写两个人的姓名,其中产权人只能填写一个人,而共有人则没有限制,因此这种房产被视为双方共同拥有。 在贷款购
2024-11-09 15,340 -
夫妻在婚前共同购买房产时，可以将其写为双方共同拥有的房产吗？
在购买房屋即将步入婚姻殿堂之前,可以将与双方姓名共同列入产权人名单。在签署婚前购屋合同时,两个人的名字均可被载入其中,这种情况即构成了房产的共有权益。 共有权益可以进一步细分为按份共有与共同共有两种
2024-11-10 15,340 -
单位拥有的房屋没有房产证是否可以购买？
首先，从国家法律政策的角度来看，没有产权证的房产是不允许交易的。我国法律规定，房产交易以办理权属转移登记为准，因此没有产权证的房产无法办理过户手续。 其次，请注意不要购买这类房产。因为没有产权证，将
2024-11-12 15,340
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婚前可以两人共同买房吗婚前可以两人共同买房。需要注意的是，无论是登记结婚之前还是登记结婚之后，男女双方都有自由处分自己个人财产的权利。因此，只要双方达成一致的意愿，当然可以用自己的财产共同买房。登记结婚之后，双方还可以用夫妻共有的财产来一起买房。具体来说，双方在
5,333 2022.05.11 -
01:23
婚前写两个人名字的房产是共同财产吗婚前购买的房屋如果写的是两个人的名字，那么无论房屋是一个人出资，还是两个人都出资，无论是全款买的房，还是贷款买的房，那么都是属于夫妻的共同财产。如果一方婚前购买房屋，并且支付了房屋的全部款项，房屋也登记在一方的名下，那么房屋就是属于一房的婚
1,713 2022.04.17 -
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婚后买房产权归谁所拥有婚后买房，产权归谁要看具体情况：1、如果是用个人婚前财产买房的，并且登记自己名下，房产属于个人财产，离婚时不必须进行分配。比如，将自己婚前房产出售，用售房款全款买房依然登记自己名下。 2、如果婚后买房用的是夫妻共同财产，这里共同财产包括一方
1,259 2022.04.17
