结婚前购房是否可以由两人共同出资购买房产？
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婚前男女双方同居生活，用同居期间双方财产所购房屋用于婚后生活居住的，一般会认定为共同共有。 男女双方在婚前购买房屋的，大多婚后才能完善所有购房手续，房产证也基本在婚后才会取得，除了没有购房资格的特殊情形，一般房产证上写的是双方的名字并注明“共同共有”。房屋所有权证中明确载明该房屋为夫妻共同共有。并且双方婚后一起去房产登记部门办理房产证，对房产登记事项都已知晓并且无异议，应视为出资多的一方对出资少的一方的赠与，离婚时应作为共同财产平均分割。 一方父母在婚前出资支付房款，并有证据证明属于“明确表示赠与双方”的情形，法院一般会认定为夫妻共同共有。
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婚前共同买的房怎么归婚前共同购买的房产吗双方在婚前共同购买的房产，一般属于夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。根据相关法律规定，男女双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。且前述的约定应当采用书面形式。
2021.03.20 114 -
共同出资购买的房子，合伙购房房证上写两个人名字吗1、只有产权证和产权登记才可以产生对抗第三人的效力。房屋产权证、房产登记管理部门是证明房屋产权归属的最直接、最重要的凭据。 2、签订书面协议，光在产权登记上注明还不够，最好还能签订一份书面的协议。写清楚各自的出资方式、出资金额、贷款由谁偿还
2024.06.02 21
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两人共同购买房产是否可以分别出现在房产证上？
在未领证但为情侣的情况下,如果两人共同购买房产并申请权属登记,则可以登记两人之名。根据相关法律法规,无论是动产还是不动产,都可以存在多个单位或自然人共同拥有所有权,这就是共有制度。根据我国《中华人民共
2024-11-18 15,340 -
购买房产时，没有结婚证是否可以以双方名义共同购买？
在未领取正式的婚姻证书之前,购房时可以选择填写两位当事人的姓名作为产权所有者。 房屋所有权的登记内容由两位当事人自行协商约定,相关法律规定并不对此进行干预。当房屋在产权登记中明确记载了两位当事人的权
2024-12-09 15,340 -
两人是否可以共同贷款购买同一套房子？
共有方式主要包括共同共有和按份共有两类。尽管合伙购置的房地产，各个成员的姓名皆可记录在房产权属证书之上，但在房产证上仍需明确体现该房地产的共有方式，这是非常关键的。因为这两种不同的共有方式，将直接影响
2024-11-26 15,340 -
两个没有结婚的人能否共同购买房产？房产证上能否相同？
按揭贷款申请的基本步骤如下: 1. 信贷员、居间机构、评估员和买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场进行现场勘察; 2. 产权人及共有权人(卖方)携带身份证原件和房产证原件,到房管局交验身份证原件和房本
2024-11-19 15,340
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01:30
婚前共同出资购房离婚时怎样进行分割双方婚前共同出资购房，购房合同及产权证上只写了一方的名字，离婚时，登记一方可以主张该房屋为婚前个人财产，另一方无权要求分割。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记在首付款支付方名
1,007 2022.04.17 -
01:23
婚前写两个人名字的房产是共同财产吗婚前购买的房屋如果写的是两个人的名字，那么无论房屋是一个人出资，还是两个人都出资，无论是全款买的房，还是贷款买的房，那么都是属于夫妻的共同财产。如果一方婚前购买房屋，并且支付了房屋的全部款项，房屋也登记在一方的名下，那么房屋就是属于一房的婚
1,702 2022.04.17 -
01:21
婚前买房能否写两个人的名字婚前买房可以写两个人的名字。在房产证上写两个人名字，房产属于二人共有。共有方式分为共同共有和按份共有。共同共有的，共有人对房屋共同享有所有权；按份共有的，共有人对房屋按照证载份额享有所有权。按份共有的，应由双方约定份额。 婚前买房写两个人名
2,906 2022.04.17
