霸王条款在法律上一般称为格式条款,从法理上讲,首先要看这个条款是否和国家强制性法律规定相悖,如果和国家法律规定相悖,该条款,当然无效,该条款无效不影响其它合法条款的效力。其次要看是否有免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的情形,如果有,该条款无效。第三、看该条款是否有两种以上的解释方法,如果有,那么可以做出不利于霸王条款提供一方的解释。
租房人想加房租合同内
租房人在合同期满想加房租的可以协商,承租人可以选择接受并续签合同,或者退房不再与租房人签订租赁合同。房屋租金价格实行市场价,不受《价格法》调整,房东涨价的合法性在于有无合同约定。租赁合同有效期内,非经租客同意,房东无权单方面变更合同涨房租,也不得以此为由解除合同。
《中华人民共和国民法典》
第四百九十七条有下列情形之一的,该格式条款无效
(一)具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形;
(二)提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利;
(三)提供格式条款一方排除对方主要权利。
第五百零六条合同中的下列免责条款无效
(一)造成对方人身损害的;
(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
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格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定,并在订立合同时未与对方协商的条款。同时提供格式条款的一方未履行提示或者说明义务,致使对方没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款的,对方可以主张该条款不成为合同的内容。... 更多>
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如何避免购房用霸王条款浙江在线咨询 2021-11-06买房时常见的霸王条款有:定金不退的霸王条款、违约责任不平等的霸王条款、虚假广告免责的霸王条款、开发商的霸王条款等。当事人可以按照平等互利、协商一致的原则协调和解,或者向人民法院或者仲裁机构主张撤销合同中的欺诈性霸王条款,直接主张霸王条款无效。
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合同霸王条款如何维权宁夏在线咨询 2022-09-021、霸王条款在法律上一般称为格式条款,从法理上讲,首先要看这个条款是否和国家强制性法律规定相悖,如果和国家法律规定相悖,该条款,当然无效,该条款无效不影响其它合法条款的效力。2、其次要看是否有免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的情形,如果有,该条款无效。3、第三、看该条款是否有两种以上的解释方法,如果有,那么可以做出不利于霸王条款提供一方的解释。4、维权的第一步是协商,如果发现上述1和2的
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合同遇到霸王条款要如何维权宁夏在线咨询 2022-10-13合同遇到霸王条款的,可以向法院申请认定该条款无效。所谓霸王条款是一些经营者单方面制定的逃避法定义务、减免自身责任的不平等格式合同。而法律规定,提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利的该条款无效,所以遇到霸王条款可以主张该条款无效。
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如何避免为加班做某些维护自己的权益湖南在线咨询 2022-11-09非特殊情况或紧急任务下公司安排加班,员工有权拒绝,拒绝加班不违法。企业安排加班需要按规定与劳动者协商,劳动者如不同意,公司无权强行要求加班。只有在劳动者自愿的情况下才可以安排加班,而且加班时间有限制,安排加班后还必须按规定支付加班费。 但是有下列情形之一的,用人单位组织职工加班可不受法律规定的条件限制: (一)发生自然灾害、事故或者因其他原因,威胁劳动者生命健康和财产安全,需要紧急处理的; (二)
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合同霸王条款该如何维权青海在线咨询 2022-09-021、霸王条款在法律上一般称为格式条款,从法理上讲,首先要看这个条款是否和国家强制性法律规定相悖,如果和国家法律规定相悖,该条款,当然无效,该条款无效不影响其它合法条款的效力。2、其次要看是否有免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的情形,如果有,该条款无效。3、第三、看该条款是否有两种以上的解释方法,如果有,那么可以做出不利于霸王条款提供一方的解释。4、维权的第一步是协商,如果发现上述1和2的