遇到租房被骗的情况,应该如何维护自己的权益?
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如果您遭受欺诈，应尽快采取行动，运用法律武器维护自己的合法权益。首先，当您察觉到受骗并涉及到经济损失等问题时，这无疑是一种犯罪行为。此时，您应毫不犹豫地拨打报警电话进行报案，希望追回您的损失。 如果您是房东，且违反了合同规定，您有权立即向当地法院提起诉讼，请求法院介入处理，以保障您的合法权益。 如果您和租户之间存在争议，您们可以尝试通过和解或调解的方式解决问题。如果当事人拒绝和解、调解或者和解、调解未能达成共识，您可以向仲裁机构提出仲裁申请或者向人民法院提起诉讼。 在实际生活中，许多房屋租赁合同都是以口头协议的形式订立的。关于口头房屋租赁合同的效力问题，根据相关法律规定，口头合同被视为不定期合同。当事人可以随时终止合同，但出租方必须在合理期限内提前通知承租方。尽管口头合同具有便捷性的优点，但其存在不稳定性和易变性。例如，当当事人之间产生分歧时，可能会引发纠纷，导致不必要的诉讼负担。 对于长期且重要的房屋租赁合同，我们强烈建议您采用书面合同的形式，并明确规定双方的权利和义务，同时在租赁期间严格遵守合同条款。
《中华人民共和国民法典》 第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百四十九条 第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百五十一条 一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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被骗了应当立即报警，并将自己被骗经过，证据与线索提交给公安机关。公安机关接受案件后，经审查，认为有犯罪事实需要追究刑事责任，且属于自己管辖的，经县级以上公安机关负责人批准，予以立案；认为没有犯罪事实，或者犯罪事实显著轻微不需要追究刑事责任，或者具有其他依法不追究刑事责任情形的，经县级以上公安机关负责人批准，不予立案。公安机关认为达到立案标准的会予以立案侦查，在调查清楚诈骗事实后，向检察院提交，由检察院进行审查起诉。 诈骗罪，是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。 如果达不到诈骗罪立案标准的，有公安机关处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。构成犯罪的，一般处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。
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