如何避免购房用霸王条款
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
买房时常见的霸王条款有：定金不退的霸王条款、违约责任不平等的霸王条款、虚假广告免责的霸王条款、开发商的霸王条款等。当事人可以按照平等互利、协商一致的原则协调和解，或者向人民法院或者仲裁机构主张撤销合同中的欺诈性霸王条款，直接主张霸王条款无效。
《民事诉讼法》第一百二十二条 当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。 《民法典》第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百四十九条 第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
购房合同中的霸王条款有： 1.对虚假宣传不担责； 2.违约金、定金两者如何取舍由开发商规定； 3.利用格式条款强制转嫁； 4.业主共有部分归开发商所有； 5.双方违约金比例不公平。
购房合同中的霸王条款的识别： 1.对虚假宣传不担责。如某房地产开发公司在商品房预售合同规定，甲方(开发商)在本合同签订之前对本房屋及本房屋的相关事项以及文字、图片、模型、口头描述等方式所作的广告宣传和印刷品仅为邀请，不具有要约效力。 2.违约金、定金两者如何取舍由开发商规定。 3.利用格式条款强制转嫁。
-
购房合同中的霸王条款如何辨别下列条款属于霸王条款： 1.对虚假宣传不担责。如某房地产开发公司在《商品房预售合同》规定，甲方(开发商)在本合同签订之前对本房屋及本房屋的相关事项以及文字、图片、模型、口头描述等方式所作的广告宣传和印刷品仅为邀请，不具有要约效力。 2.违约
2021.04.09 156 -
购房补充协议霸王条款购房补充协议霸王条款：如果开发商跟购房者签订补充协议时，有一些霸王格式条款如一旦交房后就不允许退房等条款，故意加重购房者的责任，免除自己的义务，具有明显的不平等性质。购房者可以选择不签字或者是签字后也是无效协议。
2021.04.18 242 -
霸王条款如何赔偿处理“霸王条款”的法律法规：最高罚款三万工商部门将依照国家工商总局《合同违法行为监督处理办法》的规定，对使用'霸王条款'的经营者视情节轻重，分别给予警告，处以违法所得额三倍以下，但最高不超过三万元的罚款，没有违法所得的，处以一万元以下罚款。
2020.06.10 196
-
购房霸王条款的认定
霸王条款一般都是格式性条款。该条款需要向对方特别提出注意。条款有下列情况无效（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目
2022-02-23 15,340 -
什么是霸王条款，霸王条款如何处罚呢？
工商部门将依照国家工商总局《合同违法行为监督处理办法》的规定，对使用霸王条款的经营者视情节轻重，分别给予警告，处以违法所得额三倍以下，但最高不超过三万元的罚款，没有违法所得的，处以一万元以下罚款。现在
2022-07-26 15,340 -
先付清购货款，再发货，是霸王条款，是霸王条款还是霸王条款？？
“先付清购货款，再发货”系霸王条款，无效。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十六条的规定：经营者在经营活动中使用格式条款的，应当以显著方式提请消费者注意商品或者服务的数量和质量、价款或者费用、
2022-03-16 15,340 -
霸王条款如何认定
霸王条款一般都是格式性条款。 该条款需要向对方特别提出注意。 条款有下列情况无效 （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式
2022-08-12 15,340
-
01:12
霸王条款如何认定霸王条款是指自然人或者经营者为了逃避法定的义务，减少自身所负的责任，而制定的一种不平等的格式条款。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。采用格式条款订立合同的，提供
4,210 2022.06.22 -
01:00
合同霸王条款是否合法首先，日常生活中所说的合同的霸王条款，在法律上主要是指不合理的格式条款。在这种情况下，格式条款的相对人，可以依据合同法第39条以及第40条的规定，请求法院撤销或者确认格式条款无效。需要注意的是，根据合同法霸王条款不一定无效。如果霸王条款并没
2,171 2022.04.17 -
00:56
如何避免借款诉讼时效过期避免借款诉讼时效过期的方法如下： 1、可以充分利用时效中断的法律规定。在法定的诉讼时效期间内，债权人向借款人主张还款，或者债务人主动还款的，都可以起到诉讼时效中断的作用； 2、每次中断的时间，时效都会重新计算。时效中断是法定时效期间内因故中
757 2022.09.21
