久拖未决的小产权房问题，即将破解。
在昨日召开的国土资源部新闻发布会上，国土部有关负责人称，国土部和住建部正在全国范围内对小产权房进行调查，以求制定一套具操作性的实施方案。
“根据国务院安排，国土部和建设部牵头，正就全国小产权房的情况制定方案，提出处理意见和措施。”这位负责人说。
他直言，一直以来小产权房的问题都被外界高度关注，而且影响人群比较大，如何制定合理的政策来解决这个问题，国土部等部门也进行了深度研究。目前，建设部和国土资源部两家成立了一个专门的领导小组，正在进行广泛的调查。
记者注意到，就在4天前，国土部部长徐*史在全国国土资源工作会上透露，2010年国土资源工作将面临五大硬仗，其中与住建部联手全面清理高尔夫球场、小产权房将成为重中之重。
徐*史表示，“2010年如不清理小产权房，城镇化进程加快后，问题的蔓延将进一步加速，范围会进一步扩大。”
所谓“小产权”房，是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。从价格看，价格只有同样位置商品房价格的40%至60%.
对“小产权房”，国家和各地相关监管部门几年来始终没有松口，相反屡屡警示风险。就在今年1月8日，国务院办公厅下发通知强调，要严格控制农村集体建设用地规模，严禁以各种名义擅自扩大农村集体建设用地规模。并且，通知明确指出，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。
政府部门三令五申仍难以遏制“小产权房”这一现象的蔓延。非官方统计数据显示，中国目前小产权房建设面积达六十多亿平米，相当于中国房地产业近十年来的开发总量。小产权房数量非常之大，而且已成事实，是多年来累积起来的问题。
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国土部与住建部全国调查＂小产权房＂将有定论
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小产权房久拖未决的小产权房问题，即将破解。在2日召开的国土资源部新闻发布会上，国土部有关负责人称，国土部和住建部正在全国范围内对小产权房进行调查，以求制定一套具操作性的实施方案。“根据国务院安排，国土部和建设部牵头，正就全国小产权房的情况制定方案，提出处理意见和措施。”这位负责人说，如何制定合理的政策来解决这个问题，国土部等部门也进行了深度研究。目前，建设部和国土资源部两家成立了一个专门的领导小组，正在进行广泛的调查。日前，国土部部长徐*史在全国国土资源工作会上透露，2010年国土资源工作将面临五大硬仗，其中与住建部联手全面清理高尔夫球场、小产权房将成为重中之重。徐*史表示，“2010年如不清理小产权房，城镇化进程加快后，问题的蔓延将进一步加速，范围会进一步扩大。”所谓“小产权”房，是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。从2023-05-03396人看过 -
出口关税自2009年7月1日起，我国对部分产品的出口关税进行调整。昨天，财政部公布了国务院关税税则委员会关于调整部分产品出口关税的通知。通知透露，经国务院关税税则委员会第四次全体会议审议通过，并经国务院批准，自2009年7月1日起，我国对部分产品的出口关税(包括暂定关税和特别关税)进行调整。具体来说，包括取消部分产品的出口暂定关税，主要包括小麦、大米、大豆及其制粉，硫酸、钢丝等，共计31项产品。取消部分化肥及化肥原料的特别出口关税，主要包括黄磷、磷矿石、合成氨、磷酸、氯化铵、重过磷酸钙、二元复合肥等，共计27项产品。同时，对黄磷继续征收20%的出口关税，对其他磷、磷矿石继续征收10%至35%的出口暂定关税，对合成氨、磷酸、氯化铵、重过磷酸钙、二元复合肥等化肥产品(包括工业用化肥)统一征收10%的出口暂定关税。调整尿素、磷酸一铵、磷酸二铵等3项化肥产品征收出口关税的淡、旺季时段，将尿素的淡季出口税率2023-04-24210人看过 -
小产权房据中国之声“新闻和报纸摘要”昨日报道，“十二五”期间我国城镇化率将超过50%。有关部门人士表示，在城镇化过程中，耕地不能减少，小产权房的口子不能开。农民工的市民化必将导致其承包的耕地空闲下来。农业部产业政策与法规司副司长黄*信表示，18亿亩土地红线决不能放松。“土地整理后，农村新增加的建设用地属于集体所有，要保证我们的耕地数量不减少，质量不降低，保证我们农业现代化和城镇化的可持续发展。”国土资源部土地利用司副司长冷*志坦言，城镇化过程中，存在集体建设土地进入市场的趋势，但是，小产权房这根弦决不能松：“我们正在修改土地管理法。但是小产权从政策上讲从来没有开过口子。”据中国广*网2023-05-03386人看过 -
经济适用房国新办昨天举行国务院政策例行吹风会，住房与城乡建设部副部长齐骥表示，住建部在全国开展了在建房屋施工现场安全隐患大排查，目前各地对已经发现隐患的项目叫停并要求整改，相关情况将适时向社会公布。齐骥称，去年北京清华附中工地事故发生后，住建部下发紧急通知，要求对所有的房屋在建工程进行一次拉网式的安全排查，对于检查发现的安全隐患，要提出限时整改措施。现在各地已叫停发现隐患的项目并对其进行整改。检查整改情况目前正逐级汇总上报，将适时向社会公布。有记者询问住建部将逐步取消经济适用房是否属实，齐骥表示，关于停止经济适用住房的政策，我没有听说。2023-04-22117人看过
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小产权房国有出让土地建房一般不是小产权，小产权房是指在国有划拨土地或者农村集体土地上手续不齐全或者产权不完整的房屋。一、什么是小产权房，具体什么意思？小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称'乡产权房'。'小产权房'不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。二、小产权房法院会拍卖吗小产权房法院是可以进行拍卖的。虽然说小产权房存在争议，但这种房子是没有国家发布的土地使用证以及预售许可证。同样的这种小产权房还是可以被法院进行拍卖的，因为它也是属于资产的一部分，只要是财产，法院都是可以进行拍卖。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国2023-04-0567人看过 -
小产权房国有出让土地建房一般不是小产权，小产权房是指在国有划拨土地或者农村集体土地上手续不齐全或者产权不完整的房屋。土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。一、国有土地使用权到期要怎么办国有土地使用权到期，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期。除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。二、有房产证划拨土地的房屋能交易么有房产证划拨土地的房屋能交易过户。但划拔土地上的房屋在转让时，需要到国土资源管理部门办理转让审批手续，补交土地出让金。划拨土地使用权指的是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，在缴纳补2023-02-27174人看过
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理国家土地使用权证，无法获得国家认可的房屋产权证。 由于小产权房的建设用地为农村集体土地，因此无法按照国家规定进行交易，只能在农村内部进行流通。 由于小产权房无法办理正式的房屋产权证，因此存在较大... 更多>
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国有土地建的小产权房与集体土地建的小产权房有什么分别重庆在线咨询 2022-07-05不能。建设商品房，其土地应当是国有土地；集体土地只能依法提供给本集体经济组织人员的农户使用（宅基地）。在集体土地上建设商品房必须事先经征收手续，将集体土地转为国有土地。在乡村集体土地上建设的房屋，未交纳土地出让金等花费，其产权证不是由国家房管部门颁发，俗称“小产权房”，不受法律保护。 一、商品房商品房，是指在市场经济要求下，具有经营资格的房地产开发公司依法通过国有土地出让、转让或划拨等方式得到国有 -
国有土地建房就是小产权吗？江西在线咨询 2021-12-30国有出让土地建房一般不是小产权。小产权房是未缴纳土地出让金在农民集体土地上建造的房屋。未经县级规划部门批准，未报房地产行政主管部门办理登记手续，无法取得国家认可的产权证书。 -
国有土地建房属于小产权吗江苏在线咨询 2022-11-081、一般在国有出让土地上建的房，不属于小产权。小产权房是未缴纳土地出让金在农民集体土地上建设的房屋，未经县级规划部门审批、未报房地产行政主管部门办理登记手续，不能取得国家承认的产权证。 2、法律依据：《不动产登记暂行条例》 第四条国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。 -
国家规定征收土地后将全部改变成建设用地使用权的，这个部门对吗？海南在线咨询 2022-05-06楼上说得对，如果征用的是农村的土地的话，下面这个部门规章你可作参考。 国土资源部关于征用土地公告办法 （中华人民共和国国土资源部令第１０号 ２００２年１月１日起施行） 第一条为规范征用土地公告工作，保护农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人的合法权益，保障经济建设用地，根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》，制定本办法。 第二条征用土地公告和征地补偿、安置方案公告 -
