离婚了房产没过户抵押有效吗-法师兄

离婚了房产没过户抵押有效吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-19 17:32:28 169 人看过

当离婚纠纷中房产尚未完成权属变更手续时，对于财产的抵押便被视为无效。

这是因为无论是离婚协议抑或是法院裁决都已经明示了涉案房产的归属权问题，而在不动产物权未能及时办理过户手续的状况下，实际上产权在法定意义上可能并未产生实质性的变动。

因此，在此种情况下实施抵押行为，就有可能侵害到真正房屋所有人的正当利益。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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