房子没有办房产抵押就抵押出去了这样有效吗
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购买抵押房购买合同符合条件的有效。房屋买卖协议作为债权合同,只要满足以下三个条件:行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律或者社会公共利益,协议自成立时生效。
房子没有房产证抵押无效。房产证是权利人对该房子享有房屋所有权的证明,没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍,无法办理抵押登记,其抵押不发生法律效力。
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房产抵押没有登记抵押合同有效吗
由于房产抵押未登记抵押合同有效,但抵押权未生效。当事人房产进行抵押财产应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。未经登记,抵押合同成立但并未生效。
2021.02.20 134 -
没有房产证抵押有效吗
没有效,因为没有房产证的房子是不能办理抵押的。根据国家法律和司法解释的相关规定,所有权、使用权不明或者有争议的财产不能抵押,无房产证的房屋不能抵押,签订的抵押合同无效。
2020.10.15 260
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房产证出去没登记抵押有效吗
房屋抵押后未登记一般无效。房屋抵押权自登记时设立,当事人以房屋或者正在建造的房屋为抵押的,需要依法办理抵押登记,才能对抗第三人。
2021-11-24 15,340 -
房子没有房产证抵押有效吗
无效。 房屋没有房产证的,是属于权属有争议的房屋,这类房屋是不能抵押的,所以抵押无房产证房屋无效。 《城市房地产抵押登记管理办法》第八条规定,下列房地产不得设定抵押: (一)权属有争议的房地产; (二
2022-06-12 15,340 -
抵押出去的房子有了抵押权还可以卖了吗
《中华人民共和国担保法》第四十九条第一款规定:“抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况,抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。”从《
2022-07-26 15,340 -
没有房产证的房子抵押有效吗?
抵押无房产证房屋无效,没有房产证的房子是不能买卖、置换、赠与、继承、转让的。即使进行了上述行为,也是不受法律保护的。房屋没有房产证的,是属于权属有争议的房屋,这类房屋是不能抵押的。因此抵押无房产证房屋
2022-10-14 15,340
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00:50
有抵押的房子能买吗
可以买,但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者,其转让行为无效。按照相关规定,抵押人转让已办理登记的抵押物,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况,否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人
6,345 2022.04.15 -
00:58
房产抵押合同未办理登记有效吗
房产抵押合同未办理登记,并不影响合同效力。也就是说,只要房产抵押合同不存在法定无效的情形,合同经过双方协商达成一致签订后,就是合法有效的。但是,合同有效,并不代表抵押权生效。根据我国物权法的规定,房屋抵押权在办理抵押登记时才设立生效。 举例
891 2022.04.17 -
01:21
房屋抵押给个人有效吗
房屋抵押给个人是有效的,但前提是抵押要依法设立。 按规定,房屋属于可以用来抵押的财产,但用来抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下财产不能抵押: 1、土地所有权; 2、集体所有的土地使用权,比如耕地、自留地等,但法律规定可以抵押的除外; 3
2,266 2022.04.17