房产证抵押以后没有办理过户合同有效吗
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没有办理登记的不动产抵押合同仍然有效。当事人订立的合同从合同订立起之日生效，除非法律另有规定，没有办理登记也不影响合同的效力，订立抵押合同，应当采取书面形式。
没有房产证的抵押合同无效。房产证是证明拥有该房屋所有权的证明文书，没有房产证的房屋未办理物权登记、存在没有产权证明的障碍，无法办理抵押登记不得设定抵押。
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房产抵押没有登记抵押合同有效吗由于房产抵押未登记抵押合同有效，但抵押权未生效。当事人房产进行抵押财产应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。未经登记，抵押合同成立但并未生效。
2021.02.20 149 -
房产证有抵押可以过户吗抵押房屋是可以过户的，过户流程大致如下：抵押人与业主与银行协商，就房屋产权变更出具书面协议；银行同意变更后，借款人由出卖人变更为买受人。并由银行出具证明，注明变更项目、变更原因，并同意办理变更登记时将房地产卡交给银行。
2021.04.13 759 -
房产证没过户签合同后有效吗房屋未办理房产证过户的，签合同依然有效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房产证没过户属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。
2021.01.06 96
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房产没办理过户之前的抵押合同有效吗
请问你拿到房产证的这套房子有没有贷款？如果这套房子是贷款买的，而且贷款还没有还清，那么这个房产证不能贷款。如果这套房子没有贷款，或者贷过款但已经还清，这样的话可以抵押房产证做“消费贷款”。各银行的政策
2022-07-25 15,340 -
没有房产证的抵押合同有效吗
没有房产证的抵押合同无效。 因为既然没有房产证，当然也就无法办理抵押登记手续。没有登记的抵押合同，是不能生效的。 根据《城市房地产抵押登记管理办法》第三十条规定，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵
2022-05-13 15,340 -
抵押房产证过户还有效吗？
抵押房产证签订抵押合同并办理抵押登记手续有效。根据《城市房地产抵押登记管理办法》第三十条，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地房地产管理部门办理房地产抵押登记。第三十一条规
2021-11-19 15,340 -
没有房产证办理的房产证过户，合同有效吗
房产证不过户合同有效。房屋买卖时，房屋产权不登记的，不影响房屋买卖合同的效力。房屋买卖合同自成立以来生效，但当事人另有约定的除外。根据法律规定，当事人之间订立设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除
2021-11-07 15,340
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00:58
房产抵押合同未办理登记有效吗房产抵押合同未办理登记，并不影响合同效力。也就是说，只要房产抵押合同不存在法定无效的情形，合同经过双方协商达成一致签订后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押权生效。根据我国物权法的规定，房屋抵押权在办理抵押登记时才设立生效。 举例
893 2022.04.17 -
01:00
房产有抵押怎么过户根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，有抵押的房子想要过户需要先注销抵押登记，再办理房屋过户手续。要解除房屋抵押登记，可以由卖家出资还清银行贷款后办理解押手续，或者是向担保公司申请赎楼贷款担保，先将银行贷款还清之后，再办理抵押注销登记
1,730 2022.04.15 -
00:50
没有房产证可以过户吗?没有房产证，不可以过户。只有取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的，因此没有房产证的房屋不能够过户。对于买方来说，没有房产证的房子是无法享受到房屋带来的相关利益的，也无法处理该房屋。买卖双方一旦发生纠纷，房
794 2022.05.18
