这段内容讲述的是银行在审批贷款时需要满足的条件。条件包括：按期还本付息、经过工商部门年检手续、已开立基本账户或一般存款账户、有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过净资产总额的５０％、借款人的资产负债率符合贷款人的要求以及新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。

银行通常会要求借款人提供工作证明,以确保他们有足够的还款能力。其实只要符合贷款的要求就可以贷款买房，一、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划。二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续。三、已开立基本帐户或一般存款帐户。四、除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50％。五、借款人的资产负债率符合贷款人的要求。六、申请中期、长期贷款的，新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。

【资格要求】能否贷款买房？

根据我国的《房地产贷款管理办法》规定，购买住房需要满足一定的条件，其中包括具有完全民事行为能力、申请贷款时具有完全民事行为能力、申请贷款时具有固定职业且具有稳定的收入、申请贷款时的信用等级需要在一定的范围内等。同时，在申请个人住房贷款时，还需要提供一定的质押物或者保证人，以保证贷款的安全性。

然而，即使满足了上述条件，申请贷款也并非一定能够成功。银行在审批贷款时，还会考虑申请人的信用记录、负债情况、还款能力等多方面的因素。如果申请人的信用记录较差，负债较多，或者还款能力不足，银行可能会拒绝贷款申请。

因此，对于想要贷款买房的人来说，建议在购房前先了解自己的贷款资格，并尽可能满足申请贷款的条件。如果无法贷款或者贷款申请被拒绝，申请人可以考虑找其他贷款机构或者寻求其他购房方式。

申请贷款需要满足一定的条件,但即使满足了条件也不一定能够成功。银行在审批贷款时会考虑申请人的信用记录、负债情况、还款能力等多方面的因素。因此,申请人应该提前了解自己的贷款资格,并尽可能满足申请贷款的条件,以提高贷款成功的几率。如果无法贷款或者贷款申请被拒绝,申请人可以考虑找其他贷款机构或者寻求其他购房方式。

《贷款通则》第十七条借款人应当是经工商行政管理机关（或主管机关）核准登记的企（事）业法人、其他经济组织、个体工商户或具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人。借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用贷款资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求一、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划。二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续。三、已开立基本帐户或一般存款帐户。四、除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的５０％。五、借款人的资产负债率符合贷款人的要求。六、申请中期、长期贷款的，新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。