探究合同补充条款的效力-法师兄

探究合同补充条款的效力

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-02 21:32:28 264 人看过

合同补充条款与合同具有同等法律效力。合同是当事人或者当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同受法律保护。当补充合同的约定与主合同的约定发生矛盾时，以后期约定的条款为准。时间过后的协议实际上是对主合同原协议的重新修订，是补充合同的精髓和本质。若仍以主合同原条款为准，则失去了补充合同存在的意义。

网签合同补充条款可以有吗？

网签合同没有补充协议，可以在购房合同里边添加，如果必须在网签里边补充，只能先注销网签，回头重新打网签。补充协议的特别注意是：

1、买卖双方经友好、自愿协商一致，订立如下条款，作为对本《商品房买卖合同》（以下简称本合同）的修改和补充，签订本合同及相关补充条款、附件前，买受人确认出卖人已就本合同及补充协议、附件中包含的免除或限制出卖人责任的条款作出了特别提示，买受人对相关内容已充分理解其含义并同意全部内容。

2、买受人确认：对于主合同的订立以及对于本合同项下房屋价格存有重大影响的因素，买卖双方均已在主合同及本协议中进行了约定，不存在遗漏情况。因此，买卖双方的权利、义务、责任及卖方有关本合同项下房屋的一切承诺均以合同及本补充协议为准，双方通过口头、书面、实物及其他形式（包括不限于口头讲解、广告、楼书、样板房、示范单位、沙盘、模型等）所表达或提供的信息都不作为确定双方权利、义务、责任及卖方有关本项目的一切承诺的依据。卖方的售楼书、售楼广告中的资料、数据以政府主管部门的批准文件为准，如发生变化不另行通知。

《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

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