期房转现房面积差如何处理-法师兄

期房转现房面积差如何处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-29 08:02:04 183 人看过

关于期房面积产生误差的处理方法如下所述：若实际测量结果表明房屋面积比合同规定的面积小巧3％以内，则开发商有义务返还相应差额款项；反之，若实际确认的房屋面积超过了合同中所规定的面积3％以上，那么超出的部分就需要按照《商品房买卖合同》中约定的每平方米单价进行补足，以支付相应的房款。

《商品房销售管理办法》第二十一条按建筑面积计价的，当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积；并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差时的处理方式。《民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

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