发现实测面积与暂测面积出现误差如何处理
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在商品房买卖中，应当在合同中注明建筑面积和分摊的共有建筑面积； 并注上房屋交付时的实测面积（产权登记面积）与合同约定面积发生误差时的处理办法，以保证一旦发生面积误差时，可以按照合同来解决。 合同未作约定的，按以下原则处理： （一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款； （二）面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。
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发现实测面积与时测面积出现误差如何处理发现实测面积与暂测面积出现误差未超出3%时据实结算房价款；超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；买方继续履行的可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担、卖方进行返还或者双倍返还。
2020.04.27 147 -
交付房屋面积与实测面积发生误差时如何处理1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算;2、面积误差比绝对值超出3%，购房人可以要求解除合同、返还已付购房款及利息。购房人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房
2023.02.23 170 -
房屋面积出现误差如何处理按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同没有约定或约定不明确的，按以下原则处理： 1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款; 2、面积误差比绝对值超出3%时
2020.02.03 105
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预售房实测面积与暂测面积出现差异如何处理？
未征得预购人同意，房地产开发企业变更预售商品房的建筑设计的，预购人有权解除预售合同，并由房地产开发企业承担违约责任。（3）除本条第（1）项、第（2）项所列的情形外，建筑面积超过预售合同约定的，受让人可
2022-10-20 15,340 -
交付房屋面积与实测面积发生误差时应如何处理
面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，即多退少补。购房者因此要求解除合同的，法院不予支持。面积误差比绝对值超出3%，购房者要求解除合同，并且主张返还已付房款和赔偿利息损失的
2022-03-20 15,340 -
补交房时面积与实测面积发生的误差应如何处理
1、面积误差比绝对值为3％以内（含3％），按合同约定的价格据实结算；2、面积误差比绝对值超过3％购房者可以要求解除合同，返还已付的购房款和利息。购房者同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，
2021-12-01 15,340 -
购房合同实测面积出现误差怎么办
1面积误差比绝对值超出３％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。 2买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款由买受人按照约定
2022-02-17 15,340
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房产证面积比实际面积小怎么处理房产证面积比实际面积小时，权利人或者利害关系人可以向登记机构申请更正登记。 房产证面积比实际面积小，可能是多种原因导致的。依据《中华人民共和国民法典》的规定，权利人可以携带有关证明材料，向登记机构申请更正登记。利害关系人需要征得权利人书面同
4,908 2022.04.17 -
00:58
怎样计算农村房子的占地面积和使用面积计算农村房子的占地面积和使用面积的方式如下： 1、建筑占地的地下看不见部份； 2、竖直墙的外围地面肉眼看见部份； 3、整个建筑物竖直向地面投影范围部份。 房屋占地面积是指房屋底层外墙，包括柱、廊、门、阳台，外围水平面积。房屋建筑面积计算按房
4,023 2022.05.11 -
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公摊面积是指什么房屋公摊面积就是指整栋房屋的公共所有部分且需要由产权人分摊的面积，这部分面积具体包括包括：电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、管道井、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。公摊面积对居民住宅的舒适度也是有一定影响的。房屋的公摊面积和业主
1,190 2022.04.25
